مصادر ( الجزيرة )أربع شركات تؤسس البنك العقاري السعودي برأسمال 5 مليارات ريال
تعتزم أربع شركات عقارية تعمل في المملكة تأسيس البنك العقاري السعودي (شركة مساهمة سعودية تحت التأسيس) برأسمال 5 مليارات ريال، ويتخذ من مدينة الرياض مقراً رئيساً ثم يكون له فروع في مختلف مدن المملكة. سيتم تقسيمها إلى 500 مليون سهم بقيمة اسمية 10 ريالات للسهم الواحد. ومن المتوقع أن يطرح المؤسسون 30% من أسهمه البالغة 150 مليون سهم للاكتتاب العام.
وقد علمت (الجزيرة) الشركات العقارية الأربع وهي:
الرياض للتعمير، ومجموعة الموسى العقارية، ودار الأركان العقارية، وشركة الزامل العقارية. وقد عقدوا عدة اجتماعات لإقرار الدراسات والمستندات المطلوبة لتأسيس هذا البنك العقاري.
ويقوم البنك العقاري بتمويل وتقديم القروض للشركات العقارية، وتمويل الفلل والوحدات السكنية التي يتم بيعها بالتقسيط.
وكانت السوق العقارية المحلية قد شهدت طفرة كبيرة خلال السنوات الخمس الماضية وهي مهيأة حالياً لطفرات أكبر في ظل التزايد السكاني الكبير الذي تشهده المملكة عامة والرياض خاصة والتي تصل نسبة النمو فيها إلى حوالي 8 % سنوياً، ويصل عدد العاملين في القطاع العقاري حوالي 13 مليون شخص، كما أن الرهن العقاري سيكون وسيلة مهمة لتملك المواطن للمسكن بطرق ميسرة وسهلة خاصة في ظل توقع هيئة تطوير الرياض في تقريرها أن تحتاج السوق ما يزيد عن 1.5 مليون وحدة سكنية مقابل الزيادة في عدد سكان الرياض الذي سيصل إلى 10 ملايين نسمة في عام (2021).

الصور المصغرة للصور المرفقة

 

شهده محافظ هيئة الاستثمار في الرياض
إبرام اتفاقية لإنشاء مصنع مكيفات (إل جي) في المملكة باستثمارات 112 مليون ريال
شهده محافظ هيئة الاستثمار في الرياض
إبرام اتفاقية لإنشاء مصنع مكيفات (إل جي) في المملكة باستثمارات 112 مليون ريال


* الرياض - حازم الشرقاوي:
وقعت شركة (إل جي) الكترونيكس مع وكيلها في المملكة العربية السعودية شركة حسن غازي إبراهيم شاكر المحدودة لإنشاء شركة باسم إل جي - شاكر لإنتاج أجهزة التكييف باستثمارات 112 مليون (30 مليون دولار)، وذلك بحضور معالي محافظ الهيئة العامة للاستثمار بالمملكة العربية السعودية الأستاذ عمرو بن عبدالله الدباغ.
وقد صرح إتش واي نو رئيس قسم التكييف في شركة إل جي الكترونيكس ان سوق المملكة العربية السعودية هو السوق الأضخم في منطقة الشرق الأوسط وأن تشغيل المصنع سوف يتم محلياً بشكل كامل بدءا من عملية تطوير المنتج وصولاً الى المبيعات.
وأضاف: إننا نخطط لتوسيع شبكة أعمالنا العالمية في مجال التكييف، وذلك بالإفاة من كل منشآت الإنتاج الإقليمية بما في ذلك المصنع الذي سيتم إنشاؤه في هذا البلد، وبإنشاء المصنع الجديد لإنتاج المكيفات في المملكة العربية السعودية يصل عدد مراكز إنتاج مكيفات إل جي في أسواق محلية حول العالم إلى ثمانية مصانع.
وأوضح أنه يبلغ إجمالي الاستثمار في المصنع الجديد 30 مليون دولار أمريكي (أي ما يعادل 112.5 مليون ريال سعودي) على مرحلتين ضمن فترة خمس سنوات، أما قيمة الاستثمار في المرحلة الأولى فتبلغ 20 مليون دولار أمريكي (أي ما يعادل 75 مليون ريال) والتي تستمر لسنتين وتكون حصة شركة حسن غازي إبراهيم شاكر منها 51%. وحصة ال جي 49% .
وسوف يتم إنشاء مصنع إنتاج وحدات التكييف الجديد في المنطقة الصناعية الثانية في الرياض عاصمة المملكة العربية السعودية، ومن المقرر افتتاحه في النصف الأول من عام 2007م ومن المتوقع أن تكون طاقته الإنتاجية 250.000 وحدة في عام 2008م وأن تصل الى 750.000 وحدة خلال خمس سنوات.
وتخطط شركة (إل جي) الكترونيكس للاستفادة من المصنع الجديد ليكون نواة للانطلاق نحو أسواق دول مجلس التعاون الخليجي والدول المجاورة، وذلك بتطوير منتجات تناسب احتياجات الأسواق المحلية وبأسعار منافسة.
وسوف تقوم شركة شاكر (إل جي) للمكيفات على تدريب الشباب السعودي الموهوب من خريجي الجامعات والمدارس الفنية على المهارات الوظيفية في المصنع وأيضاً في مصانع إل جي للمكيفات بكوريا.
وقال: إن سوق المكيفات في المملكة العربية السعودية ينمو بمعدل 7% سنويا وقد بلغ حجم مبيعات المكيفات فيه 400 مليون دولار أمريكي في العام الماضي وأنه من المتوقع أن يصل الى 450 مليون دولار أمريكي في هذا العام، ومن المتوقع أن يستمر نمو هذا السوق أكثر فأكثر ليصل الى 700 مليون دولار في عام 2011 حسب قول السيد نو.
وتعد شركة حسين غازي إبراهيم شاكر المحدودة، الوكيل الحصري لمكيفات إل جي في المملكة العربية السعودية، أكبر شركاء إل جي في المملكة العربية السعودية، وتهدف الى أن تصل مبيعاتها المجمعة في السوق المحلية الى 1.4 بليون دولار بحلول عام 2011م وذلك بدءا من عام 2007م .
وقد نوه الأستاذ حسين شاكر رئيس شركة حسن غازي إبراهيم شاكر المحدودة على خدمات مابعد البيع المتميزة والدعم المستمر الذي توفره الشركة لموزعيها والمستهلكين، وذلك من تأسيسها لشبكة واسعة تشمل 14 مركزا للخدمة تابعة مباشرة لشركة شاكر تضم 250 فني تكييف متخصص من ذوي الخبرة والكفاءة العالية من بينها 80 فريق صيانة متجولا. هذا بالإضافة الى 10 مراكز صيانة معتمدة، وقد أشاد الأستاذ حسين شاكر بإدارة شركة إل جي وإخلاصها وتفانيها لتوفير منتجات ذات جودة عالية للسوق السعودية.
لقد وصلت حصة إل جي في العام الماضي الى 19% من إجمالي سوق المكيفات في المملكة العربية السعودية، وتهدف الشركة للوصول إلى حصة سوقية مقدارها 22% في عام 2006 و30% في عام 2011 معززة بذلك مرتبتها الأولى في سوق المملكة العربية السعودية.
وتمتلك إل جي حاليا مصانع لإنتاج المكيفات في كل من كوريا والصين وتايلاند والهند وتركيا والبرازيل وفيتنام بالإضافة الى مصنع قيد الإنشاء حاليا في إيران ضمن اتفاقية (إشراف فني).

مصرف الإنماء يقدم الخدمات المصرفية الكاملة
تأسس مصرف الإنماء بموجب قرار مجلس الوزراء رقم / 42 / وتاريخ 27 / 2 / 1427هـ القاضي بالموافقة على الترخيص بتأسيس شركة مساهمة سعودية باسم (مصرف الانماء) يزاول الأعمال المصرفية والاستثمارية وفق نظام مراقبة البنوك والأنظمة المعمول بها وجميع الانظمة الأخرى النافذة في المملكة.
وتتمثل أغراض الشركة في فتح الحسابات الجارية وتلقى الودائع تحت الطلب بالعملة السعودية أو غيرها من العملات الأخرى وفتح حسابات الاستثمار وما شابهها بالعملة السعودية والعملات الاخرى بغرض الحصول على أرباح تشغيلها وإصدار الاوراق التجارية وقبولها والتعامل بها مثل السندات الاذنية والكمبيالات والشيكات وقبول التعامل بأوراق النقد والنقود المعدنية والعملات من كل نوع.
كما تقدم الشركة خدمات التمويل والتسهيلات بالعملة السعودية أو بعملات أخرى على أساس المشاركة بالربح والخسارة أو وفقاً لأي أسس أخرى والتعامل بالاسهم وسندات المضاربة وفقاً للقواعد التي تنظم عمليات تداول أسهم الشركات وكذلك فتح اعتمادات مستندية وإصدار خطابات الضمان ومنح التسهيلات المصرفية للاستيراد والتصدير والتجارة المحلية.
كما تقوم الشركة بحيازة العملات الاجنبية والمسكوكات والمعادن الثمينة وتملكها وبيعها والتعامل بها وتلقى النقود والمستندات والاشياء ذات القيمة مثل وديعة أو قرض أو لحفظها واصدار الايصالات المثبتة لذلك وفتح حسابات باسم الشركة لدى المصارف المحلية والاجنبية والمؤسسات المالية الاخرى وانشاء صناديق الايداع (الخزائن) وادارتها وتأجيرها والقيام بعمل الوكيل أو المراسل أو الممثل للمصارف المحلية والأجنبية والقيام بعمليات تحويل الاموال إلى داخل المملكة وخارجها.
كما تزاول الشركة عمل الوكيل لتحصيل الاموال والكمبيالات والسندات للآمر وأى وثيقة أخرى في المملكة وخارجها والقيام بأي عملية مصرفية أخرى غير محظورة بمقتضى أنظمة البنوك والنقد النافذة في المملكة وإنشاء وتشغيل وادارة المستودعات والمخازن الأخرى لتخزين البضائع والسلع وكذلك توفير التمويل بضمان تلك البضائع والسلع.
وتقدم الشركة الخدمات الاستشارية والنصح في مجال الاستثمار والقيام بعمل مدير لاستثمار الأموال أو وكيل أو ممثل مالي بالاضافة إلى المساهمة في إدارة شؤون أي شخص أو أشخاص طبيعيين أو اعتباريين والقيام بتنفيذ الوصايا وادارة العقارات والقيام بتحصيل الاموال المستحقة لدى الغير واعطاء مخالصة بها سواء في المملكة أو خارجها بالنيابة عن أي شخص طبيعي او اعتباري أو بصفتها أميناً عليها أو منفذاً لوصية.
كما يحق للشركة ادارة وبيع واستغلال وحيازة والتعامل في أي مال أو حق أو مصلحة في أي مال منقول أو ثابت قد يؤول إلى الشركة أو تملكه أو يدخل في حوزتها استيفاء لكل أو بعض مطلوباتها أو ضمان لأي قرض أو تسهيلات مقدمة منها أو قد تتعلق بأي طريقة أخرى بهذه المطالبة أو بهذا الضمان وكذلك في الحدود المقررة في الانظمة.
وتشمل اغراض الشركة تأسيس شركات تابعة أو المساهمة او الاشتراك بأي طريقة في شركات أو هيئات (ات) نشاط يدخل ضمن أغراض الشركة أو يكون مشابهاً أو متمماً لها أو يساعد على تحقيقها والاندماج فيها أو شرائها حسب الانظمة واللوائح السارية في المملكة وكذلك الاقتراض أو الحصول على التمويل بأي طريقة تتناسب مع القواعد المحددة لعمل الشركة وإبرام العقود وتقديم الضمانات والكفالات والرهون المتعلقة بذلك سواء في المملكة أو خارجها.
وتقوم الشركة بالاشراف على ادارة وحدات الاستثمار وأمواله والاشتراك في أسواق رؤوس الاموال بهدف ترويج الأساليب السالامية في ميدان الاستثمار والتمويل والقيام بجميع النشاطات الاستثمارية المختلفة من تجارية وزراعية وصناعية وعقارية وغيرها وكذلك ابرام جميع الالتزمات التي تقدمها الشركة أو تقبلها مع مختلف المؤسسات الحكومية أو المؤسسات العامة أو مع أي شخص آخر طبيعي أو اعتباري سواء كان ذلك في المملكة أو خارجها.
وستكون مدة الشركة تسعاً وتسعين سنة ميلادية تبدأ من تاريخ قرار وزير التجارة والصناعة بإعلان تأسيسها ويجوز اطالة مدة الشركة بقرار تصدره الجمعية العامة غير العادية قبل انتهاء المدة المذكورة بسنة واحدة على الاقل.
ويبلغ رأس مال الشركة (15.000.000.000) خمسة عشر ألف مليون ريال مقسم إلى (1.500.000.000) ألف وخمسمائة مليون سهم اسمياً متساوية القيمة كل منها (10) عشرة ريالات اكتتب المؤسسون في (450.000.000) أربعمائة وخمسين مليون سهم من أسهم رأس المال فيما سيطرح (1.050.000.000) ألف وخمسون مليون سهم للاكتتاب العام للمواطنين السعوديين خلال العام الجاري بمشيئة الله.

صاحب معرض المقرن:
(الأسهم) قضت على سوق السيارات
قال رجل الأعمال عبدالرحمن بن سعد المقرن، وصاحب معرض المقرن: إن الهبوط الحاد للأسهم طوال شهر مارس الفارط قد ألقى بظلاله على سوق السيارات ومبيعاتها وقال: إن الانخفاض في المبيعات والطلب على السيارات قد تجاوز الـ50% لسبب عدم وجود السيولة الكافية لأن أغلب الذين كانوا يتعاطون مع سوق السيارات قد تأثروا بهبوط الأسهم من خلال الخسائر التي تكبدوها وتعلقهم في معظم الأسهم الخاسرة. وأكد أنه لن ينصلح حال سوق معارض السيارات إلا إذا تحسنت سوق الأسهم وخرجت من شرنقتها الخاسرة التي بدأت نحو نوع من التحسن بعد تجزئة الأسهم.