الاسهم السعوديه

#1 02-07-2008, 03:57 AM

"فالكم" تعلن ضخ أكثر من 1.7مليار ريال بنسبة تغطية 2145% في اكتتاب "أسواق عبدالله العث

أعلنت فالكم للخدمات المالية مدير اكتتاب شركة "أسواق عبدالله العثيم" نتائج الاكتتاب الختامية تغطية قيمة الاكتتاب بواقع 21مرة، وأشارت النتائج إلى ان طلب المستثمرين على أسهم الشركة المطروحة للاكتتاب من الأفراد قد حققت مستويات مرتفعة بوصول حجم إجمالي ما ضخه المستثمرون من أموال إلى 1.737.837.600ريال بنسبة 2145بالمائة من إجمالي قيمة الأسهم المطروحة للأفراد والبالغ 81مليون ريال وعددها 2025000سهم.
وأكد أديب السويلم الرئيس التنفيذي ل "فالكم للخدمات المالية" ان الاكتتاب شهد مشاركة واسعة من مختلف الفئات حيث سجلت البيانات ضخ 3.268.230مستثمراً ممن شاركوا في عملية الاكتتاب وعلى مدار 10أيام أكثر من 1.7مليار ريال لشراء 3.268.940مستثمراً ممن شاركوا في عملية الاكتتاب وعلى مدار 10أيام أكثر من 1.7مليار ريال لشراء 43.445.940سهم ليصل عدد مرات تغطية الأفراد للحصة المخصصة لهم من أسهم الشركة المطروحة للاكتتاب والبالغة 30% حوالي 21مرة.

وأشاد السويلم بتفاعل المواطنين الكبير مع الاكتتاب شاكراً لهم ثقتهم بتوجههم نحو الاستثمار في أسهم الاكتتاب لافتاً إلى نجاح عملية الاكتتاب وسيرها بيسر ومرونة على كافة المستويات ومشيداً بالتعاون المثمر والبناء الذي أبدته كافة الجهات المعنية والذي كان له الدور الرئيس في اتمام العملية على هذا النحو من النجاح معتبراً ان تسجيل الاكتتاب لهذا الكم من المشاركة والاهتمام المتزايد سواء بالنسبة للأسهم المخصصة للأفراد أو تلك الموجهة لصناديق الاستثمار يأتي انطلاقاً من المستقبل الواعد للشركة وللقطاع الحيوي الذي تمثله مثمناً جهود شركة أسواق عبدالله العثيم وثقتها في فالكم لإدارة الاكتتاب.

وشهد الاكتتاب إقبالاً كبيراً من قبل المواطنين الأفراد وبتجاوز عدد المكتتبين الأفراد 202.500مكتتب وبحسب نشرة الإصدار وبعد الموافقة من هيئة السوق المالية، عليه سيتم رفع النسبة المخصصة للأفراد من 30% إلى 70% من إجمالي عدد الأسهم المطروحة للاكتتاب فيما تم تعديل نسبة الصناديق الاستثمارية من 70% إلى 30% وسط مشاركة فاعلة من قبل المستثمرين واهتماماً بالغاً عكسته البيانات الرقمية الخاصة بالاكتتاب.

ولفت السويلم إلى ان هذا الاكتتاب جاء ليعزز من مشاركة المواطنين ومساهماتهم في الشركات الكبرى الوطنية التي تتمتع بفرص استثمارية مجدية وأكدت نجاحها مشيراً إلى التفاعل الكبير الذي أبداه المواطنون من خلال المشاركة في اكتتاب شركة أسواق العثيم وعبر مختلف القنوات المتاحة للاكتتاب.

وأشاد السويلم بنجاح فالكم في اطلاق (أي.بي.أو واتش - IPOWATCH) لمتابعة ومراقبة نسب التغطية وعدد المكتتبين في اكتتاب أسواق عبدالله العثيم عبر موقعها الالكتروني ([عزيزي الزائر يتوجب عليك التسجيل للمشاهدة الرابط. ]) في بادرة هي الاولى من نوعها في السعودية ومنطقة الخليج، تستهدف توفر للمجتمع الاستثماري معلومات احصائية على درجة من الأهمية حول الاكتتاب تم تحديثها عدة مرات يومياً، بشفافية عالية تضمن تحقيق معدلات تفاعل أكبر من قبل شرائح المكتتبين مع الطروحات الأولية العامة التي تشهدها المملكة.

#2 02-07-2008, 04:06 AM

المؤشر يصعد 33 نقطة رغم عمليات جني الأرباح في القطاع المصرفي

كسب مؤشر الأسهم 33 نقطة أمس مسجلا ارتفاعا نسبته 0.35% ليغلق عند 9385 نقطة، وسط تداولات شهدت انخفاضاً سريعاً لمؤشر السوق مع بداية افتتاح التداولات بلغ أكثر من 60 نقطة، قبل أن يرتد السوق في منتصف الجلسة.
واستطاعت معظم قطاعات السوق الإغلاق على اللون الأخضر، رغم عمليات جني الأرباح التي طغت على أداء القطاع المصرفي عقب ارتفاعاته المجزية أول من أمس.
واستقرت معدلات السيولة النقدية المتدفقة إلى السوق عند 6.5 مليارات ريال، في الوقت الذي ارتفعت فيه أسعار أسهم 74 شركة، مقابل انخفاض أسهم 29 شركة.
وقال عضو جمعية الاقتصاد السعودية عبد الحميد العمري لـ"الوطن" إن السوق تشهد حالة من الترقب لنتائج الشركات للربع الثاني، رغم بلوغ قوى البيع لآخر مراحلها، وبدء مرحلة القوة الشرائية، مشيرا إلى أن الكمية المتداولة أمس انخفضت بنسبة 36% عن متوسط 50 يوم تداول، فيما انخفضت السيولة بنسبة 28% أمس مقارنة بتعاملات 50 يوماً أيضا.
وأكد العمري أن تداولات الأيام المقبلة ستحدد وجهة السوق على المدى المتوسط بشكل أوضح، متوقعا في الوقت ذاته أن يقود القطاع المصرفي تعاملات السوق خلال الربع الثالث لتحقيق ارتفاعات مجزية.
وفيما أغلق قطاع المصارف والخدمات المالية على انخفاض بنسبة 0.55% سجل قطاع النقل أعلى نسبة ارتفاع قطاعية بلغت 2.75%، وتلاه قطاع التأمين الصاعد 2.32%، ثم قطاع التشييد والبناء بنسبة 1.39%. وكان أكثر الأسهم ارتفاعا "اتحاد الخليج للتأمين" بنسبة 9.56%، يليه سهم "التأمين العربية" الصاعد 9.56%، فيما كانت أكثر الأسهم انخفاضا "سلامة للتأمين" بنسبة 4.32%، ثم "أسيج للتأمين" 3.41%.
وتركزت السيولة أمس على سهم "سابك" عبر ضخ 552 مليون ريال، فيما كانت أكثر أسهم السوق تداولا سهم مصرف "الإنماء" عبر تداول 21.2 مليون سهم والذي أغلق مرتفعا 1.38%.

#3 02-07-2008, 04:07 AM

الأفراد يسيطرون على التداولات بنسبة 91% ومبيعات المقيمين 1.3%
ارتفاع قيمة الأسهم المتداولة 42.6 % في يونيو إلى 223.35 مليار ريال

الرياض: الوطن

بلغت القيمة الإجمالية للأسهم المتداولة في السوق السعودية خلال شهر يونيو الماضي 223.35 مليار ريال، بارتفاع 42.64% عن تداولات شهر مايو الماضي، والتي بلغت 156.58 مليار ريال عبر تنفيذ 6.8 ملايين صفقة.
وبقيت تداولات الأفراد السعوديين المسيطرة على السوق، حيث بلغت قيمة مبيعات الأفراد منهم 204.84 مليارات ريال، أي بنسبة 91.7% من جميع عمليات السوق أما عمليات الشراء فقد بلغت 202.84 مليار ريال، أي بنسبة 90.8% من إجمالي العمليات.
إلى ذلك بلغت مبيعات الشركات السعودية 6.32 مليارات ريال، أي ما تشكل نسبته 2.8% أما عمليات الشراء فقد بلغت 8.07 مليارات ريال أي ما نسبته 3.6%. أما بالنسبة للصناديق الاستثمارية فقد بلغ إجمالي مبيعاتها 5.65 مليارات ريال أي ما نسبته 2.5% أما عمليات الشراء فقد بلغت 4.15 مليارات ريال، أي ما تشكل نسبته 1.9% في حين بلغت مبيعات المستثمرين الخليجيين 3.44 مليارات ريال، أي بنسبة 1.5%، أما للمشتريات فقد بلغت 4.58 مليارات ريال، أي ما نسبته 2.1%.
و بلغت مبيعات المستثمرين العرب المقيمين - غير الخليجيين 2.90 مليار ريال، أي ما تشكل نسبته 1.3% في حين بلغت مشترياتهم 3.49 مليارات ريال، أي بنسبة 1.6% أما مبيعات الأجانب المقيمين فقد بلغت 196.53 مليون، أي ما نسبته 0.1% وقد بلغت مشترياتهم 213.90 مليونا، أي ما نسبته 0.1%.

#4 02-07-2008, 04:08 AM

شركة الطائف للاستثمار والسياحة تدعو لاجتماع ينتخب أعضاء مجلس الإدارة

تعقد شركة الطائف للاستثمار والسياحة في يوم الاربعاء السادس من رجب القادم اجتماع الجمعية العمومية العادية التاسعة لانتخاب اعضاء مجلس الإدارة للدورة الثالثة وكذلك الجمعية العمومية العاشرة للمصادقة على الحسابات الختامية للشركة للعام 2007م حيث ستعقدان بمنتجع تلفريك الهدا وفندق رمادا الطائف بالهدا وذلك لمناقشة جدولي الاعمال التاليين:
1- جدول اعمال الجمعية العمومية العادية التاسعة.

- انتخاب اعضاء مجلس الإدارة للدورة الثالثة بعد انتهاء مدة مجلس الإدارة في 12شعبان 1428ه الموافق 25اغسطس 2007م.

- المصادقة على اجازة اعمال المجلس للدورة الثانية من تاريخ انتهاء مدته وحتى انعقاد الجمعية العمومية العادية التاسعة.

2- جدول اعمال الجمعية العمومية العاشرة.

- الموافقة على ما ورد بتقرير مجلس الإدارة لعام 2007م.

- التصديق على الميزانية العمومية للسنة المالية المنتهية في 2007/12/31م.

- ابراء ذمة اعضاء مجلس الإدارة عن ادارتهم خلال الفترة المالية المنتهية.

- اختيار مراجع حسابات الشركة من بين المرشحين لمراجعة حسابات الشركة للسنة 2008و2009م.

اوضح بذلك عضو مجلس الإدارة العضو المنتدب الأستاذ تيسير بن خليل الضابط مؤكداً على حضور جميع المساهمين أو من ينوب عنهم في اجتماع الجمعية.

#5 02-07-2008, 04:08 AM

1350 فرعاً بنكياً تستعد لاستقبال المكتتبين في "معادن" السبت

تستعد كافة البنوك المحلية بجميع فروعها البالغة أكثر من 1350 فرعاً لاستقبال المكتتبين في أسهم شركة التعدين العربية السعودية "معادن" الذي يبدأ السبت المقبل ويستمر حتى 14 يوليو الجاري .
ويعتبر اكتتاب " معادن أحد أكبر الاكتتابات التي تشهدها السوق السعودية في قطاع التعدين، بسعر (20 ريالاً للسهم الواحد، وذلك بعد موافقة هيئة السوق المالية على طرح 462.5 مليون سهم " تمثل50% من أسهم الشركة، بقيمة تتجاوز 9.25 مليارات ريال.
وقال رئيس شركة التعدين العربية السعودية "معادن" وكبير إدارييها التنفيذيين الدكتور عبدالله بن عيسى الدباغ إن توجه الشركة لإدراج أسهمها في السوق المالية يأتي ضمن إستراتيجية الخصخصة التي تنتهجها الحكومة والمنسجمة مع تطلعات القيادة الحكيمة في توفير الفرص الملائمة التي تتيح للمواطنين الاستفادة من الأداء المالي القوي للشركات الناجحة ومن ضمنها "معادن" وتحقيق عوائد استثمارية مجزية، إلى جانب رغبة الشركة في تحقيق تطلعاتها الإستراتيجية في تعزيز رأسمال الشركة على نحو يمكّنها من تنفيذ خططها التوسعية، وتوفير التمويل اللازم لتنفيذ برامجها التطويرية بعيدة المدى، في إحدى القطاعات الاقتصادية الحيوية.
وأضاف الدباغ أن البنوك استعدت بشكل كبير لبدء عمليات الاكتتاب، مشيراً إلى أنه تم الترتيب مع المستشار المالي ومدير سجل الاكتتاب (جي بي مورجان) ومدير الاكتتاب (سامبا كابيتال) لاستقبال المكتتبين في كافة مناطق المملكة لتتم خدمتهم بطريقة سهلة وميسرة.
من جهته أوضح رئيس مجلس إدارة "سامبا كابيتال" عيسى العيسى أنه بإمكان المكتتب تقديم طلبات الاكتتاب إلى جانب فروع البنوك، عن طريق أجهزة الصراف الآلي والإنترنت والهاتف المصرفي شرط أن يكون قد شارك في أحد الاكتتابات السابقة عن طريق البنك، على أن يتم دفع قيمة الاكتتاب خصما من حساب المكتتب الرئيسي في البنك، مع عدم إمكانية إضافة أفراد أسرته المشمولين في دفتر العائلة إلى الطلب عن طريق هذه الخدمة البنكية في حال عدم مشاركتهم مع المكتتب الرئيس في اكتتابات سابقة عن طريق نفس البنك".

#6 02-07-2008, 04:10 AM

4 منغصات داخلية تجبر مؤشر الأسهم على التراجع الشهر الثاني على التوالي

عانى مؤشر الأسهم من 4منغصات داخلية دفعت السوق إلى التراجع للشهر الثاني على التوالي، بعد أن ودعت تداولات يونيو بتراجع بمعدل 1.8في المائة قياسا بتعاملات مايو الماضي، رغم التفاؤلات التي أحاطت بأسهم الشركات والتوقعات الايجابية الصادرة من المؤسسات الاستشارية.
إذ تكالبت هذه العوامل على مجريات التعامل في الشهر الماضي، والمتمثلة في الاكتتابات والإدراجات الحديثة، وخلوا ساحة الشركات من مقومات الحركة الفعلية المتمثلة في النتائج والأخبار الإيجابية، بالإضافة إلى تراخي الأداء في قطاع المصارف والخدمات المالية، والانصراف إلى الشركات صغيرة الحجم والفاقدة للتأثير على المؤشر العام.

حيث كان لإدراج أسهم مصرف الإنماء مع بداية تعاملات الشهر الماضي، الدور الأكبر في انصراف الأنظار إلى أسهم البنك الجديد، والذي احتفت به السيولة بقوة، بينما مالت أسهم أغلب الشركات إلى الخمول، كما شارك الانتظار الذي يلف أجواء التعاملات حول قرب موعد اكتتاب شركة معادن هذا العامل في توخي المتعاملين الحذر من سكب أموالهم داخل السوق، بالإضافة إلى الاكتتابات الكثيفة التي شهدها السوق خلال الشهر الماضي.

كما تأثرت مجريات التداول بانتفاء المقومات الفعلية للشركات، بعد خروج السوق من إعلانات نتائج الشركات للربع الأول والانتهاء من تبعاتها، ودخول المتعاملين أجواء التوقعات والتقييمات قبل إعلان النتائج النصفية، جعلت السوق تعيش فترة هدوء، دفعت المؤشر العام بالتحرك بلا مسار واضح، بعد أن اكتنف التعاملات ضبابية حول مستقبل الحركة على المدى القريب.

وكرّس تراخي الأداء لمؤشر قطاع المصارف والخدمات المالية، السلبية في اتجاه السوق، والذي أثقل كاهل المؤشر العام، بعد أن سجل تراجعاً بنسبة 3.5في المائة خلال تعاملات يونيو، والذي ألغى دور الأداء الإيجابي الذي عكسه مؤشر الصناعات البتروكيماوية على المؤشر، بعد انصراف سيولة القطاع البنكي إلى أسهم مصرف الإنماء مع بداية إدراجه، والذي يفقد التأثير على حركة السوق لعدم إضافته إلى المؤشر.

كما ساهمت هذه الظروف إلى التوجه الملحوظ في أغلب فترات التعاملات الشهرية إلى التوجه لأسهم الشركات التي تتصف بصغر حجمها السوقي، مدفوعة بالمضاربات، التي تركزت على نوعية من الشركات الموسومة بخفة وزنها، مدعومة بتنقل السيولة الانتهازية، بعد ضبابية الاتجاه التي عانى منها المؤشر العام خلال هذه الفترة، والتي دفعت الكثيرين إلى تطبيق مبدأ الدخول والخروج السريع.

كما أسدلت سوق الأسهم الستار على تعاملات النصف الأول من العام الجاري على انخفاض قوامه 15.28في المائة، بعد أن دفعت تداولات الأشهر الأخيرة المؤشر العام إلى تحقيق هذه النتيجة السلبية، وعلى الرغم من اتجاه أغلب قطاعات السوق إلى تراجع تضامنا مع توجه المؤشر العام إلا أن 4قطاعات تمكنت من مخالفة توجه السوق، في مقدمتها قطاع التشييد والبناء الذي تمكن من تسجيل ارتفاعات لافتة مقارنة بإغلاق العام الماضي.

إذ سجل مؤشر القطاع صعودا بمعدل 25في المائة، كما ساير مؤشر قطاع النقل اتجاه قطاع التشييد، بعد ارتفاعه بنسبة 12.6في المائة، كم احتل المركز الثالث بين القطاعات في تعاملات العام الجاري، قطاع الفنادق والسياحة الصاعد 11.8في المائة تقريبا، يليه قطاع الاستثمار الصناعي الذي حقق ارتفاعا بنسبة 4.4في المائة.

ليظهر من هذا السلوك التوجه الانتقائي الذي تعيشه شركات السوق، بغض النظر على أداء المؤشر العام، والناتج عن التعمق في دراسة القوائم المالية والتوقعات المستقبلية للشركة والتي تدفع السيولة للتركز في بعض الشركات، مخاطبة بذلك الاستثمار بعيد المدى، والذي يقطف ثماره المستثمرون بعد 6أشهر من التعاملات.

#7 02-07-2008, 04:11 AM

"هيرمس" تتوقع ارتفاع المؤشر إلى 13800

توقع تقرير لشركة الخدمات المالية وإدارة الأصول "هيرمس" أن يصل مؤشر سوق المال السعودي خلال العام المقبل إلى حدود 13000نقطة بناء على توقعات بنمو أرباح شركات السوق بنسبة تصل إلى 16% إلى العام 2011، ونظر التقرير بإيجابية إلى عدد من شركات السوق توقع لها فرصاً للنمو من بينها سابك ومصرف الراجحي والكهرباء لكنه أعطى رؤية سلبية تجاه شركة زين وبنك البلاد.
وأوضح التقرير انه يتوقع أن تكون منطقة المؤشر في الفترة المتوقعة هي ما بين 11800نقطة و 13800نقطة لعوامل يرى من أهمها ارتفاع أسعار النفط والعوائد الحكومية وانخفاض أسعار الفائدة والنمو المتوقع الربحي للشركات.

#8 02-07-2008, 04:12 AM

النعيمي ليس راضياً عن ارتفاع الأسعار ووكالة الطاقة تحاول تبرئة المضاربين
النفط يصعد 3 دولارات للبرميل بسبب مخاوف اضطراب الملاحة في الخليج

ارتفعت أسعار العقود الآجلة للنفط الخام أمس نحو 3 دولارات بسبب ضعف الدولار والمخاوف من اضطراب حركة الملاحة في منطقة الخليج مع استمرار التوترات بشأن برنامج إيران النووي.
وزاد سعر النفط الخام الأمريكي الخفيف لعقود أقرب استحقاق شهر أغسطس 1.81 دولار إلى 141.81 دولارا للبرميل فيما ارتفع بعد ذلك لأكثر من 3 دولارات. وارتفع سعر مزيج برنت 2.13 دولار إلى 143.67 دولارا للبرميل.
وقال وزير البترول والثروة المعدنية المهندس علي النعيمي أمس إن المملكة مستعدة لزيادة إنتاج النفط إذا طلب المشترون ذلك، لكنها غير مستعدة لبيع نفطها بسعر مخفض.
وقال النعيمي أيضا إنه ليس راضيا عن ارتفاع أسعار النفط التي تزيد عن 142 دولارا للبرميل.
وأضاف النعيمي على هامش مؤتمر عن الطاقة: "لا علاقة بين ما يحدث للسعر وما يحدث في السوق الفعلية".
فيما قال رئيس منظمة أوبك شكيب خليل أمس إن المنظمة لن تكون قادرة على تعويض نحو 4 ملايين برميل يوميا من الإنتاج الإيراني المفقود إذا نفذت طهران تهديدها بوقف صادرات الخام في حالة تعرضها لهجوم.
إلى ذلك قالت وكالة الطاقة الدولية أمس إن من السهل إلقاء اللوم على المضاربة في تضاعف أسعار النفط على مدى الـ12 شهرا الأخيرة لكن الأسباب الحقيقية هي قوة نمو الطلب إلى جانب نقص المعروض وطاقة التكرير.
وأضافت الوكالة في تقريرها عن سوق النفط في الأجل المتوسط أنه ما من دليل يذكر على أن المضاربة شوهت الأسعار سواء على المدى الطويل أو القصير وإن كانت نوهت إلى نقص البيانات بشأن مستويات المخزون ومتعاملي السوق المالية.
وخلصت الوكالة إلى أن "إلقاء اللوم على المضاربة هو حل سهل يجنب اتخاذ الخطوات اللازمة لتحسين ... الاستثمار على صعيد المعروض أو تنفيذ تدابير لتحسين كفاءة استهلاك الطاقة."
وأضاف التقرير أن انقطاعات التيار الكهربائي في دول مثل الصين وجنوب أفريقيا ساعدت على تكوين "عاصفة مثالية" وزادت الطلب على نواتج التقطير للتوليد الاحتياطي.
وقالت الوكالة إن مكونا آخر في موجة الصعود تمثل في ضعف الدولار الأمريكي الذي كان له أثر على النفط المسعر بالدولار لكن النفط المقوم بعملات أخرى قريب هو الآخر من مستويات قياسية مما يظهر أن هناك عوامل أخرى تعزز الأسعار.
وقالت وكالة الطاقة الدولية إن إمدادات النفط العالمية ستزيد بمعدل أبطأ من المتوقع حتى عام 2013 بما يجعل الطاقة الإنتاجية الاحتياطية محدودة رغم ضعف نمو الطلب.
وقالت الوكالة في تقريرها عن سوق النفط في الأجل المتوسط إن الطاقة الإنتاجية العالمية ستصل إلى 95.33 مليون برميل في اليوم بحلول عام 2012 أي أقل بمقدار 2.7 مليون برميل

#9 02-07-2008, 04:13 AM

مصرف "الراجحي" يوصي بشراء "اسمنت اليمامة" ويقدر سعرها العادل عند 100.25ريال

أوصى مصرف الراجحي بشراء أسمنت اليمامة بسبب ارتفاع طاقاتها الانتاجية ودخول توسعاتها مرحلة الانتاج التجاري وقدر سعرها العادل عند 100.25ريال.
جاء ذلك في التقرير الذي أعده المصرف عن الشركة ويتلخص في التالي:

(الملخص)

شهدت صناعة الاسمنت حول العالم تطوراً ملحوظا نتيجة للنمو الاقتصادي والسكاني، كما شهد قطاع الاسمنت السعودي نمواً مطرداً نتيجة لتنامي الطلب، وتمثل شركة أسمنت اليمامة أحد أهم مكونات القطاع كونها أكبر شركة للإسمنت من حيث الطاقة الإنتاجية وثاني أكبر منتج للاسمنت في البلاد، وقد حققت الشركة نسب نمو مرتفعة مصحوبة بنتائج مالية جيدة. وفيما يلي ملخص لأبرز محتويات التقرير.

قطاع الاسمنت السعودي

يُعد اقتصاد المملكة العربية السعودية واحداً من أسرع الاقتصاديات توسعاً في المنطقة بمعدل نمو اقتصادي حقيقي بلغ 5% خلال الخمس السنوات المنصرمة مقارنة بمعدل نمو بلغ 1.4% في العقد الماضي. وتلعب الحكومة دوراً هاماً في استثمار إيراداتها النفطية المرتفعة في البنيات التحتية المختلفة. ونتيجة لذلك، فقد ظل الطلب على الإسمنت في ارتفاع مستمر خلال السنوات الماضية. وتأتي إسمنت السعودية واسمنت اليمامة وإسمنت الجنوب في صدارة قطاع الإسمنت السعودي من حيث القيمة السوقية. فهذه الشركات الثلاث تستحوذ على أكثر من نصف إجمالي رسملة الشركات الثماني المدرجة في قطاع الإسمنت كما في 25يونيو 2008.وقد بلغ إجمالي طاقة إنتاج الإسمنت والكلنكر لهذه الشركات الثماني مجتمعة 32.90مليون طن و 28.5مليون طن على التوالي في عام 2007.وتعتبر شركة إسمنت اليمامة، التي تبلغ طاقتها الإنتاجية من الإسمنت والكلنكر 6.30ملايين طن و 6ملايين طن على التوالي، أكبر شركة للإسمنت من حيث الطاقة الإنتاجية وثاني أكبر منتج للاسمنت في البلاد. وقد بلغ إجمالي إنتاج الإسمنت للشركات الثماني المسجلة في سوق الأسهم السعودي 30.28مليون طن في عام 2007، بارتفاع بلغ 12% مقارنة بحجم الإنتاج في عام 2006.وينشأ معظم الطلب على الإسمنت من المناطق الوسطى والشرقية والغربية. ارتفع إجمالي صادرات الإسمنت من المملكة العربية السعودية إلى 3.57ملايين طن في عام 2007، من 1.67مليون طن في عام 2006.وفي الوقت الراهن يبلغ مجموع عدد شركات الإسمنت التي تقوم بتصدير الإسمنت من المملكة العربية السعودية خمس شركات. ومن مجموع هذه الشركات الخمس، تعتبر إسمنت السعودية وإسمنت المنطقة الشرقية هما الشركتان الرئيسيتان لتصدير الإسمنت إذ بلغت صادراتهما 1.15و 1.12مليون طن على التوالي في عام 2007.الجدير بالذكر أن الحكومة حظرت مؤخراً تصدير الإسمنت على إثر الشكاوى المتصاعدة من قبل المقاولين والأفراد بأن تجار الإسمنت يقومون بتخزينه من أجل التصدير لجني أرباح أكثر. من جانب آخر، تجدر الإشارة هنا إلى أن واردات المملكة من الإسمنت والكلنكر في عام 2007كانت ضئيلة جداً.

الاقتصاد السعودي المزدهر

إن اقتصاد المملكة العربية السعودية، التي تستأثر بنسبة تتجاوز 25% من إجمالي الاحتياطيات النفطية العالمية الحالية، يعتبر الأكبر على نطاق الدول العربية. ورغم بذل بعض الجهود لتنويع اقتصاد المملكة العربية السعودية، إلا انه لا يزال يعتمد اعتماداً كبيراً جداً على القطاع النفطي وسوف يستمر على هذا المنوال خلال المستقبل المنظور. وقد ارتفعت مساهمة القطاع الخاص غير النفطي في الناتج المحلي الإجمالي على مدى العقد المنصرم بيد أن النفط والمشتقات النفطية لا تزال تمثل نسبة تتراوح بين 90% و95% من عوائد الصادرات و75% من إيرادات الميزانية و30% إلى 35% من الناتج المحلي الإجمالي. وقد نما القطاع غير النفطي بنسبة 8% في عام 2007كما نتج عن الإيرادات النفطية التي تصاعدت بشكل كبير خلال السنوات الماضية ميزانية ضخمة وفوائض مالية خارجية جيدة. ونتيجة لذلك، فقد شهد الاقتصاد السعودي ارتفاعاً غير مسبوق في النشاطات المرتبطة بالبنية الأساسية خلال السنوات القليلة الماضية. وقد نشأ عن ذلك طلب ضخم على الإسمنت في المملكة. وثمة عوامل أخرى مواتية لقطاع الإسمنت تتمثل في الزيادة الكبيرة في أعداد السكان من الفئات العمرية الشابة والنمو الكبير في قطاع السياحة.

الأداء المالي الجيد لشركة إسمنت اليمامة

شهدت شركة إسمنت اليمامة ارتفاعاً مطرداً في مبيعاتها وأرباحها خلال السنوات القليلة الماضية نظراً للبدء في إقامة مشاريع جديدة في قطاع المساكن بشكل منتظم كما أن الحكومة ظلت تنشئ بعض المشاريع الصناعية الضخمة لتطوير البنية التحتية في المملكة. وفي عام 2007، شهدت شركة إسمنت اليمامة نمواً بنسبة 24.77%، حيث ارتفعت إيراداتها وصافي أرباحها إلى 1.186مليون ريال و 731مليون ريال على التوالي في نهاية عام 2007.ويعزى هذا الارتفاع في الأرباح إلى الزيادة في حجم مبيعات الشركة عقب تدشين العمل في خط إنتاجي جديد. وقد انخفضت نسبة المصروفات إلى المبيعات في الشركة إلى 3.38% في عام 2007، من 3.79% في عام 2006.ويشير ذلك إلى مستوى الكفاءة التشغيلية للشركة وسعيها الدوؤب لخفض المصروفات. هذا وقد ارتفع ربح السهم للشركة لعام 2007إلى 5.42ريالات، من 4.45ريالات في عام

2006.خط الإنتاج الجديد يساعد الشركة في زيادة مبيعاتها إلى مستويات عالية جديدة

خلال عام 2007، قفز إنتاج شركة إسمنت اليمامة من الكلنكر بنسبة 51% ليصل إلى 4.27ملايين طن في العام مقارنة بحوالي 2.84مليون طن في العام 2006.علاوة على ذلك، فقد وصل إنتاج الشركة من الإسمنت إلى 4.65ملايين طن في العام، من 3.85مليون طن في العام في 2006.وقد كان ذلك يعزى إلى رفع طاقة إنتاج الكلنكر للشركة بمقدار 10.000طن في اليوم. وفي الوقت الراهن، تبلغ طاقة إنتاج الكلنكر لشركة إسمنت اليمامة 6ملايين طن بينما تبلغ طاقة إنتاج الإسمنت 6.3ملايين طن. وبالنظر إلى المستقبل، فإنه من شأن التوسع في الطاقة الإنتاجية للشركة أن يحقق للشركة مزيداً من وفورات الحجم مما يتيح لها المحافظة على هوامش أرباحها. إننا نعتقد أن الارتفاع في حجم الإنتاج سيؤدي بدوره إلى زيادة إيرادات وأرباح الشركة إلى مستويات أعلى خلال السنوات القادمة.

نقاط هامة

@ مع تزايد نشاطات الإنشاءات والعقارات في المملكة ودخول لاعبين أجانب جدد، فإنه من المرجح أن يرتفع مستوى المنافسة بين شركات تصنيع الإسمنت العاملة حالياً في المدى البعيد، وبالتالي انخفاض هامش الربحية.

@ حقق مؤشر قطاع الإسمنت السعودي عائداً جيداً بنسبة بلغت 20.17% خلال السنة الماضية بينما كان عائد سهم شركة إسمنت اليمامة سالبا بنسبة بلغت - 0.67% خلال نفس الفترة مما يعني أن أداء سهم الشركة كان أقل من متوسط أداء القطاع.

@ بلغت نسبة التضخم 10.45% في شهر أبريل (نيسان) إذ ارتفعت الإيجارات والأطعمة بمعدلات عالية، كما أن العملة السعودية المربوطة بالدولار الضعيف تشكل هاجساً رئيسياً لقطاع الإسمنت السعودي.

@ تضم منطقة الشرق الأوسط أكثر صحارى العالم ارتفاعاً في درجة الحرارة، وعليه فإن الطقس هناك يتسم بشدة حرارته وجفافه. ويجب على مصنعي وتجار الإسمنت أن يولوا اهتماماً أيضاً لهذه الظروف المناخية الفريدة والقاسية وبالتالي توفير أنواع من مواد البناء تكون لديها القدرة الكبيرة على مقاومة الحرارة والجفاف.

@ هناك عدد من القضايا المتعلقة بالبيئة، وبخاصة انبعاثات ثاني أكسيد الكربون، يمكن أن يكون لها تأثير سلبي على صناعة الإسمنت السعودية.

التوصية المتعلقة بالاستثمار

بعد دراستنا المفصلة لشركة إسمنت اليمامة فإنه يمكننا التوصية بشراء السهم. لقد بدأت شركة إسمنت اليمامة خط إنتاجها الجديد بطاقة إنتاجية تزيد على 10.000طن متري في اليوم في عام 2007.واستناداً إلى المتوسط المرجح للسعر المستهدف، باستخدام طرق التقييم المعروفة وهي بالتحديد، طريقة خصم التدفقات النقدية وطريقة التقييم النسبي، فقد توصلنا إلى أن السعر المستهدف لسنة واحدة لسهم شركة إسمنت اليمامة يبلغ 100.25ريال. ويعني ذلك أن هناك فرصة محتملة لارتفاع سعر السهم بنسبة 36.73% إذا أخذنا في الاعتبار سعر السهم الحالي في السوق الذي يبلغ 73.50ريالاً. وأخيراً، فإن الغرض من إجراء هذا التقييم هو التوصل إلى قيمة عادلة للسهم من خلال استخدام تحليل العوامل الأساسية التي يتوقع أن تظل سائدة في شركة إسمنت اليمامة خلال ال 12شهراً القادمة.

#10 02-07-2008, 04:13 AM

أعلنت عن تخصيص برج مكتبي في العاصمة
"مزايا السعودية" تستحوذ على قطعتي أرض في حيَّي الفلاح والغدير

أعلنت شركة مزايا السعودية أن الشركة قد خصصت برجا مكتبيا جديدا على أحدث طراز في مدينة الرياض ليكون المكتب الرئيسي للشركة. وتم تطوير البرج مؤخرا بحيث يشتمل على أحدث تقنيات البنية التحتية للمساحات المكتبية. وستدير مزايا السعودية عملياتها في المملكة من خلاله.
وستدير شركة مزايا القابضة مزايا السعودية لمدة ثلاث سنوات، كما صرح المهندس خالد إسبيته نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لمزايا القابضة قائلا "تخطط مزايا السعودية لإقامة احتفال كبير في يناير 2009". حصلت مزايا السعودية بالفعل على قطعتي أرض في الرياض في منطقتي الفلاح والغدير، كما تقوم الشركة في الوقت الحالي بتقييم العديد من المشروعات التنموية السكنية لكي تقوم بتنفيذها في العام الأول من العمليات. وقال إسبيتة تشمل المشروعات الأولية لمزايا السعودية على تطورات تجارية وسكنية وتجزئة ويتوقع أن يتم الانتهاء منها خلال الثلاث سنوات القادمة. بالإضافة إلى هذين المشروعين، تخطط الشركة للبدء في تطوير مشروع سكني إضافي هائل والذي يتوقع أن يتم الانتهاء منه خلال ثلاث سنوات أيضا.

المشروع الأول الذي ستنفذه مزايا السعودية عبارة عن تطوير متعدد الاستخدامات لقطعة من الأرض ذات مساحة تبلغ 21.790مترا مربعا في منطقة الفلاح في الرياض بمكونات تجارية وسكنية. اذ تتوقع الشركة أن تبدأ المشروعات في جني عوائد خلال العام الثاني من العمليات عندما تبدأ في بيع وحداتها السكنية. وسيبدأ المكون التجاري من المشروع في تحقيق أرباح تأجيرية في العام الثالث عندما يتم الانتهاء من بناء المحلات التجارية وتجهيزها للاستخدام .

ومن المتوقع أن يحقق المكون التجاري من المشروع معدل عائد داخلي يبلغ 21.1% على مدار عشر سنوات بينما يتوقع أن يحقق المكون السكني عائدا يبلغ 20.4%.

سيتم بناء المشروع الثاني للشركة على قطعة من الأرض تبلغ مساحتها 26.745مترا مربعا في منطقة الغدير في الرياض ذات الموقع الاستراتيجي عند تقاطع طريق الملك فهد مع الطريق الدائري الشمالي. تشتمل الخطة على تطوير الأرض إلى مبان مكتبية منخفضة الارتفاع من الدرجة الأولى. ويتوقع لهذا المشروع (مثل المشروع الأول لمزايا السعودية) أن يحقق دخلا إيجاريا في العام الثالث من العمليات حيث يتوقع أن يحقق معدل عائد داخلي يبلغ 21.8%.

تخطط الشركة لبدء عملية الإنشاء للمشروع السكني خلال العام الأول من العمليات. و يتكون المشروع من فيلات مخصصة للشريحة السكانية ذات الدخل المتوسط إلى الدخل العالي ويتوقع أن تستمر عملية البناء من العام الأول وحتى العام الثالث من العمليات. وتخطط مزايا السعودية لبيع 100% من الوحدات السكنية. حيث يتوقع أن يحقق المشروع معدل عائد داخلي يبلغ %

21.9.وقال عمر القوقة "ستشكل المشروعات الأولية الثلاث أساسا قويا لمزايا السعودية للاعتماد عليها في عملياتها المستقبلية. كما ستوظف الشركة موارد بشرية جديدة وتقلل في الوقت نفسه من المخاطر. ويضطلع الشركاء الاستراتيجيون الحاليون بدورهم في تأسيس قاعدة صلبة لمزايا السعودية وهؤلاء الشركاء هم شركة مزايا القابضة وبيت الاستثمار العالمي (جلوبل) ومجموعة أولاد عبد الله العجلان والشركة القابضة لمجموعة عبد اللطيف العيسى بالإضافة إلى شركاء آخرين.

تبلغ مساحة قطع الأراضي الثلاث الأولية 83.535مترا مربعا. وعلاوة على ذلك، أشار السيد إسبيتة بأن الشركة تخطط لتطوير أكثر من 990.000متر مربع في منطقة مبنية خلال الخمسة أعوام الأولى من العمليات. وبسبب الطلب المتزايد على العقارات السكنية في المملكة، ستهتم الشركة بهذا القطاع وتستغل الفرص في المملكة العربية السعودية.

أدوات الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع أرسل هذا الموضوع إلى صديق
طرق مشاهدة الموضوع
العرض العادي الانتقال إلى العرض المتطور الانتقال إلى العرض الشجري

		منتديات الأسهم السعودية > أسهم بلاميعاد الإقتصادي > منتدى الأخبار الاقتصاديه
"فالكم" تعلن ضخ أكثر من 1.7مليار ريال بنسبة تغطية 2145% في اكتتاب "أسواق عبدالله العث