الاسهم السعوديه

زاجل الدولية للاتصالات تطلق حملة «إيزي نت» الترويجية للإنترنت

اليوم - الرياض

أطلقت شركة زاجل الدولية للاتصالات حملة «إيزي نت» الترويجية الخاصة بخدمة الإنترنت عبر الهاتف والتي تمكن طالبي الخدمة من الوصول لشبكة الإنترنت عن طريق خط الهاتف بمجرد اتصالهم على الرقم المخصص لزاجل إيزي نت 3660222. وتستمرالحملة حتى نهاية شهر ديسمبر من العام الحالي حيث تكون الفرصة سانحة يومياً لثلاثة من مستخدمي شبكة الإنترنت عن طريق رقم زاجل إيزي نت لربح مشغل موسيقي «أي بود» مميز. وتتضاعف فرص الفوز بإحدى الجوائز اليومية في كل مرة يصل فيها المستخدم للانترنت عبر الرقم المذكور.
تتصف خدمة إيزي نت ببساطتها من حيث الحصول عليها والتعامل معها، فهي بديل جيد للاشتراك الشهري وبطاقات الإنترنت. كذلك فإن نظام الدفع المرتبط بفاتورة الهاتف يساعد طالب الخدمة على الحصول عليها لزمن مفتوح دون اللجوء لدفع مبلغ مقدم أو التقيد بعدد ساعات معين. كما أن سهولة الحصول عليها في أي زمان ومكان يتوفر فيه خط هاتف يجعل منها خدمة عملية تختصر الوقت والجهد وتلبي الحاجة بشكل آني.
وعلق أيمن جاد مدير التسويق في شركة زاجل الدولية على إطلاق حملة زاجل إيزي نت بقوله : «إن الطلب المتزايد على خدمة الإنترنت العادي أو ما يسمى «دايل أب» يحتم على شركات الاتصالات التأكيد على توفير خدمات مرنة تلبي احتياجات المستهلك. كما أن المنافسة الشديدة في سوق الاتصالات السعودي يجب أن تثمر عن خدمات سهلة وميسرة يسلط عليها الضوء من خلال حملات ترويجية تترك الخيار مفتوحاً بالنسبة للمستهلك ليتعامل مع مزود الخدمة الذي يفضله «.
وأضاف جاد : « لقد راعينا في حملتنا الحالية زاجل إيزي نت، البساطة في الفكرة والمضمون، وحاولنا أن يتزامن وصول المستخدمين لشبكة الإنترنت من خلال رقمنا المخصص لهذا الغرض بفرصة حصولهم على احدى الهدايا اليومية الرمزية لحملتنا الترويجية كعربون شكر وامتنان من زاجل الدولية للاتصالات للثقة التي أولونا إياها في اختيار التعامل معنا».
وتعتبر زاجل الدولية للاتصالات أول مزود لخدمة الإنترنت والبيانات في الشرق الأوسط ومقدم لحلول الاتصالات وحلول الرسائل القصيرة بأحدث ما توصلت إليه التقنية الحديثة. كما أن الشركة رائدة في توفير خدمة الإنترنت في المملكة العربية السعودية حيث كانت من أوائل الشركات التي حصلت على رخصة تقديم خدمات الانترنت في المملكة.
وتنفرد زاجل الدولية للاتصالات بشبكة ضخمة تنتشر في كافة مناطق المملكة تقدم من خلالها خدمات وحلولا سهلة وسريعة من الدي إس إل وخدمات الأفراد بالإضافة لخدمات زاجل للقطاع الحكومي والشركات والمجمعات السكنية ومقاهي الإنترنت، استمدت قوتها من خلال تحالفات زاجل الدولية للاتصالات مع عملاق التكنولوجيا شركة ميكروسوفت وسيسكو سيستمز عملاق الشبكات في العالم. وتأتي كافة هذه الخدمات مقرونة بدعم فني عالي المستوى باستخدام أجهزة وبرامج متقدمة.
يذكر أن الشركة الأم لزاجل الدولية للاتصالات هي شبكة الخليج السعودية، الشركة الرائدة فى مجال تكنولوجيا الإنترنت فى منطقة الخليج قد بدأت أعمالها في الرياض منذ عام 1989، وأن من أوائل ما تفوقت به شركة زاجل هو إنشاء أول خدمة بريد الكترونى أون لاين فى المملكة العربية السعودية، وعندما تم طرح خدمات الانترنت رسميا، قامت شركة زاجل بتوسيع شبكتها وتحولت إلى شركة تقوم بتوفير خدمة الانترنت والاتصالات بكافة أنواعها.

شارب الشرق الأوسط والهوشان يطلقان أحدث آلات النسخ المتطورة

اليوم – جدة


أحدث آلات النسخ المتطورة من شارب

أعلنت شارب الشرق الأوسط وشركة الهوشان عن إطلاقهما مجموعة آلات النسخ عالية التطور التي تعد أحدث مجموعة من آلات نسخ الوثائق التي دشنت دخول شركة شارب إلى قطاع الأجهزة متعددة الاستعمالات.
وتأتي هذه المجموعة المتكاملة من آلات النســخ المتطورة متعددة الاستعمالات التي تشــمل MX-M1100 و MX-M950 و MX-M850 مزودة بتقنية Mycrostoner من أجل ضمان أعلى درجات الجودة في النسخ مع التوفير بعدد عبوات الحبر المستخدمة مما يعني أنها صديقة للبيئة، هذا ناهيك عن خفضها التكاليف اللوجسيتة والتشغيلية اللازمة، كل هذه التقنيات الحديثة للحفاظ على البيئة.
وقال هاشيمى كوباتا، كبير مديري شركة شارب الشرق الأوسط: «لقد أعادت التكنولوجيا الرقمية والأجهزة متعددة الاستعمالات تعريف أتمتة المكاتب في الوقت الحاضر. ولهذا يؤكد إطلاق مجموعة آلات النسخ هيركيوليز التزامنا بهذا التوجه الناشئ في قطاع المنتجات متعددة الاستعمالات الذي نسعى لنكون جزءاً لا يتجزأ منه. وتلبي مجموعتنا الجديدة من آلات نسخ الوثائق أهم المتطلبات في قطاع المعدات المتعددة الاستعمالات، وإلى جانب ذلك نحن نتطلع لتعزيز مستويات الكفاءة في أتمتة المكاتب معتمدين في ذلك تقنياتنا الاستثنائية المتقدمة».
وترسي مجموعة آلات النسخ الجديدة العالية الأداء معايير جديدة في هذا القطاع ، علاوة على كونها مناسبة للشركات التي تتسم بيئة العمل فيها بالإنتاجية العالية. فهي تتميز بأسرع عمليات المسح إذ باستطاعتها مسح 120 وثيقة في الدقيقة الواحدة، كما تتوافر فيها برامج وفقاً لمتطلبات العمل وخيارات تلبي أدق احتياجات العملاء.
وأضاف: « ان النمو الكبير الذي يشهده قطاع الأجهزة متعددة الاستعمالات والاعتماد المتزايد على العمل بالشبكات والطابعات يمثل دلالة واضحة على الطلب المتنامي على هذه الأجهزة . ولا ننسى أن الكفاءة وخفض التكاليف التشغيلية والقدرة العالية على التأقلم مع بيئات العمل عالية الإنتاجية باتت تحدد الطرق التي تتواصل فيها الشركات وتؤدي أعمالها». وتلبي هذه المجموعة الجديد من آلات شارب احتياجات نسخ الوثائق في القطاعين العام والخاص ، فهي تتمتع بقوة إضافية بفضل الحماية متعددة الطبقات مما يجعلها تلائم تماماً قطاعي المال والتأمين. ويسهم انخفاض تكاليفها التشغيلية وسهولة تشغيلها بتحقيق مزيد من السلاسة في سير العمل في البيئات عالية الإنتاجية مثل الدوائر الحكومية والمؤسسات التعليمية. بل إن المجموعة الإضافية من الخيارات التي توفرها هذه الآلات قد جعلت منها أصولاً مهمة في قطــاع الطباعة والنسخ بشكل عام. ومن أهم مزايا آلات نسخ شارب طراز MX-M850/950/1100 أنها مثالية للاستعمال الطويل والمستمر في بيئات العمل عالية الإنتاجية ويصل عدد النسخ التي تنتجها آلات نسـخ شارب هيركيوليز MX-M1100 و MX M-950 و MX M-850 إلى 110 و 95 و 85 نســـخة في الدقيقة بالتتالي مع قدرة على التعامل مع ورق بمعدل ســـمك يصل إلى 300 gsm. , تسمح إمكانية الإضافة اللونية في هذه الآلة بالمسح الإلكتروني لإنتاج صورة ملونة للوثائق الأصلية , خيارات إضافية تضمن توسع أكبر في الإمكانيات وإنتاجية أعلى , هيكل عالي الصلابة يتمتع بمتانة فائقة فيما يسمح Multi-Feed Detection Sensor™ بمنع أعطال التزويد بالورق ويحسن من قدرات الآلة في أداء هذه الوظيفة , نقاء النسخ بنسبة 1,200-dpi يضمن تفاصيل متفوقة وجودة عالية , شاشة TFT LCD ملونة يسهل رؤيتها ويبلغ قياسها 10.4 بوصة مما يسهل تشغيلها ويجعلها أكثر فعالية.
وتتوافر مجموعة آلات نسخ شارب عالية الأداء طراز MX لدى شركة الهوشان المحدودة الوكيل المعتمد لمنتجات شارب في المملكة العربية السعودية. والتى أكد مديرها الأقليمى فى المنطقة الغربية السيد وليد قرمان أن الشركة جهزت الكوادر الفنية اللازمة لدعم تلك المنتجات الفائقة التطور. كما أن شركة الهوشان تدعم منتجات شارب فى كافة مدن المملكة وهى من كبريات الشركات فى حقل تقنية المكاتب فى الشرق الأوسط.

محامو الشرقية يبحثون سبل حماية المهنة في لقاء موسع نهاية الشهر الحالي

الدمام - علي شهاب


الصالح يترأس اجتماع لجنة المحامين

قررت لجنة المحامين بغرفة الشرقية تنظيم لقاء موسع لمزاولي مهنة المحاماة والاستشارات الشرعية والقانونية بالمنطقة الشرقية، يقام نهاية الشهر الجاري، وستتم دعوة شخصيات حكومية معنية بالشأن القانوني.
وأوضح خالد بن عبد اللطيف الصالح رئيس اللجنة ان اللقاء سيتركز حول حماية المهنة وهمومها، مشيرا الى انه تم تشكيل فريق عمل يتكون من ستة أشخاص من أعضاء اللجنة لإعداد دراسة لأهم وابرز الموضوعات المراد بحثها خلال اللقاء.
وأوضح ان اللجنة ناقشت في اجتماعها الاخير عددا من الموضوعات المراد بحثها ودراستها في اللقاء المزمع عقده مع فضيلة رئيس محاكم المنطقة الشرقية، ورؤساء المحاكم في المحافظات، الذي سوف يعقد في وقت لاحق من العام الجاري.
واطلع أعضاء اللجنة على خطاب صندوق تنمية الموارد البشرية بخصوص اعتزام الصندوق زيادة مدة الدعم لعقود المحامين المتدربين لسنة ثالثة أسوة بالوظائف الأخرى. وأكدت اللجنة على أهمية الاستفادة من الخدمات التي يقدمها الصندوق في مجال التدريب وتأهيل المحامين للعمل في هذا القطاع. واطلع الحضور على نظام القضاء ونظام ديوان المظالم وآلية العمل التنفيذية للنظامين. وقدمت اللجنة خالص شكرها للأعضاء الذين ساهموا في إعداد ورقة عمل اللجنة التي قدمت في ورشة العمل حول التحكيم التي أقيمت بالغرفة الشهر الماضي.

افتتاح فرع جديد لغرفة الرياض بالحوطة

اليوم - الرياض

افتتحت الغرفة التجارية الصناعية بالرياض فرعاً جديداً لها بمحافظة حوطة بني تميم وبدأ في استقبال المراجعين وتصديق المعاملات والرد على جميع الاستفسارات. ويبدأ العمل بالفرع طيلة أيام الأسبوع عدا يوم الجمعة حيث يكون الدوام من الساعة السابعة والنصف صباحا حتى الساعة الثانية والنصف ظهراً وذلك من يوم السبت إلى الأربعاء ويكون الدوام ليوم الخميس من الساعة السابعة والنصف صباحاً حتى الساعة الثانية عشرة ظهراً وذلك في موقعه الجديد بحي السلامية على الطريق العام بالقرب من مركز أمن الطرق.

اللجنة العليا لحماية البيئة تطلع على تجربة الجبيل الصناعية

الجبيل - عطية الزهراني

قام وفد من اللجنة العليا لحماية البيئة بمدينة الرياض بزيارة لمدينة الجبيل الصناعية اطلع من خلالها على الجهود المبذولة في هذا المجال وتم خلال الزيارة الإطلاع على المنطقة السكنية مرورا بكلية الجبيل الصناعية ومتنزه شاطئ النخيل ومركز المدينة وشاطئ الفناتير وحي الفناتير السكني تلت ذلك زيارة لإدارة حماية البيئة التابعة للهيئة الملكية بالجبيل اطلعوا من خلالها على جهود الهيئة في حماية البيئة من خلال معرض البيئة والمختبر البيئي وزيارة إحدى محطات جودة الهواء والأرصاد الجوية واختتمت الزيارة بجولة ميدانية على المنطقة الصناعية شملت الصناعات الأساسية والثانوية والمساندة وموقع الجبيل (2).
وكان في استقبالهم لدى وصولهم لمركز الزوار بمبنى الهيئة الملكية بالجبيل عدد من المسئولين.
ورحب بالوفد فيصل الظفيري مدير إدارة العلاقات العامة بالهيئة الملكية بالجبيل وقدم لهم نبذة عن الهيئة الملكية كما شاهد الوفد الفلم الوثائقي الذي يحكي بداية مدينة الجبيل الصناعية وما وصلت إليه الآن من تقدم وازدهار بعد ذلك قام أعضاء الوفد بجولة على المعرض الدائم بمركز الزوار. وفي ختام الزيارة أبدى أعضاء الوفد سعادتهم بما شاهدوه في مدينة الجبيل الصناعية وسجلوا إعجابهم بما حققته الهيئة الملكية وما زالت والتي جعلت منها أهم المدن الصناعية بالعالم.

«السياحة» تركز على التواصل العائلي في خطتها لعيد الأضحى

اليوم - الرياض

أوضح عبدالله بن سلمان الجهني نائب الأمين العام للتسويق والإعلام بالهيئة العليا للسياحة إن خطة الهيئة التي تروج لها من خلال حملتها الإعلانية والإعلامية الخاصة بإجازة عيد الأضحى المبارك تركز في رسالتها على التواصل الأسري بين أفراد العائلة، واستمتاع الأسرة بالأجواء المميزة خلال هذه الإجازة. وأوضح أن هذه الحملة التي تحمل عنوان (أجمل أوقاتك برفقة أحبابك) ستتضمن حملة إعلانية تستغرق 13يوما تشمل مجموعة من الإعلانات في عدد من الصحف اليومية بالإضافة إلى إعلانات إذاعية وتلفزيونية وبروشورات توزع على الجمهور، كما تتضمن حملة إعلامية من خلال نشر المواد الصحفية المنوعة التي تهدف إلى إبراز أهمية السياحة العائلية والتعريف بالمناطق والوجهات السياحية التي تجتذب السياح في هذه الإجازة.
وأشار الجهني إلى أن الحملة تهدف إلى الإسهام في الترابط الأسري بين أفراد العائلة، والاستمتاع بالأجواء الطبيعية المميزة خلال إجازة عيد الأضحى المبارك، كما تهدف الحملة إلى زيادة الوعي بما يتوافر في المملكة بشكل عام والمناطق السياحية بشكل خاص من مقومات الجذب السياحي. وأكد الجهني على الدور الذي تقوم به السياحة في توثيق الترابط الأسري من خلال التقاء الأسرة في رحلة سياحية داخلية ينعم فيها أفراد الأسرة بالأجواء الأسرية الآمنة التي تتميز بها المناطق السياحية في المملكة، مشيرا إلى ما تتمتع به السياحة بالمملكة من مميزات سياحية وثقافية واجتماعية وبيئية أهلتها لتكون وجهة للسياحة القيمة التي تستهدف السياح من داخل المملكة ومن دول الخليج الذين يجذبهم هذا التميز والمحافظة مما جعلها المكان الأنسب للسياحة العائلية. مضيفا ان إجازة عيد الأضحى المبارك عادة ما تكون الوقت الأنسب للتمتع بالسياحة في مناطق المملكة خاصة مع ما يميزها هذه الأيام من أجواء ربيعية معتدلة.

الجوال يقدم تخفيضات لعملائه تصل الى 50 بالمائة أيام العيد

اليوم - الرياض


جميل الملحم

يقدم الجوال ابتداءً من أول أيام عيد الأضحى المبارك الموافق19/12/2007م ولمدة ثلاثة أيام متواصلة تخفيضات على أسعار المكالمات المرئية لتصبح بسعر المكالمات الصوتية، وتخفيض أسعار الرسائل المتعددة الوسائط (MMS) لتصبح بسعر الرسائل النصية (SMS) حسب باقة العميل داخل شبكة الجوال، وتشمل هذه التخفيضات جميع مشتركي الباقات المفوترة ومشتركي الخطوط المسبقة الدفع (سوا، ولنا). وأوضح مدير عام التسويق بالجوال جميل الملحم أن الجوال يسعى دائماً لمشاركة عملائه كافة المناسبات الاجتماعية والوطنية وتسخير كافة الإمكانيات التقنية والبشرية للتواصل فيما بينهم من خلال أفضل العروض وبتخفيضات تناسب كافة العملاء وبشروط واضحة، كما أشار إلى أن هذا العرض يعد فرصة لعملاء الجوال للاستفادة من خدمات الجيل الثالث المطور والتواصل مع الأهل والأصدقاء من خلال الاتصال المرئي والرسائل المتعددة الوسائط (MMS). واعتمد الجوال خططا متكاملة وأكمل كافة استعداداته لاستقبال عيد الأضحى المبارك من خلال تجهيز فرق عمل ميدانية تعمل على مدار الساعة في جميع مناطق المملكة ومنافذ العبور البرية والبحرية والجوية.

القطاع العقاري المحفظة الاستثمارية بعد النفط اقتصاديا

الشبيلي : المدن الاقتصـادية ساعـدت على تعزيز فرص الاستثمـار بالممـلكـة

الرياض - عبدالوهاب المسفر


احد المشاريع الاستثمارية بالخبر

اكد خالد بن سعود الشبيلي رئيس مجموعة الشبيلي للتطوير والاستثمار العقاري ان المملكة شهدت نقلة نوعية في مناخها الاستثماري يتمثل في مبادرات الهيئة العامة للاستثمار في انشاء المدن الاقتصادية ومن ثم تحويلها الى مدن ذكية تعزز من فرص الاستثمار العقاري داخل السوق السعودي وغيره من القطاعات المصاحبة لهذا المجال ، لتكون عاملا مشجعا في الجذب الاستثماري لكافة المستثمرين على اختلاف نشاطاتهم وتوجهاتهم الاستثمارية المختلفة.
كما ان اعادة صياغة وهيكلة بعض الانظمة والتشريعات واستحداث نظم متطورة في الاستثمار العقاري كنظام «التايم شير» قد يحدث رواجا استثماريا مميزا، بالاضافة الى السماع بتعدد الطوابق السكنية في الشوارع والطرق الرئيسية وانشاء الابراج السكنية والتجارية.
واشار الشبيلي الى مساهمة انشاء هيئة سوق المال منذ اربع سنوات على تنظيم السوق المالي الى حد كبير، وايجاد مناخ استثمار مشجع بوجه عام ، بالاضافة الى انشاء مركز الملك عبد الله المالي والذي سيكون له الدور الفاعل في ايجاد بيئة مصرفية متطورة تضاهي مصارف الدول الكبرى والعواصم العالمية مما يجعل المملكة محط انظار المستثمرين اقليميا وعالميا.
وتعد فرص الاستثمار العقاري في المجال الصناعي في المنطقة الشرقية والرياض وجدة من افضل مناطق الاستثمار في المملكة وذلك لتوافر مقومات عديدة جعلها تحظى بهذه الاهمية وتولي الدولة المناطق الصناعية اهمية بالغة كونها احد المصادر الرئيسية للاقتصاد الوطني ، وتشجيع التنمية الصناعية المستدامة بشكل متوازن في جميع مناطق المملكة وافساح المجال امام المستثمرين من القطاع الخاص كونه شريكا رئيسيا في عملية التنمية الصناعية جنبا الى جنب مع القطاع العام.
كما ان دخول المملكة منظمة التجارة العالمية وخصصت المرافق والخدمات وفتح الاسواق العالمية امام الصناعة الوطنية اسهم بشكل كبير في توفير فرص عديدة للاستثمار الصناعي بالاضافة الى المزايا الممنوحة للمستثمرين في هذا المجال من قبل هيئة المدن الصناعية ومناطق التقنية.
واكد الشبيلي ان المدن الاقتصادية تشكل محورا فاعلا في منظومة الاقتصاد السعودي وايجاد مناخ استثماري واعد، يسهم في تنوع الفرص الاستثمارية السانحة امام المستثمرين العقاريين والمقاولين والقطاعات المصاحبة لهذه الانشطة وايجاد بيئة استثمار تعتمد على استراتيجية بعيدة المدى لتدعم مسيرة التنمية الشاملة وتسهم في تنوع مداخيل الاقتصاد الوطني وعدم الاعتماد على البترول كسلعة استراتيجية.
واضاف : من ابرز فوائد المدن الاقتصادية انها تسهم في تحفيز الاقتصاديين واصحاب رؤوس الاموال على ضخ اموالهم في السوق المحلي لانعاش الحركة الاقتصادية بالاضافة الى امتصاص جزء كبير من السيولة الموجودة بالسوق وتوافر مشاريع استثمارية طموحة تسهم في بناء ركيزة التنمية الوطنية، وافساح المجال امام القطاع الخاص ليخوص تجربة رائدة تعزز من دوره التنموي وازالة معظم العقبات الاستثمارية امام الاستثمار الاجنبي حيث قامت الهيئة العامة للاستثمار بدور كبير في هذا الصدد.
وستأخذ على عاتقها اعادة تشكيل البيئة الاستثمارية بما يسهم في دفع عجلة البناء وجذب معظم المستثمرين ومنع هجرة رؤوس الاموال خارج الوطن لتصب في مشاريع تنعكس مردوداتها على تقليص حجم مشكلة البطاقة وتوظيف الشباب السعودي في قطاعات مختلفة مشيرا الى ان من مزايا المدن الاقتصادية تحقيق تنمية متوازنة في المناطق عبر تفعيل الاستثمار في مزاياها حسب كل منطقة كما انها عمدت الى تغيير مفهوم الاستثمار العقاري التقليدي وتبني رؤى جديدة وثقافات عالمية في بناء المدن المعاصرة وتطرق رئيس مجموعة الشبيلي الى انضمام المملكة لمنظمة التجارة العالمية وتأثيرها على سوق العقار بشكل ايجابي من حيث الدخول في شركات عالمية مع القطاع الخاص السعودي واكتساب الخبرة في مجالات يحتاجها السوق المحلي لاسيما التسويق العقاري والتثمين والتمويل والتطوير الشامل وقطاع المقاولات حيث شهدت هذه القطاعات نقلة نوعية في الفترة الاخيرة ، كما اسهم الخبراء العالميون في ترسيخ مبادىء التسويق الحديث على اسس علمية ودراسة السوق دراسة جيدة تكشف عن حاجاته الاساسية وتلبية هذه المتطلبات وفق منهجية منظمة والاعتماد على احدث الوسائل التقنية المتطورة حيث ازدهر التسويق الالكتروني وغيره من المفاهيم الجديدة التي اصبحت تسيطر على السوق العقاري الى حد كبير.
وذكر خالد الشبيلي ان النهج الذي اتخده في مشاريعه على مختلف مناطق المملكة كان لها اثر ايجابي على بقية العقاريين والتي اعطت للسوق العقاري نقلة نوعية من حيث البنى التحتية التي جذبت الانظار لكثير من المستثمرين محليا وعربيا وعالميا.
واعتبر ان السوق يحتاج في الوقت الحالي الى تنظيم اكثر فاعلية يمكن من خلاله انطلاق العقار بثوب جديد .. والبعد عن الاجتهادات الشخصية كما هو الحال في اوضاع التثمين العقاري والذي يمارس بدون خبرة او تأهيل وغيرها من الامور المتعلقة بسوق العقار.
وتوقع الشبيلي ان يكون هناك طلب على الاراضي الساحلية والمواقع المتميزة .. وتمنى ان يرى هناك انتعاشا حقيقيا في اعمال المنشآت والمشاريع العملاقة في جميع مدن مناطق المملكة.

في تحالف «كنان» مع شركات عالمية وبتكاليف ملياري ريال

أكبر مشروع عقاري تجاري سكني في قلب جدة

اليوم - جدة


صورة جماعية للجانبين

أعلنت شركة كنان الدولية للتطوير العقاري عن إطلاق مشروع تجاري وسكني بتكلفة ملياري ريال على مساحة تتجاوز 40 ألف متر مربع في المنطقة الواقعة بتقاطع شارع الأندلس مع طريق الملك عبدالله، حيث سيزال المركز التجاري الحالي في تلك المنطقة (بنده) ليقام مكانه المشروع والذي يتكون من برجين عملاقين أحدهما تجاري يحتوي على مكاتب للشركات ولرجال الأعمال بمساحة بناء تبلغ 124 ألف متر مربع، ويضم فندقاً فئةً 5 نجوم بمساحة بناء 35 ألف متر مربع، والبرج الثاني سكني ويحتوي على شقق سكنية فاخرة صممت على أحدث الطرز العالمية وروعي فيها الاستفادة من ضوء الشمس وتيارات الهواء لتحقق الجانب الصحي والتهوية السليمة وذلك بمساحة بناء إجمالية 74 ألف متر مربع، إلى جانب مركز تجاري بمساحة 34 ألف متر مربع يضم أفخم الماركات العالمية ومن المقرر أن يتم افتتاح البرجين وملحقاتهما مع بداية عام 2011م.
وبين الدكتور محمد أمين قشقري الرئيس التنفيذي لقطاع العقار والتجزئة بمجموعة صافولا أن الشركة تعاقدت مع شركة نكن سيكي المحدودة لتصميم المشروع باعتبارها واحدة من أكبر شركات التصميم والاستشارات الإدارية والهندسية في العالم، حيث صممت مبنى البنك الإسلامي بجدة و20 ألف مشروع في أربعين دولة حول العالم، وأضاف قشقري أنه لمس ارتياحاً عند توقيع الإتفاقية من جانب نكامورا الرئيس التنفيذي لشركة نكن سيكي الذي أعرب عن سعادته بالشراكة معنا خصوصاً أن هذا التعاون سيتيح لهم تقديم خبراتهم الطويلة لاسيما وأن شركة نكن سيكي كان لها السبق في تصميم وإدارة مشاريع عديدة في المملكة. كما تعاقدت «كنان» مع شركة مدرار للتطوير العقاري - شركة سعودية - لتقديم خدمات الإداري المطور لهذا المشروع لتميزها بكوادر من ذوي الخبرات المحلية والعالمية في مجال الدراسات والاستشارات لمختلف مراحل المشروع.
وأوضح قشقري أن شركة كنان كانت قد أوكلت دراسة الجدوى وتقييم احتياجات السوق في المستقبل لشركة جونز لانج لاسال التي قامت بتنفيذ الدراسة وفق حرفية عالية. وأشار إلى أن شركة «كنان» قامت بتعيين شركة هيل إنترناشيونال كمدير للمشروع، وذلك نظراً لكونها من ضمن أكبر 100 شركة أمريكية في مجال التشييد والاستشارات الهندسية وتمتلك الخبرة الكبيرة في هذا المجال لاسيما وهي متواجدة في 70 دولة حول العالم.
وأوضح قشقري أن قرب المشروع من المنطقة المركزية والتجارية والتاريخية في جدة وخصوصاً الغرفة التجارية وبعض الوزارات على طريق الملك عبدالله يعطي المشروع بعداً استراتيجياً هاماً لا سيما وتصميمه المتفرد الذي جاء متناسقاً مع المنطقة المتميزة باتساع مساحاتها وتحقيقها للناحية الجمالية، وقال : إن المشروع يحتوي على منتزهات ومسطحات خضراء على أسطح المباني بمساحة 16 ألف متر مربع، ونوه د. قشقري عن احتواء المباني على مواقف للسيارات تتسع لحوالي 4 آلاف سيارة.

أسواق المنطقة .. صعود إلى مستويات قياسية رغم غلبة انخفاض التداول




تحليل: د. أحمد مفيد السامرائي مستشار اقتصادي لشعاع كابيتال

لم تستطع أسواق المنطقة من تحديد اتجاهها خلال تداولات الأسبوع الثاني من شهر ديسمبر الحالي حيث استمرت الأسواق ضمن اتجاهاتها المتباينة صعودا وعند مستويات قياسية وهبوطا عند مستويات طفيفة واستقرار مع الاتجاه الى الصعود الطفيف أيضا فيما غلب على الأسواق الانخفاض العام على مستويات التداول من حيث الإحجام والقيم وأعداد المتعاملين حيث فضل الكثير من المستثمرين والمضاربين الاحتفاظ بمراكزهم الحالية وعند الأسعار السائدة لحين ظهور مؤشرات مغرية للتحرك في كلا الاتجاهين اعتمادا على الأنباء عن النتائج المالية للعام الحالي والتي لابد لها من التأثير على كافة اتجاهات وتفضيلات المتعاملين بالأسواق.
ومن الواضح أن الاتجاه الى الاحتفاظ بالمراكز المحمولة دفع الى الهبوط الحاصل في أحجام وقيم المبايعات وانحسار أعداد المتداولين مما مكن مجموعة المضاربين المتواجدين في الأسواق من التأثير السلبي الكبير على بعض الأسواق وفي مقدمتها السوق الكويتي الذي يتحرك بغير اتجاهه وبقيت المنافسة بين فريق من المتعاملين الذين يفضلون التجميع للأسهم ذات التوزيعات الجيدة وفريق آخر يستعد للخروج وتجميع السيولة للدخول في اكتتابات زيادة رؤوس أموال الشركات المدرجة مما انعكس على اتجاهات مؤشر السوق والذي ارتفع ب 23 نقطة فقط في نهاية تداولاته فيما نجد أن السوق القطري يتأثر باتجاهات المضاربين وعند مستويات تقل كثيرا عن المستويات المسجلة سابقا والذين يعملون على الضغط المستمر على أسعار الأدوات المتداولة الى أدنى مستوى يمكن الوصول إليه للتمكن من الشراء عند مستوياتها الجديدة فيما دفع القطاع البنكي الحصة الأكبر من ممارسات المضاربين الأمر الذي انعكس على شكل هدوء عام على التداولات وانخفاض قيم وأحجام التداولات مع الأخذ بعين الاعتبار التأثير المباشر الذي أحدثه السهم الجديد ( قطر وعمان ) للاستثمار على تحركات الأدوات والسوق على حد سواء وفي المقابل فقد فاجأ السوق السعودي كافة المتداولين والمراقبين معا بالتحركات والارتفاعات القياسية التي حققها خلال تداولات الأسبوع حيث تمكن المؤشر من إضافة 1130 نقطة عن آخر إغلاق فيما شهدت أحجام وقيم المبايعات مستويات جديدة لم تسجل منذ ما يزيد على 14 شهرا ويمكن قراءة هذه التحركات ضمن اتجاهين مختلفين ذلك أن الارتفاعات الحاصلة توزعت على معظم القطاعات وأدواتها وهذا يدعو الى الاطمئنان قليلا في المقابل نجد أن السوق السعودي وانسجاما مع تحركاته التاريخية يستعد للانخفاض الحاد بعد كل ارتفاع حاد وهذا ما يجعل المستويات القياسية المسجلة عرضة لموجات جني أرباح قوية خلال الفترة المتبقية من العام الحالي.
ومن اللافت للنظر أن هناك توجها من قبل المتعاملين في الأسواق حاليا لشراء الأدوات الاستثمارية ذات العوائد التشغيلية المتنامية بهدف التحوط وحماية الأصول من التآكل نتيجة الاتجاهات العشوائية للأسواق قبل نهاية العام الحالي ذلك أن الأدوات ذات العوائد التشغيلية تحمل معها عوامل استقرار طويل الأجل في حالة الرغبة بالاحتفاظ على المدى الطويل ونسب نمو وعوائد تستطيع تحقيق معدلات العوائد المطلوبة من قبل المؤسسات والأفراد مقابل استثماراتهم ذلك أن معدل العائد المطلوب من قبل المستثمرين بازدياد مستمر منذ بداية العام الحالي بضغط من ارتفاع نسب التضخم الحاصل لدى معظم دول المنطقة والذي يعمل على تآكل العوائد المحققة وبالتالي تنشط التوجهات الاستثمارية في كافة الاتجاهات والأشكال من اجل تحقيق أعلى عائد ممكن ضمن المعطيات المتوفرة داخل الأسواق سواء كانت الدخول في الاكتتابات الجديدة أو الدخول في زيادة رؤوس الأموال أم الاتجاه الى تنويع الأدوات المحمولة فيما تبقى الأسهم القيادية الخيار الأفضل لمن فضل رفع مستوى العوائد عند رفع مستوى مخاطرها فيما تبقى الأدوات ذات العوائد المتنامية وذات التوزيعات المستقرة بشكل سنوي خيارا لكل من فضل الدخول كمستثمر وبقي كذلك .
وبنظرة على أداء الأسواق، فقد حلقت السوق السعودية فوق مستوى 11000 نقطة خلال الاسبوع الماضي بارتفاع قوي فاق التوقعات مدفوعا بجملة من العوامل يتقدمها الوضع الجيوسياسي، بعد صدور تقرير المخابرات الامريكية الخاص بايران وقدراتها النووية، بالاضافة الى الاعلان عن الميزانية العامة للمملكة والتي اظهرت فائضا بحدود 40 مليار ريال، وسط توقعات بان يبلغ النمو الحقيقي في الناتج المحلي الإجمالي لعام 2007 نحو 3.5بالمائة، وجاء الارتفاع باستمرار قيادة اسهم القطاع البنكي للدفة بمساعدة من سابك بالاضافة الى الكهرباء، بينما جاء اداء شركات المضاربة عكسيا مع اقتراب موسم الاعلان عن نتائج الربع المالي الرابع، وقد نجح المؤشر باضافة 1130.63 نقطة بامتياز، مرتفعا الى مستوى 11022.65 نقطة.
بينما اكتفت سوق الكويت بتسجيل ارتفاع محدود نسبيا بعد اسبوع ساد خلاله التداول الحذر وسط تذبذب المؤشر وادائه السلبي مع تراجع وانحسار السيولة خاصة مع وجود العديد من طلبات زيادة رأس المال من قبل شركات كبيرة مثل «زين» والبنك الوطني» والصناعات الوطنية»، بالاضافة الى العزوف النسبي من قبل المتعاملين عن التعاملات مع قرب الدخول في عطلة عيد الأضحى المبارك، وقرب انتهاء العام المالي الذي يشهد عادة اعادة تقييم للمحافظ، وقد اكتفى المؤشر باضافة 126.6 نقطة، مرتفعا الى مستوى 12239.70 نقطة
أما في قطر، فقد نجحت السوق القطرية بانهاء الاسبوع الثاني من شهر ديسمبر بارتفاع جاء بشق الانفس، بعد التراجعات التي غلفت التداولات مع ترقب ادراج سهم قطر وعمان للاستثمار، ليستمر بعد ذلك التراجع وسط تخلي المؤشر عن مكاسب سابقة مع محافظة التداولات على تسجيل ارتفاع بواقع 9.29بالمائة لصالح قيمتها، كما احتفظ المؤشر بمكاسب بلغت 35.84 نقطة، ليستقر عند مستوى 9486.24 نقطة.
في البحرين، شهدت السوق اخضرار كل القطاعات التي شهدت تحركا في اسهمها بقيادة من قطاعي الخدمات والبنوك التجارية خاصة مع استحواذ الاخير على اكثر من ثلاثة ارباع قيمة التداول التي شهدت ارتفاعا، دفع المؤشر لكسب 38.92 نقطة مقفلا عند مستوى 9486.24 نقطة.
وفي مصر توقفت البورصة لالتقاط الانفاس واعطاء استراحة للمستثمرين من اجل القيام بعمليات جني للارباح بعد الارتفاعات القوية خلال الفترة الماضية، لتحضير عطلة سعيدة مع تزامن الاعياد خلال الفترة القادمة التي تنتهي خلالها السنة المالية، بالاضافة الى بدء موسم اعلان النتائج المالية للشركات، ولم يتنازل مؤشر هرميس عن الكثير بفقدانه 1201.93 نقطة ليستقر عند مستوى 88494.01 نقطة.
وفي الاردن، ادت عمليات جني ارباح على اسهم منتقاة ببورصة عمان لتسجيل انخفاض بسيط رغم ارتفاع قيمة التداول بواقع 12.7بالمائة، وقاد قطاع البنوك تراجع المؤشر ليفقد 11.71 نقطة، مستقرا عند مستوى 7145.84 نقطة.
أما في عمان، فكادت عمليات جني الارباح ان تصبغ بورصة مسقط باللون الاحمر مع انتهاء الاسبوع الماضي، بعد تراجع قطاعي البنوك والصناعة، الا ان اتزان قطاع الخدمات حافظ على اخضرار المؤشر مدعوما باستمرار ارتفاع قيمة الاسهم بواقع 19.52 بالمائة ليربح المؤشر بواقع 54.20 نقطة أو وصولا إلى مستوى 8970.14 نقطة.