الاسهم السعوديه

شملت مناطق المملكة والأرباح 34,5 ٪
«عقار القابضة» تستكمل صرف أرباح مساهمة بني النجار على 81 ٪ من المساهمين



أكملت شركة عقار القابضة توزيع أرباح أكثر من 81 في المائة من الارباح على المساهمين.
وكانت شركة عقار القابضة قد باشرت توزيع الأرباح على المساهمين في مناطق المملكة في مساهمة بني النجار التي نجحت في تصفيتها في المدينة المنورة، عقب إقامة مزاد علني حقق أرباحا مجزية للمساهمين والشركة. واستطاعت إدارة الشركة تسليم أكثر من 81 ٪ من المساهمين الأرباح التي بلغت 34,5 ٪، في كل من المنطقة الوسطى (80 ٪)، والمنطقة الغربية ( 79٪)، والمدينة المنورة (85٪)، والمنطقة الشرقية (86٪)القصيم (88٪)، ومناطق أخرى متفرقة (78٪). وقامت الشركة بالتنسيق مع مصرف الراجحي على تقديم خدمة متميزة لجميع مساهميها وذلك باستقبالهم وصرف شيكاتهم من خلال صالات كبار العملاء بفروع المصرف في مدن المملكة المختلفة.

ونوه عبد اللطيف بن محمد الشريف رئيس مجلس إدارة عقار القابضة بالدعم الذي لقيته الشركة من الأمير مقرن بن عبد العزيز أمير منطقة المدينة المنورة ورئيس اللجنة التنفيذية سابقاً، واستمرار هذا الدعم من قبل الأمير عبد العزيز بن ماجد بن عبد العزيز أمير منطقة المدينة المنورة ورئيس اللجنة التنفيذية، ومساندة كافة القطاعات المعنية بعمليات التصفية وجهود المكاتب الاستشارية والشركات العالمية التي تعاقدت معها الشركة خلال تنظيم مزادها العلني العالمي الذي احتضنته المدينة المنورة وحقق نجاحات رائدة أشاد بها المستثمرون في الشأن العقاري كما عبر الشريف عن تهنئته لكافة المساهمين على ما تم تحقيقه من أرباح مجزية وقدم شكر الشركة لجميع المساهمين الذين كان لهم دور كبير في نجاحات الشركة الماضية والحالية ونوه بجهود مصرف الراجحي المقدرة لتسهيل عمليات صرف مستحقات المساهمين . ووصف عبداللطيف الشريف السوق العقارية السعودية بأنها الأكبر في الشرق الأوسط رغم توقع العجز في عدد المساكن بعد سنوات مشيرا إلى أن سعر متر الأرض في بعض مناطق المملكة يعتبر من أغلى الأسعار على مستوى العالم وخاصة في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة

القاسم تنجح في بيع 440 قطعة من مخطط الصفوة




نجحت شركة حمد إبراهيم القاسم للاستثمارات العقارية في بيع 440 قطعة سكنية وسكنية استثمارية تمثل 44 بلوكا من مخطط الصفوة الواقع شرقي مدينة الرياض.
وشهد اليوم الثالث للمزاد استمرار الطلب على القطع السكنية، وسط تنافس في عملية المزايدة في أسعار المتر للأراضي المعروضة بين الحضور، حيث تراوحت أسعار الأراضي السكنية ما بين 410 - 505 ريالات للمتر الواحد، بينما بلغ متوسط السكنية الاستثمارية 700 ريال للمتر الواحد.

ويأتي هذا توجها بحسب المشترين إلى تميز موقع المخطط داخل مدينة الرياض ومجاورته للأحياء السكنية، ومحاذاته لطريق خريص والدائري الشرقي الجديد، إضافة لموازاته لمستشفى الملك فهد للحرس الوطني، اكتمال الخدمات العامة للمخطط.

يشار إلى أن مخطط الصفوة الذي يتكون 904 قطع استثمارية وتجارية وسكنية، يتميز بموقعه شرق الرياض بمساحة 2,7 مليون متر مربع قسم إلى جزءين رئيسيين، الجزء الشرقي وتبلغ مساحته مليون متر مربع، ويقع بمحاذاة الطريق الدائري الشرقي الممتد من طريق الإمام سعد بن عبدالرحمن مخرج 15 حتى طريق خريص بطول خمسة كيلو مترات، ويعد هذا الجزء عين المشروع وذو أهمية تجارية، أما الجزء الثاني وهو الجزء الغربي الذي تبلغ مساحته 1,7 مليون متر مربع. ويقع غرب ممر الخدمات وشرق طريق سبأ الذي يحد المشروع من جهة الغرب ويعد هذا الجزء المرحلة الأولى من التطوير والبيع، ويعتبر المشروع انجازاً مهماً وحيوياً من خلال تفعيل المشاركة بين القطاع الحكومي والخاص. وقد تكفلت مجموعة القاسم بتوفير كامل البنية التحتية من خدمات لكافة القطع بالمخطط، حيث تم تخصيص ما نسبته 42 في المائة من مساحة الأرض لصالح الخدمات والمرافق الحكومية بمواصفات قياسية عالية المستوى، كما يعتبر المشروع انجازاً مهماً وحيوياً من خلال تفعيل المشاركة بين القطاع الحكومي والخاص. وقد تكفلت مجموعة القاسم بتوفير كامل البنية التحتية من خدمات لكافة القطع بالمخطط، حيث تم تخصيص ما نسبته 42 في المائة من مساحة الأرض لصالح الخدمات والمرافق الحكومية بمواصفات قياسية عالية المستوى.

شركة ناصر بن سعيدان العقارية تطرح مخطط أشبيليا للبيع وسط حضور لافت




طرحت شركة ناصر محمد بن سعيدان العقارية مخطط اشبيليا التجاري السكني للبيع وسط حضور من رجال المال والأعمال والمستثمرين والمهتمين بالعقار.
ويتميز مخطط أشبيليا بتطوير شامل بالخدمات الراقية وتصاميم فنية حديثة تواكب مستقبل سوق العقار السعودي وذوق وتطلعات الأجيال القادمة، كما يتميز بتوافر الخدمات وقربه من الكثافة السكانية العالية والطرق الرئيسة المهمة.

وقال رئيس مجلس الادارة ناصر محمد بن سعيدان : لقد حرصت الشركة مسبقا وبدقة ودراسة متناهية وبتأن على تطوير هذا المخطط وفق رؤية عصرية تلائم متطلبات سكان الرياض خاصة من حيث التصاميم التي روعي فيها فصل الشرائح التجارية عن السكنية وتحديد وتشييد البنية الأساسية من سفلتة وانارة الشوارع والممرات بأحدث المواصفات الفنية الحديثة، واكد ابن سعيدان أن ما يميز المخطط هو انه محاط بالعمران من كل جهة وقربه من الأحياء السكنية والدوائر الحكومية والشركات الكبرى مما يضمن للمستثمر والمستهلك فرصا نادرة ومستقبلا واضاف ان من مميزات مخطط أشبيليا ايضا قربه من طريق الشيخ جابر الصباح والطريق الدائري الشمالي كما يمكن الوصول اليه بسهولة من الدائري الشرقي من امتداد المخرج رقم (9) كما توجد بالمخطط قطع تجارية واسعة على شارع الإمام عبدالله بن سعود بن عبدالعزيز.

واضاف : ويتميز المخطط باحتوائه على شوارع عرضها ما بين 16 - 60 متراً ووجود المرافق العامة.

رئيس أرامكو السعودية مناقشاً الحالة الراهنة لصناعة البترول العالمية وتأثيراتها على آسيا:
مجموعة من العوامل المعقدة والمتشابكة تضغط على الأسعار والمملكة تسعى حثيثاً لمواجهة أمن الطاقة



الطهران - محمد الصفيان:
كشف عبدالله بن صالح بن جمعة رئيس ارامكو السعودية، كبير إدارييها التنفيذيين، عن البرامج الاستراتيجية التي تقوم بها أرامكو السعودية، والتي تعد أكبر منتج للبترول في العالم، لمواجهة التحدي الذي يمر به العالم حيال أمن الطاقة، مشيراً إلى أن الشركة تعمل بشكل نشط لزيادة طاقتها الانتاجية عبر عدة مشاريع عملاقة لتضيف في غضون الخمس إلى ست سنوات المقبلة طاقة تبلغ نحو 3 ملايين برميل في اليوم، وهو ما يزيد على إنتاج دولة مثل فنزويلا، وسيكون جزءاً من هذه الزيادة لتعويض التراجع الطبيعي والجزء الآخر لزيادة الطاقة القصوى للإنتاج التي تحتفظ بها الشركة، والتي من المخطط أن تصل بنهاية 2009 إلى 12 مليون برميل في اليوم.
جاء ذلك أثناء مشاركته كمتحدث رئيس، عبر بث مباشر بالفيديو فجر أمس الأول من الظهران إلى كوالالمبور، حيث احتشد في مركز المؤتمرات في العاصمة الماليزية ما يزيد على ألف متخصص ومسؤول بترولي من مختلف دول آسيا والعالم في انطلاق فعاليات مؤتمر آسيا السنوي للزيت والغاز والذي انعقد هذا العام تحت شعار موازنة مصالح المنتجين والمستهلكين.

وقد ركز عبدالله جمعة في حديثه على جانبين، تطرق في الجانب الأول إلى مناقشة الحالة الراهنة لصناعة البترول العالمية، بما تتسم به من ارتفاع في الأسعار وقلق متزايد بشأن أمن الطاقة وتأثير ذلك على القارة الآسيوية وما تضطلع به من دور حالي ومستقبلي في أسواق البترول، في حين تطرق الجانب الآخر إلى ما تقوم به المملكة عبر شركة بترولها الوطنية، أرامكو السعودية، للاسهام في تأمين مستقبل الطاقة ودعم استقرار الأسواق.

وفي معرض حديثه عن الحالة الراهنة لصناعة البترول قدم منظورا عن أهم المتغيرات والعوامل المؤثرة في أمن الطاقة العالمية، واصفاً تلك المتغيرات بأنها متداخلة ومعقدة، وقد استجد كثير منها خلال السنوات القليلة الماضية، كما ميز بين المتغيرات ذات الطبيعة الدورية Cyclial من حيث تعاقب حدوثها وزوالها على فترات زمنية متباعدة، والمتغيرات ذات الطبيعة الهيكلية الدائمة Structural.

ومن أبرز المتغيرات الهيكلية نقص الامدادات من مناطق الانتاج في دول منظمة التعاون والتنمية الاقتصادية التي تعاني حقولها من تراجع عميق في الإنتاج، وكان من نتيجة ذلك أن الإنتاج من الدول خارج منظمة أوبك أصبح يتركز بشكل أكبر خارج الدول الصناعية. كما يقتضي ذلك أن الدور الذي تضطلع به دول أوبك سيزداد مع الوقت أهمية وتأثيراً في تلبية الطلب العالمي.

كما أشار إلى أن من بين أهم المتغيرات الهيكلية في ناحية الطلب على الزيت الخام فإن الدول ذات النمو السريع خارج منظمة التعاون والتنمية، كالصين والهند، هي التي أصبحت تقود النمو. كما أضاف أن حجم الواردات الدولية من الزيت الخام في ازدياد كبير، وسيؤدي ذلك إلى أن الزيت الخام سيقطع مسافات أطول عبر خطوط التجارة الدولية من أماكن انتاجه للوصول إلى وجهته النهائية في مناطق الاستخدام.

وقد أسهمت جميع هذه المتغيرات الهيكلية في أنماط الطلب إلى زيادة الضغط على شبكات النقل والإمدادات الاقليمية والعالمية، كما أكد عبدالله جمعة أن العوامل الهيكلية ليست محصورة في النواحي الكمية إذ إن هناك نواحي ذات طابع نوعي تؤثر على أمن الطاقة، ومنها على سبيل المثال أنواع الزيوت الخام المتوافرة في العالم والتي تتجه إلى الأنواع الأثقل ذات التركيبة الحمضية، وإلى مواصفات المنتجات المكررة والتي تسير في اتجاه معاكس نحو الأنواع الأخف ذات المواصفات البيئية العالية، وهذا بطبيعة الحال يؤدي إلى ضغط كبير على أسواق المنتجات المكررة وقدرتها على توفير الكميات المطلوبة في الوقت والمكان المناسبين.

ثم تناول رئيس أرامكو بعد ذلك العوامل الدورية، التي تزيد من حدة القلق حيال أمن الطاقة، ومن أبرزها معدلات النمو الصحية التي يشهدها الاقتصاد العالمي، والتي تؤدي بطبيعة الحال إلى زيادة مطردة في الطلب على البترولك وزيادة كبيرة في أسعار مختلف المواد الخام التي تؤثر بدورها على تكلفة وجدوى الاستثمار في مشاريع توسعة شبكة امتدادات الطاقة بما تتضمنه من مصاف وخطوط أنابيب ومرافق شحن وتحميل ومرافق مساندة. ولا شك أن عامل الخوف، وفقاص للتصورات والاعتقادات التي تسود المتعاملين في الأسواق، يلقي عبئاً إضافياً ضاغطاً علي الأسعار. وخلص الأستاذ عبدالله جمعة إلى أن أسعار البترول اليوم لا يمكن تفسيرها فقط بأساسيات العرض والطلب، وتساءل لماذا نواصل رؤية أسعار البترول في نطاق 70 دولاراً للبرميل.

وفي اجابته على ذلك التساؤل أوضح عبدالله جمعة بأن جزءاً من المعادلة السعودية يرتبط بالضايا الشائكة المؤثرة على أمن الطاقة كالقضايا الجيوسياسية، منبهاً إلى أهمية الأخذ في الاعتبار الدور المشوش والمتزايد الذي تسببه مضاربات بيع وشراء البترول في البورصات العالمية. فهذا الدور يضخم من عوامل القلق في الأسواق حيال مدى إمكانية توفر الإمدادات المستقبلية من الطاقة، كما أشار إلى أن هناك من يسعون للمبالغة في التخويف من حجم زيادة الطلب الآسيوية وتأثيرة على

ميزان العرض والطلب العالمي، وفي حين أن النمو الذي تشهده دول آسيا قد غير من ديناميكية الأسواق العالمية، ربما بشكل دائم، أكد عبدالله جمعة انه من غير الإنصاف النظر لارتفاع الأسعار والقاء اللوم بشكل منفرد على دول الاستهلاك في آسيا.

وخلص في مناقشته للحالة الراهنة للصناعة الى ضرورة تطوير رؤية واضحة وشاملة لمستقبل الطاقة، وأن يصار الى تنفيذ تلك الرؤية ونقلها الى حيز الواقع باستخدام التقنيات المتقدمة، والكفاءات البشرية ذات المهارة العالية، والجهد المضني الدؤوب الذي هو أساس لنجاح أي عمل.

ثم استعرض جمعة الجهود التي تبذلها ارامكو السعودية والتي تعتبر أكبر منتج للبترول في العالم، مشيراً الى ان الشركة تعمل على عدة أصعدة وبأساليب متكاملة لمواجهة التحدي. وتبدأ تلك الجهود بالتوسع بدرجة كبيرة في برنامج التنقيب عن الزيت والغاز بما يعين المملكة على المحافظة على مستوى الاحتياطي البترولي الحالي البالغ نحو 260 بليون برميل، أو ما يعادل ربع الاحتياطي العالمي الثابت. كما أشار الى ان الشركة تعمل بشكل نشط لزيادة طاقتها الإنتاجية، مشيراً الى وجود سلسلة من المشاريع العملاقة لإنتاج الزيت الخام في مراحل مختلفة من التطوير وسوف تكتمل في غضون خمس الى ست سنوات قادمة وتصل في إجماليها إلى نحو 3 ملايين برميل في اليوم، وهو ما يزيد على انتاج دولة بترولية مهمة مثل فنزويلا، وسيكون جزء من هذه الزيادة لتعويض التراجع الطبيعي والجزء الآخر لزيادة الطاقة القصوى للإنتاج التي تحتفظ بها أرامكو السعودية والتي من المخطط أن تصل بنهاية 2009 الى 12 مليون برميل في اليوم.

وتمشياً مع سياسة المملكة البترولية الحالية والتزامها باستقرار الأسواق، أكد عبدالله جمعة ان أرامكو السعودية ستحافظ على طاقة الإنتاج الاحتياطية الفائضة البالغة من 1,5 الى 2 مليون برميل في اليوم، مشيراً الى ان هذه الطاقة الاحتياطية أثبتت - رغم تكلفتها العالية - جدواها الاقتصادية ومنفعتها في توازن العرض والطلب واستمرار نمو الاقتصاد العالمي، كما أشار عبدالله جمعة الى ان الشركة لديها برامج ضخمة جداً للاستثمار في توسعة شبكة الغاز الرئيسة، وهي الأكبر من نوعها في العالم، وكذلك مبادرات رئيسة في مجال التكرير والتسويق حيث تعمل على دراسة توسعة مصافي مشاريعها المشتركة في دول مثل كوريا الجنوبية والفلبين والولايات المتحدة الأمريكية، فضلاً عن مشروعي التكرير المقترحين في الصين، ومشروعي مصافي التصدير عبر شراكات عالمية في الجبيل وينبع، والمشروع العملاق لتطوير مصفاة رابغ والذي بدأ مرحلة التنفيذ مع شركة سوميتومو اليابانية. وتهدف الشركة من هذه المشاريع الى تخفيف الاختناق الحاصل في شبكة التكرير العالمية وكذلك الإسهام في حل مشكلة مواءمة قدرة مصافي العالم على تكرير أنواع الزيوت الخام الثقيلة، مؤكداً أن جميع هذه المشاريع تتم بمعايير بيئية عالية.

واختتم جمعة كلمته بالتأكيد على أن القارة الآسيوية تتمتع بنصيب كبير من الموارد الطبيعية واحتياطيات الطاقة، وكذلك بالمواهب البشرية القادرة على تحويل تلك الموارد الى إمدادات موثوقة لخير البشرية، كما عبر عن قناعته بأن المنطقة الآسيوية تعيش عصراً ذهبياً وأن المئة سنة القادمة تبشر بتحقق ما اصطلح على تسميته ب «القرن الآسيوي».تجدر الإشارة الى ان علاقات الطاقة بين المملكة ودول شرق آسيا والمحيط الباسيفيكي عميقة جداً حيث تصدر المملكة نحو 50٪ من صادرات الزيت الخام لتلك الوجهة، وكذلك أكثر من نصف صادرات المنتجات البترولية المكررة وسوائل الغاز الطبيعي.

الخزف تعترض على اسم «السعودية للسيراميك»



قالت شركة الخزف السعودية اإها ستعترض على شركة جديدة اتخذت لها اسماً باللغة الانجليزية يطابق اسمها.
وقالت شركة الخزف السعودية ان هناك شركة تحت التأسيس باسم الشركة السعودية للسيراميك واتخذت لها اسما باللغة الانجليزية Saudi Ceramic Company وهو مطابق تماماً للاسم باللغة الانجليزية لشركة الخزف السعودية وشركة الخزف السعودية يهمها أن تعلن انه لا توجد أية علاقة أو مصلحة تربطها بهذه الشركة «الشركة السعودية للسيراميك تحت التأسيس» وجار مخاطبة الجهات الرسمية للاعتراض على استخدام هذا الاسم. تجدر الإشارة إلى أن شركة الخزف السعودية تعمل في تصنيع وتسويق بلاط السيراميك والأدوات الصحية وسخانات المياه الكهربائية في الشرق الأوسط.

وقد انشئت الشركة في عام 1977 بواسطة مجموعة من رجال الأعمال السعوديين وبعض الهيئات المالية. وتصل الطاقة الانتاجية للشركة إلى 16,000,000 مليون متر مربع من بلاط السيراميك للأرضيات والجدران و1,8 مليون قطعة من الأدوات الصحية و600 ألف سخان و1,2 مليون قطعة من علامات الطرق الخزفية.

عميد كلية اليمامة يشارك في لقاء دولي في براغ



غادر الدكتور أحمد بن محمد العيسى عميد كلية اليمامة بالرياض في نهاية هذا الاسبوع إلى العاصمة التشيكية براغ للمشاركة في لقاء دولي حول: «دور المؤسسات الجامعية في تعزيز التعاون الدولي» يعقد في حرم جامعة نيويورك في براغ خلال الفترة من 16 إلى 20 يونيو 2006م. ويشارك في اللقاء الذي ينظم على هيئة دائرة مستديرة 25 شخصية قيادية على مستوى العالم وتتناول دور الجامعات في تعزيز التعاون الدولي في عالم أصبح أكثر ارتباطاً واعتماداً على بعضه البعض. وينظم اللقاء عدد من المؤسسات الجامعية والأهلية منها جامعة نيويورك في براغ وجامعة سكرانتون في الولايات المتحدة ومؤسسة ساندرا ماير للأبحاث والاستشارات. وتعتبر هذه الدائرة المستديرة اللقاء الثالث حيث عقد اللقاء الأول في مدينة فلادلفيا الأمريكية عام 2003 بدعوة من الجمعية الفلسفية الأمريكية، وعقد اللقاء الثاني في باريس في عام 2005 بدعوة من الجامعة الأمريكية في باريس.

( من السوق ) هذا المدير يشتري دون علم أحد (2)



خالد العبدالعزيز
تعقيب سريع جاء من المستشار القانوني بدر بن محمد الخالدي حول موضوع الأمس، أوضح فيه:
أود إفادتكم بأن نماذج الإفصاح المعدة من قبل الهيئة تخص جميع المساهمين الذين تنطبق عليهم شروط الإفصاح.

أما أعضاء مجلس الإدارة وكبار التنفيذيين يخضعون لإجراءات أشد ومنصوص عليها في قواعد التسجيل والادراج تحديداً المادة الثلاثون:

حيث ذكر في الفقرة (2) بأنه الإفصاح للهيئة عندما يصبح أحد كبار التنفيذيين للمصدر مالكاً أو له مصلحة في أي حقوق في أسهم أو أدوات دين ذلك المصدر (أو أي من تابعيه).

وفي الفقرة (3) يجب الإفصاح للهيئة عند حدوث زيادة أو نقص في ملكية أو مصلحة الأشخاص المشار إليهم 1٪ أو أكثر. وحيث أصدر مجلس هيئة السوق المالية القرار رقم 2-128-2006 وتاريخ 22/12/1426ه الموافق 22/1/2006م بتعديل المادتين: الخامسة والعشرين، والثلاثين، من (قواعد التسجيل والادراج)، وقد تم تعديل هذه المادة بحيث عدلت نسبة الاشعار عند حدوث أي زيادة أو نقص في ملكية أو مصلحة أي من أعضاء مجلس الإدارة في الشركة، أو أحد كبار التنفيذيين فيها، بحيث أصبحت نسبة التغيير التي يجب الإشعار عنها: (5٪) أو أكثر من الأسهم أو أدوات الدين التي يملكها أي منهم في الشركة، أو (1٪) أو أكثر من أسهمها، أو أدوات دينها، أيهما أقل.

وعليه فإن نماذج الإفصاح المذكورة لا تعفي أعضاء مجلس الإدارة وكبار التنفيذيين من الإفصاح التام للهيئة بأي تغيير في ملكيتهم منصوص عليه في نظام السوق المالي أو لوائحه التنفيذية.. وهناك قيود أخرى على تعاملات أعضاء مجلس الإدارة وكبار التنفيذيين منصوص عليها في ا لمادة الثالثة والثلاثين من قواعد التسجيل والادراج وتنص على التالي:

لا يجوز لأعضاء مجلس إدارة المصدر أو كبار التنفيذيين أو أي شخص ذي علاقة بأي منهم التعامل في أي أوراق مالية للمصدر خلال الفترات الآتية:

1- فترة عشرة أيام قبل انتهاء الربع السنوي المالي وحتى تاريخ إعلان ونشر النتائج الأولية للمصدر.

2- فترة عشرين يوماً قبل انتهاء السنة المالية وحتى تاريخ الإعلان المبدئي للنتائج السنوية للمصدر، أو الإعلان النهائي للنتائج السنوية للمصدر، أيهما أقصر. وذلك لضمان عدم استفادة أي شخص مطلع من أي معلومة داخلية غائبة عن الجمهور. ختاماً أرجو من الله أن أكون قد وفقت في توضيح المعلومة. مع خالص الشكر والتقدير.

انتهى التعقيب، وأشكر المستشار القانوني بدر الخالدي على استجابته السريعة، وبودي أن أسأله سؤالا لم يوضحه في تعقيبه عن موضوع الأمس، ألا وهو مدة تقديم الاشعار، أليس من المهم معاملة الشراء معاملة البيع من حيث ان تتم تعبئة نموذج الافصاح بالشراء وتقديمه قبل عشرة أيام من الشراء، كما هو حادث في البيع، وهذا ما لم توضحه المادة حيث ركزت على أن تعبئة الاشعار المتعلق بتغيير نسبة الملكية (وهو ما يعني حالة الشراء كما يتضح) يجب أن يوجه من الشخص ذي العلاقة إلى كل من المصدر (الشركة) والهيئة في نهاية يوم التداول الذي تحققت فيه الملكية أو التغيير في نسبتها.

تحليل سهم الأسبوع



عبدالعزيز حمود الصعيدي
أسس شركة فورد هنري فورد، الصناعي الأمريكي، وأحد رواد صناعة السيارات، وتعتبر من كبريات شركات صناعة السيارات في الولايات المتحدة، وترتيبها الثاني بين الشركات الأمريكية بعد جنرال موتورز.
تركز الشركة على تصنيع وتوزيع السيارات التي تنتجها، وتنقسم إلى العربات الصغيرة الخاصة بنقل الركاب، سيارات الشحن، وما يتبع ذلك من خدمات ما بعد البيع مثل الصيانة وتوفير قطاع الغيار، التأجير، وتمويل المشترين بالتقسيط.

يتم توزيع منتجات الشركة في القارات الست من خلال 200 سوق، عن طريق العديد من قنوات التوزيع، وهذا يعني أن الشركة تنشط في مجالين رئيسين، أولهما في مجال صناعة السيارات والمعدات على مختلف أنواعها، أما الثاني فيختص بالخدمات والتمويل.

في مجال صناعة السيارات والمعدات يشمل نشاط الشركة: التصاميم، التصنيع، البيع، وخدمات ما بعد البيع مثل صيانة السيارات والمعدات، بينما يركز نشاط الشركة في مجال التمويل على: التأمين، التقسيط، التأجير للأفراد والمؤسسات والشركات والحكومة.

مصدر إيرادات فورد الرئيسي موزع على المبيعات التي تستحوذ على نصيب الأسد، في حين لا تتجاوز نسبة الخدمات المالية 20 في المائة من إجمالي الإيرادات.

يقارب حجم الأسهم المتداولة يوميا 25 مليون سهم، ما يعني أن السهم يندرج ضمن أسهم المضاربة، كما ضل مجال سعر السهم خلال الأسبوع الماضي بين 6,73 و 6,98 دولارات، في حين تراوح خلال عام بين 6,59 و 11,48 دولاراً، أي أن السهم تذبذب خلال عام بنسبة 54,12 في المائة، ما يشير إلى أن سهم شركة فورد من الأسهم المتوسطة إلى منخفضة المخاطر.

وفي مجال السعر والقيمة، بلغت القيمة السوقية لشركة فورد نحو 12,73 مليار دولار حسب إقفال سهمها الاثنين الماضي على 6,77 دولارات، موزعة على ما يقارب 1,88 مليار سهم، تفوق نسبة امتلاك المؤسسات في أسهمها 51,30 في المائة، وهي نسبة تشير إلى ثقة الشركات الكبرى في أسهم الشركة.

بلغ مكرر الربح 10,92 وهو معدل جيد جدا، ولكن مكرر الربح إلى النمو عند 2,67 فيعتبر مرتفعا ويعني أن سعر السهم مبالغ فيه، وعند الأخذ في الاعتبار أن الشركة منحت 1,54 سهم لكل سهم خلال السنوات العشر الماضية، ربما يكون هناك ما يبرر سعر السهم.عند 6,77 دولارات.

بلغت السيولة الجارية 200 في المائة، والسيولة النقدية 150 في المائة ما يصنف الشركة ضمن تلك المحصنات ضد أي التزامات مالية قد تطرأ على المدى القريب أو البعيد.

تعتبر القيمة الجوهرية لأي سهم معيارا جيدا لتقييم أي شركة، وقد بلغت القيمة الجوهرية لسهم شركة فورد 11,05 دولار، أي أكبر من قيمة السهم الجارية، وهذا مؤشر آخر على أن سعر سهم هذه الشركة منخفض، ويدعم هذا بشكل خاص قيمة السهم الدفترية البالغة 6,42 دولارات، وهي تقارب سعر السهم الفوري 6,77، ما يعني أن مكرر القيمة الدفترية يقارب 1,1 من القيمة الفورية للسهم، وهذا مؤشر آخر إيجابي، ويؤكد أن سعر السهم مقيم بأقل من قيمته، وجميع ما جاء في هذا التقرير لا يعني التوصية بشراء السهم ما لم يتم عمل الحماية اللازمة من قبل مختص، أو محترف في الأسهم العالمية.

الله يعطيك العااافية مشرفنا

وفااااااااااااااااااااااالك طيب

بارك الله فيك مشرفنى الغالي