الاسهم السعوديه

#1 08-05-2008, 03:50 AM

اختتم سوق الأسهم السعودية أمس الأربعاء تعاملاته على تراجع طفيف بلغ -14.05 نقطة وبنسبة -0.14 في المائة بعد إغلاقه عند مستوى 9891.8 نقطة مصحوبا بحجم تداول بلغ 230.59 مليون سهم وبقيمة إجمالية بلغت 9.13 مليار ريال أبرمت فيها 182.53 ألف صفقة. ومن أصل 114 شركة تم تداول أسهمها يوم أمس ارتفعت أسهم 38 شركة, فيما تراجعت أسهم 62 شركة أخرى, وبقيت 14 شركة عند مستوياتها السابقة دون تغيير. وعلى مستوى التعاملات اليومية والتي اتسم نصفها الاول (خلال الساعتين الأولىين من عمر الفترة) على ارتفاع وسط التفاف مؤشر السوق حول حاجز الـ10 آلاف نقطة حتى الساعة الواحدة ظهرا والتي استطاع مؤشر السوق عندها الوصول الى اعلى مستوى له يوم امس عند 10084 نقطة بعد اختراق كل من مقاومة متوسط الـ10 و الـ20 والـ50 يوما على الفاصل اليومي نتيجة ارتفاع كل من سهم سابك في ذات اللحظة الى قمته اليومية عند 185 ريالا تلاه ارتفاع سهم مصرف الراجحي الى قمة 98.75 ريال وكذلك ارتفاع سهم الاتصالات السعودية عند قمته ايضا والمتمثلة في مستوى 71.25 ريال وسط تأرجح سهم الكهرباء حول مستوى إغلاقه الأسبق , ولكن اختراق مؤشر السوق لكل هذه المقاومات بسهولة وسط ضعف مصداقية هذه السيولة من الدخول الحقيقي في ظل تخييم أجواء الحيرة على سلوك المتعاملين اجبر المؤشر العام على التخلي عن هذا المستوى ليرسم لنفسه مسارا هابطا كان سمة النصف الثاني من الجلسة والذي فقد معه جميع مكاسبه لينهي تعاملاته على تراجع طفيف بلغ -14 نقطة كان لقطاع الكهرباء الأثر البالغ على هذه التراجع بعد إغلاقه بنسبة انخفاض بلغت -4.01 في المائة تأثرا بسهم الكهرباء الذي انهى تعاملاته متراجعا بذات النسبة عند 14 ريالا وبمساندة بسيطة من سهم سابك الذي انهى تعاملاته هو الآخر متراجعا بشكل طفيف بلغ -0.13 في المائة عند 181 ريالا رغم ارتفاع كل من قطاع الصناعة والبنوك والاتصالات بنسب طفيفة متفاوتة بلغت 0.11 و 0.17 و 0.44 في المائة على التوالي, ليكون المؤشر بختام تداولات الأسبوع شمعة «دوجي» تدل على استمرارية ضبابية وحيرة السوق خلال الأسبوع القادم. اما على مستوى نقاط الدعم والمقاومة فيواجه مؤشر السوق بمشيئة الله يوم السبت القادم مقاومة اولى عند مستوى 10025 نقطة يليه مقاومته الثانية عند 10159 نقطة,فيما يحظى حال تراجعه بدعم اول عند 9816 نقطة يليه دعمه الثاني عند 9741 نقطة.

وعلى صعيد الشركات الأكثر ارتفاعا فقد تصدرت شركة الصادرات قائمة أعلى الشركات ارتفاعا بنسبة 6.77 في المائة عند 47.25 ريال, تليها الباحة بنسبة ارتفاع بلغت 6.66 في المائة عند 28 ريالا, ثم الخزف بنسبة 4.52 في المائة عند 109.75 ريال. من جهة أخرى تصدرت شركة أنعام القابضة قائمة أكثر الشركات انخفاضا بنسبة تراجع بلغت -9.79 في المائة عند 87.50 ريال,تليها التعاونية بنسبة -8.44 في المائة عند 138.25 ريال ثم أليا نز اس اف بنسبة تراجع بلغت -5.55 في المائة عند 119ريالا.

وفي نظرة على التوزيع النسبي لكميات الأسهم المتداولة بين القطاعات. تصدر قطاع الصناعة قائمة اكثر القطاعات ارتفاعا بالكمية المتداولة بنسبة 45.40 في المائة وبكمية تداول بلغت 104.68 مليون سهم بعد استحواذ سهم كيان السعودية على 15.97 في المائة من إجمالي الكميات المتداولة في السوق,تلاه سهم بترورابغ بنسبة 7.73 في المائة.وجاء قطاع الخدمات في المرتبة الثانية بكمية تداول بلغت 97.36 مليون سهم وبنسبة 42.22 في المائة بعد استحواذ سهم المملكة على 16.87 في المائة من أجمالي الكميات المتداولة في السوق, تلاه سهم جبل عمر بنسبة 7.56 في المائة. قطاع التأمين كان في المرتبة الثالثة بنسبة بلغت 3.94 في المائة وبكمية 9.08 مليون سهم بعد استحواذ سهم الصقر للتأمين على 0.53 في المائة من إجمالي الكميات المتداولة في السوق,تلاه سهم ملاذ للتأمين بنسبة 0.52 في المائة .فيما جاء قطاع البنوك في المرتبة الرابعة بكمية تداول بلغت 7.87 مليون سهم وبنسبة 3.41 في المائة بعد استحواذ سهم مصرف الراجحي على 1.44 في المائة من إجمالي الكميات المتداولة في السوق

#2 08-05-2008, 03:53 AM

هيئة السوق المالية تفوز بأفضل موقع إلكتروني حكومي

فاز موقع هيئة السوق المالية السعودي بجائزة أفضل موقع استراتيجي حكومي [عزيزي الزائر يتوجب عليك التسجيل للمشاهدة الرابط. ] كأحد التصنيفات التي أعلنت عنها لجنة مسابقة أفضل موقع إلكتروني بالمنطقة العربية في الدورة الرابعة للجائزة السنوية الخاصة بأفضل موقع إلكتروني على مستوى العالم العربي ويأتي هذا التتويج والفوز في أعقاب النجاح الكبير الذي حققته المسابقة خلال الأعوام الماضية، وتعد هذه المسابقة الأولى من نوعها التي تهدف إلى تكريم المواهب المبدعة في تطوير وتصميم المواقع الإلكترونية في المنطقة العربية، فضلاً عن أنها تساهم في تعزيز وصون حقوق ملكيتهم الفكرية. وكانت المسابقة مفتوحة لكافة الهيئات بالإضافة إلى مصممي ومطوري مواقع الإنترنت المستقلين وأصحاب المواقع الالكترونية في كل من لبنان ،الإمارات ،الكويت ،عمان ،قطر ،الأردن ،البحرين ،السعودية ،العراق ،سوريا ،مصر ،فلسطين. وتم تتويج الفائزين من الدول العربية المشاركة في المسابقة خلال حفل خاص ، في دبي الذي وزعت خلاله جوائز كثيرة على الفائزين كل حسب التصنيف الخاص بنوعية الموقع والخدمة التي يقدمها وحقق موقع هيئة السوق المالية السعودي جائزة أفضل موقع استراتيجي حكومي [عزيزي الزائر يتوجب عليك التسجيل للمشاهدة الرابط. ] كأحد التصنيفات التي دخلت ضمن مجموعة كبيرة من الفئات المشاركة، التي تشمل المصارف، المؤسسات المالية، التجارة الالكترونية، المؤسسات التعليمية، الأزياء، المؤسسات الحكومية، غير الحكومية، الهيئات العامة، البلديات، المستشفيات وأفضل موقع إلكتروني في المجالات الصناعية، الهيئات الدولية، القنصليات، الدعاية والإعلام، المواقع الشخصية والرياضية والسياحية، النقل البري والبحري وشركات الطيران، مواقع بيع وتأجير السيارات، المواقع الترفيهية والعقارية، التجارة الالكترونية وغيرها حيث تضم المسابقة أربعا وثلاثين فئة. وقام باختيار الفائزين هيئة تضم خبراء في مجال تصميم وتطوير مواقع الإنترنت طبقاً لمقاييس خاصة مبنية على أسس ذات معايير عالية في مجال تصميم المواقع الإلكترونية

#3 08-05-2008, 03:54 AM

أرامكو تؤكد توفر كميات كافية من بنزين ممتاز 95

نفت شركة ارامكوا وجود اي نقص في وقود البنزين (ممتاز95) أو البنزين (ممتاز91) موكدة على أن عمليات التوزيع والتحميل للعملاء من هذه المراكز تتم حسب الخطط المعتمدة، ولم تبلغ بأي ملاحظات من قبل عملائها ، حيث أكد المهندس أحمد السعدي المدير التنفيذي للتوزيع وأعمال الفرض في أرامكو السعودية، حرص الشركة على توفير كافة المنتجات البترولية في جميع مراكز التوزيع العشرين التابعة لها والمنتشرة في جميع مناطق المملكة، حسب معدلات الطلب والاتفاقيات الموقعة مع عملائها المحليين، وأوضح السعدي، أن الشركة ملتزمة بتوفير الكميات المناسبة التي تحتاجها محطات بيع الوقود في المملكة، وأن احتياجات كل منطقة تتم تغطيتها من أقرب مركز للتوزيع. مبيناً أن إنتاج الشركة من البنزين بنوعيه (ممتاز91) و( ممتاز95) موجه لتلبية الطلب المحلي. وأكد أن الشركة تقوم برفع معدلات الإنتاج متى ما اقتضت الحاجة، وأكد كذلك أن خطط الإنتاج في مصافي أرامكو السعودية في أنحاء المملكة تتم بناء على تقديرات ومتابعة فورية لاحتياجات السوق المحلية.

في حين استمرت ازمة نقص بنزين فئة أوكتين 95 في مدينة جدة ثلاثة ايام على التوالي في العديد من المحطات التي قامت “المدينة “ بالوقوف عليها حيث بدأت المحطات تراجع تناقص بنزين 95 الى قلة سيارات النقل الخاصة به . واوضح عدد من العاملين في المحطات أنهم يحرصون على توفير النوعين ولكن الإزدحام في أرامكو قد يؤخر نقل وتوفير هذا النوع من المحطات لعدة أيام لايوم واحد ونحن نستأجر هذه السيارات لنقل البنزين ولا نجد إلا اوكتين 91.

واكد عبد الكريم علي “عامل محطة” انهم لمدة خمسة أيام لم يأتِ نوع 95 واقتصر التوزيع على اوكتين 91 واضاف نلاحظ هناك تذمر من السائقين سبب أزمة مع الجميع حيث يتلفظ علينا من يملكون السيارات التي تحتاج هذا النوع من البنزين ويقفون وقتا طويلا غير مصدقين خصوصا و أن المنطقة التي تقع بها المحطة منطقة راقية وتكثر بها السيارات الفاخرة .اما عبدالله علي الجحدلي صاحب محطة فأكد انهم يحاولون خدمة الزبائن ولكن السيارات النقل تذهب ولا تجد إلا بنزين 91 مما أضطر لترك المضخات كما هي دون تعبئة حتى يتأكد الجميع بعدم وجود هذا النوع من البنزين .

اما مصطفى محمد “عامل محطة” اكد ان المحطة خالية من بنزين اوكتين 95 منذ يومين حيث استمر الإنقطاع لمدة ثلاثة أيام وتواجد منذ يومين في الخزانات بعد إنقطاع .

الجدير بالذكر أن الدراسات والمسوحات التي قامت به أرامكو السعودية كشفت أن 85 % من السيارات المستخدمة في المملكة مصممة لإستخدام البنزين من نوع «91».

#4 08-05-2008, 03:55 AM

مؤسسة التقاعد تدرس إمكانية بيع أسهمها للمستفيدين

قال محافظ المؤسسة العامة للتقاعد محمد الخراشي إن المؤسسة تدرس بيع أسهمها للمواطنين، مشيرا إلى أن استثمارات المؤسسة في المجال العقاري قد تمتد إلى خارج المملكـة وذلك بعد انتهائنا من دراسـة الجدوى التي تنفذ حاليا. وأضاف الخراشي على هامش مؤتمر يورموني أمس إن المؤسسة ممثلة في شركة الاستثمارات الرائدة تملك استثمارات بقيمة ثلاثة مليارات ريال في مشروعات عقارية من بينها مدينة الملك عبدالله المالية بالرياض، وقد ترفع رأس مال الشركة مستقبلا . وقال إن شركة الاستثمارات الرائدة تأسست العام الماضي برأس مال قدره مائة مليون ريال، وتدرس الشركة حاليا الاستثمار بمشروعات عقارية أجنبية لتنويع استثماراتها والحد من المخاطر.

ومن جهته كشف مدير عام التسويق العقاري بالمؤسسة العامة للتقاعد الدكتور فهد الحصين لـ»المدينة» على هامش الجلسة الثالثة بمؤتمر اليورمني ان المؤسسة وافقت على 300 طلب مقدم من المواطنين ببرنامج مساكن, مشيرا الى ان البرنامج لا يزال في بدايته ويحتاج إلى تفعيل. وقال مدير عام التسويق العقاري ان من شروط برنامج مساكن ألا يكون الشخص عليه أي التزامات مادية لأي جهة سواء من البنوك او غيرها أو أي التزامات أخرى. وقال الحصين إن المؤسسة العامة للتقاعد تحصل على ثلث الراتب فقط من المتقدم للبرنامج ، مشيرا الى أن البرنامج بدأ منذ ستة أشهر بحوالى 6 مليارات ريال .. وكشف مدير عام التسويق العقاري ان لديهم مشاريع كثيرة ,مضيفا بأن هناك العديد من الجهات الحكو ميه بدأت في تطبيق هذا البرنامج ,مبينا أن لديهم شروطا معينة في تملك الشقق او الفلل التي تدخل البرنامج بحيث لايتجاوز مدة إنشائها عشرين عاما.

ولفت الحصيني الانتباه الى ان لديهم مشروع سكك حديد قطار يربط شمال الرياض وجنوبه ويمر عبر مدينة الملك عبدالله المالية ويستمر تنفيذ المشروع والانتهاء منه خلال مدة لا تتجاوز 14 عاما وسيكون على أربع مراحل ، مبينا أن المدينة سيكون لها خمسة مداخل رئيسية.

#5 08-05-2008, 03:56 AM

أزمة القمح العربية تقتحم أجندة دافوس

ستكون قضية ارتفاع اسعار المواد الغذائية والسلع الاستراتيجية الى ارقام قياسية .. أحد محاور دورة شرم الشيخ لمنتدى دافوس العالمي الذى يستضيفه منتجع شرم الشيخ المصري 18 مايو الجاري ،والذي سيشارك فيه وزير التجارة والصناعة بالمملكة عبدالله زينل على رضا على رأس وفد رفيع المستوى. وأوضح وزير التجارة والصناعة المصري رشيد محمد رشيد أن عدد المشاركين في المنتدى سيصل إلى اكثر من 1500 مشارك من اكثر من 55 دولة بينهم كبار رجال الاعمال واصحاب الشركات العالمية ووزراء وشخصيات اقتصادية وقادة المجتمع المدني.

وأضاف أن المنتدى سيعقد تحت شعار «التعلم من المستقبل» وأن الجهة المنظمة للمنتدى وجهت الدعوة لإيران وسوريا والسودان مشيرا الى أن وفداً من البرلمان الايرانى وعددا كبيرا من رجال الأعمال الإيرانيين سيشاركون بالفعل في جلسات المنتدى.

#6 08-05-2008, 03:58 AM

ماريوت تدير 9 فنادق لشركة الحكير

أبرمت شركة فواز الحكير وشركاه اتفاقية مع مجموعة فنادق ماريوت العالمية لادارة تسع منشآت فندقية جديدة في المملكة ابتداء من العام 2010 والتي ستقام في الرياض وجدة والدمام والجبيل و ستحمل العلامات التجارية المملوكة لماريوت العالمية .

وقال اد فولر الرئيس والمدير الاداري في ماريوت العالمية:إن قطاع السفر والسياحة جزء متكامل من النشاط الاقتصادي للعديد من بلدان الشرق الأوسط، وتعتبر المملكة من اكثر اسواق المنطقة انتعاشاً ونشاطاً.من جهته قال فواز عبد العزيز الحكير رئيس مجلس ادارة شركة الحكير للفنادق: "إن الاتفاق مع ماريوت فرصة بارزة في تطوير نشاطنا ودخول قطاع الفندقة بعلامات عالمية المستوى.وسيساهم النمو الحاصل الآن في قطاع الاقتصاد والاعمال في تحقيق المزيد من الاقبال من قبل المسافرين الى المملكة مما يعزز الطلب المتزايد والعائدات في قطاع الأعمال. ومن خلالنا".

ويشمل الاتفاق انشاء فندق الريتز-كارلتون وشقق الريتز-كارلتون في الرياض والمتوقع افتتاحهما في عام 2011م والمكون من 250 غرفة و 80 وحدة على شارع الملك فهد. وكذلك فندق ماريوت الدمام وشقق ماريوت الفندقية، الدمام.

#7 08-05-2008, 03:59 AM

7 صفقات عقارية باستثمارات تتخطّى الملياري ريال خلال معرض الرياض العقاري

رحت 62 شركة عقارية فرصًا وصفقات في سوق العقارات بالمملكة باستثمارات تصل قيمتها إلى أكثر من ملياري ريال .. خلال معرض الرياض الحادي عشر للعقارات والتطوير العمراني الذي شهد مشاركة خليجية وعربية واسعة .. ويختتم اعماله اليوم الخميس، وسط توقعات عقارية أن يكون المعرض مختلفاً عما قبله من المعارض العقارية المحلية .. حيث سيتم إبرام حوالى 7 صفقات عقارية خاصة في مجال الإسكاني، وإطلاق مشاريع مشتركة وشركات جديدة.

وأوضح حسين الفراج مدير عام رامتان للمعارض صاحبة امتياز تنظيم معرض الرياض للعقارات والتطوير العمراني ان هناك صفقات كثيرة تمت خلال الثلاثة ايام الماضية لكنها غير معلنة بين رؤساء الشركات العقارية والتمويل السعودية والخليجية ، مشيرا الى ان المعرض يستمد أهميته من مكان انعقاده بالرياض لما تحتويه من مشروعات عقارية واستثمارية وعمرانية جديدة كل عام وما يمكن أن تحتضنه أو تصدره من أموال وتسوّقه من استثمارات أو يؤسس فيها من شركات وكيانات تتناسب في حجمها وأموالها المستثمرة مع مكانتها الاقتصادية سواء كعاصمة للمملكة أو على مستوى مكانتها الاقتصادية بين دول الخليج والوطن العربي.

وأكد الفراج أنه مع هذا النمو غير المسبوق لاستثمارات وشركات القطاع العقاري والعمراني في المملكة ودول الخليج وولادة كيانات عقارية واستثمارية خليجية مشتركة وكذلك حجم الاستثمارات الضخمة المتوقع أن يشهدها هذا القطاع سعوديا وخليجيا وعالميا في المستقبل يأتي معرض الرياض للعقارات والتطوير العمراني ليكون حاضرا ومستقبلا أبرز وأهمّ ملتقى عقاري للمستثمرين والمشترين في أكبر وأهم عاصمة اقتصادية خليجية مشكلا النافذة التسويقية والإعلامية الأكبر والأبرز في سلسلة المعارض العقارية والعمرانية التي تحتضنها المملكة وكذلك المدن الخليجية الرئيسية. وأشار الفراج إلى أن الدورات القادمة للمعرض التي ستكون في مركز المعارض الدولي الذي أنشأته الغرفة التجارية الصناعية بالرياض على طريق الملك عبد الله بمواصفات ومرافق متكاملة تتيح تفعيل مضمون هذا الملتقى العقاري السنوي الهام في الرياض ليشتمل على مؤتمر علمي متخصص يعزز تطلعات واستثمارات القطاع العقاري الضخم في المملكة والخليجي بمزيد من التنظيمات التي تخدم تطوره ونموه اعتماداً على مكانة المملكة الاقتصاديةً والمؤشرات المتنامية للنمو العمراني والسكاني واقتصاديات الإسكان والمجمعات والمشاريع الترفيهية العملاقة الواعدة لهذه الاستثمارات داخلياً وخارجياً ، مشيرا ان المعرض القادم الذي سيكون في 2009 يقع على مساحة اجمالية بـ15 الف متر مربع.

من جانبه اكد عبدالله الراجحي احد المشاركين في معرض الرياض للعقارات الذي يختتم اعماله اليوم: ان لكل بيئة فروض معينة يسير عليها المجتمع الداخلي . وللأسف فإن معظم المكاتب الصغيرة يهمّها العمولة وكيفية الربح بغض النظر عن الاحترافية في العمل والانطلاق إلى آفاق أوسع في مجال التمويل العقاري.

وبحسب مستثمرين عقاريين، فإنه زاد من زخم المعرض هذا العام، مشاركة كل من: مدينة الملك عبد الله

#8 08-05-2008, 04:01 AM

زين السعودية: خدماتنا في يونيو ولا تأجيل

أكد رئيس مجلس ادارة شركة زين السعودية المشغل الثالث للهاتف النقال في المملكة ان الشركة ستبدأ في تقديم خدماتها لعملائها في نهاية يونيو المقبل وانه ليس هناك معوقات تحول دون بدء الخدمة في ذلك التاريخ. وقال الأمير حسام بن سعود ان «زين» قد جهزت نفسها لكي تبدأ في تقديم خدمات الاتصال للهاتف النقال في المملكة بعد شهر ونصف الشهر من الآن، وان الشركة قد اكملت جميع استعداداتها. وذكر رئيس مجلس الادارة ان الشركة تلقت الآلاف من طلبات الشباب السعودي الراغب في العمل لديها، واشار الى ان الكفاءات ستجد طريقها للتوظيف الفوري دونما معوقات.

#9 08-05-2008, 04:02 AM

مذكرة تفاهم بين «دار المدينة» و«ملينيوم» العالمية لإدارة وتشغيل مشروع برج المقام في المدينة المنورة

اعلنت «دار المدينة العقارية» انها ممثلة برئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب توفيق احمد الجراح ورئيس اللجنة التنفيذية بالشركة جمال معاطي التوتنجي، وبالنيابة عن شركات مجمعات الاسواق وشركائها الاستراتيجيين، وقعت مع مجموعة ملينيوم العالمية ممثلة بالرئيس التنفيذي للمجموعة بالشرق الاوسط وافريقيا علي حمد الرخيم وبحضور رئيس مجلس ادارة المجموعة مذكرة تفاهم اتفق فيها الطرفان على قيام «ملينيوم» العالمية بادارة وتشغيل مشروع برج المقام دار المدينة المنورة الذي تمتلكه شركة مجمعات الاسواق التجارية مع شركاء آخرين، وجرى حفل التوقيع في فندق ملينيوم دبي امس الاول.

الجراح
وبهذه المناسبة قال الجراح: ان مشروع دار المدينة هو احد اهم المشاريع الحيوية التي تقوم الشركة بتنفيذها في المدينة المنورة، حيث قامت الشركة باستئجار ارض من احد الملاك السعوديين بمساحة 8000 متر مربع وذلك بعقد ايجار لمدة 40 سنة للانتفاع بالارض الكائنة بالمنطقة المركزية الجهة الجنوبية مقابل الحرم النبوي مباشرة، ويبعد المشروع عن باب جبريل 80 مترا تقريبا، و40 مترا عن الساحات الخارجيه للحرم. كما يتميز المشروع باطلالاته الرائعة على الحرم النبوي الشريف وقبر الرسول عليه الصلاة والسلام بالاضافة الى اطلالة جزء من الشقق على البقيع الطاهر.
واوضح الجراح انه سوف يتم الاعلان قريبا عن البدء في تسويق وحدات المشروع الفندقية والمساحات التجارية على المستثمرين حيث تنوي الشركة بيع حق الانتفاع للشقق الفندقية والمساحات التجارية لمدة 35 سنة كاملة باسعار منافسة جدا حيث يمكن للمستثمر ان يستغل ويستثمر الوحدة الخاصة به طوال مدة 35 سنة كاملة وسوف تقوم مجموعة ملينيوم بتقديم جميع الخدمات الفندقية المتميزة لهذه الشقق .

قبلة الاستثمار الآمن
وعن سر اهتمام الشركاء في دار المدينة وشركة مجمعات الاسواق بالاستثمار في مكة المكرمة من خلال برج المقام في احد اكبر واهم استثماراتها بمشروع وقف الملك عبد العزيز المقابل للحرم المكي مباشرة ومشروع دار المدينة المتميز بالمدينة المنورة، قال الجراح ان جميع العوامل والظروف الآن تجعل من مكة والمدينة المنورة قبلة الاستثمار الآمن.
فمن النمو المتزايد لعدد المسلمين في جميع انحاء العالم بشكل لافت، وكذلك تنامي الصحوة والرغبه الدينية لدى المسلمين بزيارة الحرمين الشريفين بمكة والمدينة علاوة على التحسن الاقتصادي للعديد من البلدان الاسلامية، بالاضافة الى ثورة التطوير التي امر بها خادم الحرمين الشريفين بازالة الف عقار من المنطقة الشمالية للحرم وضمها لتوسعة الحرم والتي من المتوقع ان تضيف للحرم مساحة 300 الف متر مربع، بالاضافة الى التوسعة في الجهة الشرقية للمسجد النبوي والتي ستضيف للحرم مساحة 70 الف متر علاوة على استمرار الدعم المتواصل من حكومة خادم الحرمين الشريفين للتسهيل على الحجاج والمعتمرين، كل هذه العوامل جعلت من مكة والمدينة اكثر مدن العالم جدوى وامانا للاستثمار وخاصة انه بفضل من الله تعالى سوف يستمر المسلمون في تأدية مناسك الحج والعمرة مهما تغيرت الظروف.

فندق ومجمع وسوق
بدوره اوضح معاطي ان المشروع عبارة عن فندق خمس نجوم ومجمع شقق فندقية متميز جدا، ويتألف المبنى من دور ارضي وميزانين وعشرة ادوار متكررة وملحق به خمسة ادوار للسرداب. وتبلغ اجمالي المساحة البنائية 115000 متر مربع ويتكون المشروع من ثلاثة عناصر اساسية كما يلي:
1- فندق بمستوى الخمس نجوم بطاقة استيعابية تصل الى حوالي 300 غرفة وجناح فندقي وصالونات استقبال مفتوحة ومطاعم متخصصة وكوفي شوب وناد صحي ومركز لرجال الاعمال وملحق تجاري صغير للهدايا والاكسسوارات القيمة.
2 - مجموعة الشقق الفندقية المتميزة بطاقة استيعابية تصل الى 1100 شقة.
3 - السوق التجاري ويتكون من مجموعة من المحلات التجارية المفتوحة مباشرة على الشوارع المحيطة وهايبر ماركت ومجمع لمطاعم الوجبات السريعة بمساحة اجمالية 9500 متر مربع، وسوف يتم بناء وتشييد المشروع على احدث النظم المعمارية والتكنولوجية الحديثة، وتبلغ التكلفة الاستثمارية للمشروع 700 مليون ريال سعودي تقريبا.
وحرصا من شركة مجمعات الاسواق على التميز في هذا المشروع فقد حشدت كل طاقاتها وخبراتها المتراكمة لانجاز هذا المشروع بما يتناسب مع موقعه المميز في المنطقة المركزية بالمدينة المنورة، ولذا فقد تعاقدت مع احد اكبر المكاتب الهندسية بالمملكة العربية السعودية لتصميم المشروع والاشراف عليه وتنفيذه وهو مجموعة زهير فايز ومشاركوه، بالاضافة الى مكتب التصميم الداخلي دي ليوناردو.

#10 08-05-2008, 04:04 AM

10% أرباح مساهمي "جزر البندقية" والمصروفات 100 مليون ريال وإعلان آليات التصفية الأحد

علمت الـ "الوطن" أن جميع مساهمي "جزر البندقية" سيحصلون على نسبة أرباح لا تقل عن 10 % قابلة للزيادة، من قيمة ما دفعوه في المساهمة وأن صافي الأرباح متأت من إضافة قطعتي أرض بمساحة 15.7 مليون متر مربع، إلى مساحة الأرض الأساسية للمساهمة والبالغة 20.8 مليون متر مربع.
وكشف مصدر مطلع على تفاصيل التصفية "اشترط عدم كشف هوية"، أن مبلغ أتعاب المصفي المعتمد للمساهمة والشركة المسوقة للمزاد الذي أثار جدلا واسعا خلال الأيام الماضية، يقل عن 100 مليون ريال، وأن لجنة الخبراء بالمحكمة العامة في جدة هي التي حددت تلك النسبة قبل الشروع في تصفية المساهمة.
ونفى وجود أي مصروفات أخرى، تخصم من قيمة إجمالي قيمة تصفية المساهمة "1.880" مليار ريال، تحت مسمى أي بند آخر. مبينا أن عمولة السعي والمقدرة بالعرف العقاري 2.5% هي للسعاة وسماسرة عقاريين عملوا على ربط التكتل المشتري ببعض، يتحملها المشترون ولا تخصم من قيمة المبيع.
وأشار المصدر الذي كان يتحدث مساء أمس لـ"الوطن" أن نحو 10700 عقد مساهمة، هي المسجلة في قوائم تصفية مساهمة أرض البندقية في المحكمة العامة في جدة، وأن هناك شكوكاً تحوم حول صحة عشرات العقود حسب تأكيده، مشيرا إلى أن إجمالي حقوق المساهمين يبلغ نحو 1.4 مليار ريال.
وكان مزاد علني أقيم في 2 مايو الجاري لتصفية جزر البندقية رسي على "تكتل سعودي قطري" بقيمة إجمالية بلغت 1.880 مليار ريال، لإجمالي مساحة قدرها 36.683.097 مترا مربعا موثقة بثلاثة صكوك، كأرض بيضاء غير مطورة.
فيما كان منظم المساهمة التي تمت قبل أربع سنوات "صالح الدريبي" جمع أموال المساهمين بسعر مختلف للمتر بحسب تتاليهم للاشتراك فيها، وعلى أساس أنها على مساحة 20.8 مليون متر مربع، اشترى بعد أن جمع المبالغ قطعتي أرض إضافيتين، قال إنهما تعتبران أصولاً خارج المساهمة، أضافتها المحكمة العامة لحقوق المساهمين.
وكانت المحكمة العامة في جدة تلقت يوم الأحد الماضي شيك مصرفياً من التكتل المشتري بقيمة 188 مليون ريال، تمثل ما نسبته 10% من قيمة الصفقة، وعلى أن يتم استيفاء كامل المبلغ بشيك آخر في موعد أقصاه أربعون يوميا من تاريخ الأحد 5 مايو الجاري.
يذكر أن المزاد قد رسي على تحالف العقاريين المكون من شركة "مكين القطرية" وسعوديين بقيادة عبد الرحمن صالح الحناكي، ومشاركة عبد الرحمن شربتلي وإبراهيم عبدالله السبيعي، و إبراهيم صالح الحناكي.
إلى ذلك ينتظر أن يعقد المصفي "صالح النعيم محاسبون ومراجعون قانونيون" والبنك العربي الوطني، المصرف المعتمد توزيع أرباح المساهمين من خلاله، يوم الأحد المقبل، مؤتمراً صحفيا لتوضيح تفاصيل وآليات التصفية وتوزيع الأرباح.
وتقع الأرض محل المساهمة والتي أثارت جدلا واسعا في الجزء الجنوبي الغربي من محافظة جدة ويحدها من الشمال قاعدة الملك فيصل البحرية ومن الشرق طريق الجنوب السريع (جدة ـ الليث) ومن الغرب البحر، وجنوبا تنتهي المنطقة بنهاية حدود المدينة.

أدوات الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع أرسل هذا الموضوع إلى صديق
طرق مشاهدة الموضوع
العرض العادي الانتقال إلى العرض المتطور الانتقال إلى العرض الشجري

		منتديات الأسهم السعودية > أسهم بلاميعاد الإقتصادي > منتدى الأخبار الاقتصاديه
السوق ينهي تعاملات الأسبوع «بشمعة محيرة» تحت تأثير الكهرباء ويخسر 154 نقطة