لإنشاء محطة توليد كهرباء بالرياض
"بمكو" توقع اتفاقية تمويل بقيمة 8.28 مليارات ريال


أعلنت شركة بمكو العربية للمقاولات، المتخصصة بإنشاء محطات توليد الطاقة والمنشآت الصناعية والمرافق العامة عن توقيع عقد تمويل بقيمة 8.28 مليارات ريال مع مجموعة من 6 مصارف محلية وذلك لإنشاء محطة توليد الكهرباء العاشرة بالرياض التابعة للمنطقة الوسطى والواقعة على طريق الخرج.
ويأتي توقيع الاتفاقية والتي تعتبرها البنوك الممولة من أكبر التسهيلات التي منحت في مجال المقاولات، وذلك عقب ترسية مشروع إنشاء هذه المحطة الشهر الماضي الذي تم توقيعه بين "بمكو" والشركة السعودية للكهرباء، حيث ستتولى الشركة المنفذة للمشروع القيام بأعمال الهندسة والتصاميم وتوريد وتسليم جميع المواد والمعدات وإنشاء وتركيب وتجهيز وتشغيل ووضع بالخدمة (36) وحدة غازية "توربينية" بطاقة إنتاجية تصل إلى 2012 ميغاواط.
وقد قام بتوقيع عقد التمويل كل من، الرئيس التنفيذي لشركة بمكو هانري سركيسيان وممثلين عن البنك السعودي الفرنسي ومجموعة سامبا المالية الذين نسقوا مع مجموعة المصارف الممولة للمشروع، إضافة إلى ممثلين للبنك الأهلي التجاري والبنك العربي الوطني وبنك الرياض والبنك السعودي الهولندي.

رجحت هبوط الأسعار بنسبة 10%
مورجان ستانلي تتوقع موجة تصحيحية لعقارات دبي

دبي: رويترز

قالت مؤسسة مورجان ستانلي أمس إن أسعار العقارات في دبي التي ارتفعت بنسبة 79 % منذ بداية عام 2007 من المرجح أن تهبط 10% بحلول عام 2010 مع تجاوز المعروض للطلب.
وأضافت المؤسسة في تقرير أن تعرض القطاع العقاري في دبي لعملية تصحيح أكثر حدة قد يمتد تأثيره لدول مجاورة في الشرق الأوسط لتنخفض أسهم 12 شركة عقارية إقليمية بنسبة 35 % في المتوسط.
وفي أسوأ الحالات قد يتكرر ما حدث في سنغافورة في أواخر التسعينات حين هوت أسعار العقارات بنسبة 80 % في 18 شهرا ولكن المؤسسة وصفت ذلك بأنه احتمال ضعيف جدا.
وتابعت المؤسسة "نتوقع أن يتجاوز المعروض الطلب في دبي في عام 2009 مما يؤدي لفترة من التراجع في الأسعار." "نتوقع أن يقتصر تراجع الأسعار على دبي نظرا لقلة المعروض عن مستوى الطلب في الأسواق المجاورة ولكن لا يمكننا استبعاد أن يمتد التأثير للأسهم العقارية في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا مع تراجع ثقة المستثمرين".
وبدأ البنك يتابع أسهم 12 شركة عقارية في الشرق الأوسط من بينها أكبر شركات المنطقة من حيث القيمة السوقية وهي إعمار العقارية التي يجري تداول أسهمها بأقل من السعر المستهدف الذي حددته مورجان ستانلي عند 21.4 درهماً (5.83 دولارات).
وبدأت دبي طفرة عقارية إقليمية في عام 2002 حين دعت أجانب للاستثمار في القطاع ومنذ ذلك الحين اجتذب النمو الاقتصادي في المنطقة طوفاناً من المستثمرين للإمارة وهي مركز للتجارة وقطاع الأعمال.
وفي أواخر الشهر الماضي قال بنك ستاندرد تشارترد إن ثمة نشاطاً مفرطاً في دبي لأن مضاربين يرفعون أسعار العقارات التي مازالت تحت التشييد. وأوصى الإمارة بفرض ضريبة مكاسب رأسمالية لردع المستثمرين الذين يدخلون السوق بهدف الربح السريع.
وحسب مؤشر مورجان ستانلي ارتفعت أسعار العقارات في دبي 25 % في النصف الأول من عام 2008 كما أنها ارتفعت 79 % منذ بداية عام 2007.
وأضافت مورجان ستانلي "يدفع الأسعار للصعود مزيج من الطلب الحقيقي والمضاربة وتصاعد تكلفة البناء في الآونة الأخيرة".
وتابعت المؤسسة "في عام 2009 نتوقع أن تبدأ الأسعار في مواجهة ضغوط بعدما تتضح الزيادة في المعروض. نتوقع انخفاضا 10% بين 2008 و2010 بصفة أساسية".

الله يعطيك العافية
أبوووو دهاااااااااااااااام
وبارك الله فيك

الله يعطيك العافية
وبارك الله فيك

الـــلـــه يــعــطــيــك الــعــافــيــه

بـــارك الــلــه فــيــك

الله يعطيك العاافيه أبو دهاام
مجهووود تشكر عليه
دمت بخ ـير،،،

الـــلـــه يــعــطــيــك الــعــافــيــه.




بـــارك الــلــه فــيــك

الله يعطيك العافيه

وبارك الله فيـــك

الـــلـــه يــعــطــيــك الــعــافــيــه

و بـــارك الــلــه فــيــك

و جــــزاك الله كل خيـــــــــــر

بارك الله فيك اخي الكريم

متابعة رائعة

تنير بها صفحات منتدانا

لك وافر التقدير

وجل التحايا

وعساك عالقوة
وعسانا ماننحرم من طيب هذا التواصل


اخوك

كاش دولار