الاسهم السعوديه

المؤشر يحاول توسيع دائرة المقاومة والحالة النفسية متعبة
السوق في حالة ترقب وانتظار.. وسابك تحدد الاتجاه القادم

يدخل سوق الأسهم السعودية اليوم السبت تعاملاته، بعد ان افرز مع نهاية تعاملات الاسبوع الماضي العديد من الملامح المتباينة بين الايجابية والسلبية وان كانت الكفة ترجح السلبية على الاقل في اليومين الاولين من بداية هذا الاسبوع نظرا للحالة النفسية الصعبة التي يمر بها المتاجرون في السوق خاصة بعد الاعلان بادانة احد المخالفين لنظام السوق المالية ولوائحه التنفيذية. اجمالا السوق اغلق الاسبوع الماضي ايجابيا عند مستوى 7950 نقطة، قريبا من الحاجز الفني 8025 وبعيدا عن الحاجز السلبي 7615 نقطة، وكذلك قطعت الأسهم القيادية شوطا لابأس به في عملية تبادل الادوار وان كانت انحصرت في الاخير بين سهم سابك وسامبا حيث ينتظر من سهم سابك هذا الاسبوع تجاوز سعر 110 ريالات كهدف اول ثم سعر 113 ريالا كهدف ثان ليصل الى سعر 118 ريالا ، وعدم العودة في التراجع الى اسفل عن حاجز 105 ريالات وكذلك سهم سامبا الذي يتطلب منه اختراق حاجز 143 ريالا وبقوة وقد ارتبط المؤشر العام في الآونة الاخيرة بهذين السهمين ارتباطا وثيقا ومن الصعب عليه تجاوز المنطقة المأهولة بالمساهمين 8222 نقطة بدونهما ، حيث اصبح من الواضح انقياد الأسهم القيادية سواء من الدرجة الاولى او الثانية وراء هذين السهمين ، ويبقى عودة سهم سابك الى سعر 98 ريالا هي عودة المؤشر العام الى مشارف 7580 نقطة.
كان من الاهداف المرسومة للمؤشر العام الوصول الى حاجز 8222 نقطة، للاستفادة من الاخبار القادمة مثل الميزانية العامة للدوله ونتائج الربع الرابع وقبل الاعلان عن جدولة الشركات المزمع طرحها للاكتتاب العام في عام 2007، ولكن بعد التطورات الاخيرة قد تجعل صناع السوق يغيرون هذه الاستراتيجية اما بالقيام برفع السوق للتصريف والتخلص من الشركات الصغيرة، او فهم رسالة هيئة السوق المالية جيدا ، وهذا يتضح في حالة التخفيف من حدة التدوير في شركات المضاربة، ونتوقع ان يصدر عن هيئة السوق المالية ايضاح اخر حول عمليات الغش والتدليس بشكل عام ، مع ملاحظة ان الهيئة هي من اشتكى المضارب على لجنة الفصل في منازعات الاوراق المالية ، فلذلك نتوقع ان يتعرض السوق في اليومين الاولين من بداية هذا الاسبوع عدم استقرار ، وان يبدأ في الاستقرار في منتصف الاسبوع الحالي، رغم انه الى حد الان مازالت المضاربة تسيطر على جنباته.
على صعيد التعاملات اليوميه نتوقع اليوم السبت ان يفتتح السوق على هبوط يقابله انتظار المساهمين لمعرفة ما ستؤول اليه تعاملات النصف الساعة الاولى ، حيث اصبح من الواضح ان السوق ينتهج اسلوبا لهبوط من البداية ثم الارتداد بمقدار نصف النقاط التي يفقدها من بداية الفترة، باستثناء الايام التي يتلقى السوق فيها خبرا او التي يدخل في نهاية الفترة السابقه سيولة على الشركات القيادية او يسبق ان هبط السوق في اليوم الماضي هبوطا عنيفا والسيولة ضعيفة فانه وكذلك ملاحظة انه يتم تثبيت المؤشر في نقطة معينة وغالبا عند مستوى نقطة الدعم الأقوى حيث يملك اليوم نقطة دعم قوية على مستوى 7861 نقطة ، ثم 7823 يليها 7762 نقطة ونقاط مقاومة تبدأ من عند 8025 ثم 8074 نقطة ومن الملاحظ ان نقاط المقاومة متقاربة وهذه نقاط للمضارب اليومي اما المؤشر العام فهو يملك نقاط دعم رئيسة تبدأ من 7900 يليها 7850 ثم 7615 ويملك نقاط مقاومة تبدأ من 8025 يليها 8150 ثم 8320 نقطة ونتوقع ان يكون مستوى التذبذب ضيقا وان يتم الاستيعاب ويمتص الاخبار السلبية الاخيرة خاصة ان توقيت نشرها في نهاية التعاملات الاسبوعية يعتبر ايجابيا ليستأنف السوق نشاطه بعد مرور يومين ، خاصة ان القضية قديمة وقد تم ايقاف 4 مضاربين في فترة سابقة .

الصور المصغرة للصور المرفقة

 

ينظمه مجلس الغرف السعودية
انطلاق فعاليات ملتقى ومعرض سوق الأسهم

تحت رعاية رئيس هيئة السوق المالية الدكتور عبدالرحمن بن عبدالعزيز التويجري تنطلق اليوم السبت فعاليات الملتقى والمعرض الثاني لسوق الاسهم السعودية، الذي ينظمه مجلس الغرف التجارية الصناعية السعودية. وتجري فعاليات الجلسات العلمية للملتقى يومي السبت والاحد في قاعة الملك فيصل للمؤتمرات، فيما تتواصل فعاليات المعرض مدة خمسة ايام ابتداء من اليوم السبت وحتى الاربعاء القادم في قاعة الحمراء في فندق الرياض انتركونتيننتال. ويشارك في المؤتمر نخبة من رجال الاعمال والاقتصاديين والمحللين الماليين، والمختصين والمعنيين بسوق الاسهم بينهم فضيلة الشيخ الدكتور يوسف الشبيلي، ويتناول الخبير المصرفي طلعت حافظ التأثير الاعلامي على سوق الاسهم ودور الوسائل الاعلامية في تحديد توجيهات المتداولين، ويقتسم كل من محمد العمران ومحمد الشميمري ورقة عمل تتحدث حول كفاءة السوق المالية.
وشهد الموقع الالكتروني للملتقى اقبالاً كبيراً على التسجيل لحضور فعاليات الملتقى، حيث وصل عدد المسجلين على الموقع اكثر من 1300 من سيدات ورجال اعمال ومختصين ومتعاملين بسوق الاسهم السعودية، اذ تم تخصيص قاعة خاصة للسيدات لحضور جلسات الملتقى.
واوضح يوسف بن صالح الصايغ مدير عام الشركة المنظمة والرئيس التنفيذي للملتقى والمعرض الثاني لسوق الاسهم (سمفكس) ان عددا من خبراء الاسهم بالسوق السعودية سيقدمون خلال فعاليات المؤتمر، اوراق عمل تتناول عددا من المحاور يتحدث فيها كل من الدكتور ياسين الجفري، والدكتور عبدالله الفوزان، وبندر الماضي واحمد الدويس، ويوسف قسنطيني.
وسيقوم المتحدثون بعرض المحاور التي تسعى الى تشخيص سوق الاسهم والمتغيرات الاخيرة التي طرأت عليه وتوقعات السوق للعام القادم 2007، الى جانب التطرق للعديد من المحاور التي سوف تكون على النحو التالي:
- مقارنة بين الاستثمار والمضاربة وموازنة المخاطر والارباح.
- التأثير الاعلامي على سوق الاسهم.
- صناديق الاستثمار.
- تقلبات سوق الاسهم السعودية وتوقعات 2007.
- نحو كفاءة سوق مالية افضل.
- الأثر الاجتماعي والنفسي لسوق الأسهم.
- حوار مفتوح مع كبار الكتاب في بعض منتديات الاسهم السعودية.
ويشارك في المعرض المصاحب نخبة من الشركات المتخصصة في البرمجيات والوساطة المالية والخدمات الالكترونية للتداول بالأسهم، حيث سيتم دعوة عدد من المسؤولين الحكوميين والمتخصصين وكذلك الجمهور العام لزيارة المعرض على مدى الايام الباقية.

إغلاق سوق الكويت على مكاسب متواضعة

قال تقرير حول اداء سوق الكويت الاسبوع الماضي ان جواً من الترقب وشد الاعصاب بين المتعاملين في سوق الكويت للأوراق المالية ساد بسبب الاخبار المتوالية من جانب ادارة السوق بخصوص الشركات الاضافية التي من الممكن ان تطولها عملية تحييد الأسهم بحسب قانون الافصاح من جهة، ومن جهة اخرى الاخبار المتلاحقة تارة عن الاستمرار في فسخ عقود حكومية اخرى وتارة عن طرح الاقتراحات التوفيقية للوصول الى حلول وسط تعود من خلالها العقود التي فسخت الى اصحابها مع بعض التعديل على بنود الاتفاق. واشار التقرير الى ان المتعاملين وقعوا في حيرة في السوق الذي اقفل الاربعاء الماضي على مكاسب متواضعة بلغت 0.83% في المؤشر السعري مقارنة بالاسبوع الذي سبقه. ويتوقع التقرير ان يستمر هذا الحال في الاسابيع القليلة القادمة بترقب المتداولين في السوق الى ما ستؤول اليه قرارات لجنة السوق في تطبيق قانون الافصاح على شركات اخرى والى ما سوف تقرره المحاكم من الغاء او تأكيد او تعويض عن العقود الحكومية المفسوخة او تلك التي ستفسخ لاحقاً، وذلك بدل ان يصب المتداولون اهتمامهم مع نهاية العام باتجاه الشركات المدرجة وأدائها، وهذا بطبيعة الحال امر غير مريح للجو السائد في السوق.

التويجري يستعرض مخالفات سوق الاسهم اليوم
الهيئة على استعداد لاستقبال شكاوى ودعاوى المتضررين في سوق الأسهم


ينتظر ان يلقي رئيس هيئة السوق المالية الدكتور عبدالرحمن التويجري اليوم السبت كلمة مهمة تعنى بشؤون المخالفات في سوق الاسهم يسلط الضوء فيها على عدد من المخالفات وآلية التعامل معها ومعالجتها وطالب العديد من المتداولين المتضررين من مخالفات الهوامير باقتطاع نسبة من ارباحهم المستعادة للهيئة لصالح هؤلاء المتضررين على شكل تعويضات عن خسائرهم.بعرض الامر على رئيس هيئة السوق المالية ، اوضح الدكتور التويجري لـ«عكاظ» ان الهيئة على استعداد لاستقبال اية شكاوى او دعاوى من المتضررين في سوق الاسهم وان لجنة الفصل في منازعات الاوراق المالية المستقلة في الهيئة جاهزة للنظر في مثل هذه الدعاوى واتخاذ الاجراءات النظامية تجاهها مشيراً من جانب آخر الى ان اللجنة تنظر حالياً في عدد من هذه القضايا وكانت الهيئة اصدرت قراراً هو الاول من نوعه بعد تأييده من الاستئناف بمعاقبة المتداول محمد بن معيض القحطاني بدفع المكاسب التي حققها نتيجة تلك المخالفات الى حساب الهيئة البالغة (88.613.036) ريالاً وفرض غرامة مالية عليه قدرها مليونان واربعمائة الف ريال. واوضحت الهيئة انه وطبقاً للاجراءات النظامية، فقد طلب المذكور استئناف القرار امام لجنة الاستئناف التي اصدرت قرارها النهائي بتأييد قرار لجنة الفصل في منازعات الاوراق المالية وبسلامة الاسباب والاسانيد التي بُني عليها قرارها وهو ما يعني ثبوت ادانته بمخالفة نظام السوق المالية ولوائحه التنفيذية.
وقالت هيئة السوق المالية انها اذ تعلن هذا القرار الصادر من الجهة القضائية المختصة فإنها تود تأكيد حرصها على استقامة السوق المالية بكافة عناصره وعدم تهاونها في تطبيق الانظمة بما يكفل ايجاد سوق مالية مستقرة، ويحقق عدالة التداول وحماية المتعاملين.
واكدت حرصها على حماية المواطنين والمستثمرين في السوق المالية من الممارسات غير العادلة او التي تنطوي على احتيال او غش او تدليس او تلاعب.
وسبق ان اصدر مجلس هيئة السوق المالية قراراً يقضي بإنشاء لجنة الفصل في منازعات الاوراق المالية والتي حددها النظام في وقت سابق حيث تعتبر هذه اللجنة هي الاولى في المملكة للنظر في النزاعات التي تنشأ بين الهيئة وبين المستثمرين. واعلنت الهيئة عن تعيين اعضاء غير متفرغين في اللجنة برئاسة المستشار الدكتور محمد بن عبدالله المرزوقي وعضوية المستشار خالد بن حسن بانصر والمستشار سعود بن عبدالرحمن الشمري.
وتنص المادة التاسعة والخمسون من نظام السوق المالية على انه اذا تبين للهيئة ان اي شخص قد اشترك او يشترك في اعمال او ممارسات تشكل مخالفة لأي من احكام هذا النظام او اللوائح او القواعد التي تصدرها الهيئة او لوائح السوق فانه يحق للهيئة في هذه الحالات اقامة دعوى ضده امام اللجنة لاستصدار قرار بالعقوبة المناسبة، وتشمل العقوبات ما يأتي:
ـ انذار الشخص المعني.
ـ الزام الشخص المعني بالتوقف او الامتناع عن القيام بالعمل موضوع الدعوى.
ـ الزام الشخص المعني باتخاذ الخطوات الضرورية لتجنب وقوع المخالفة او اتخاذ الخطوات التصحيحية اللازمة لمعالجة نتائج المخالفة.
ـ تعويض الاشخاص الذين لحقت بهم اضرار نتيجة للمخالفة المرتكبة او الزام المخالف بدفع المكاسب التي حققها نتيجة هذه المخالفة الى حساب الهيئة.
ـ تعليق تداول الورقة المالية.
ـ منع الشخص المخالف من مزاولة الوساطة او ادارة المحافظ او العمل مستشار استثمار للفترة الزمنية اللازمة لسلامة السوق وحماية المستثمرين.
ـ الحجز والتنفيذ على الممتلكات.
ـ المنع من السفر..
ـ المنع من العمل في الشركات التي تتداول اسهمها في السوق.
ويجوز للهيئة بالاضافة الى اتخاذ الاجراءات المنصوص عليها ان تطلب من اللجنة ايقاع غرامة مالية على الاشخاص المسؤولين عن مخالفة متعمدة لاحكام هذا النظام ولوائحه التنفيذية وقواعد الهيئة ولوائح السوق، وكبديل لما تقدم يجوز للمجلس فرض غرامة مالية على اي شخص مسؤول عن مخالفة هذا النظام ولوائحه، وقواعد الهيئة، ولوائح السوق، ويجب الا تقل الغرامة المفروضة من قبل اللجنة او المجلس عن عشرة الاف ريال والا تزيد على مائة الف ريال عن كل مخالفة ارتكبها المدعى عليه.
أما المادة السابعة والخمسون فتنص على ما يلي:
اي شخص يخالف المادة التاسعة والاربعين او أياً من اللوائح او القواعد التي تصدرها الهيئة بناء على تلك المادة وذلك بالتصرف او اجراء صفقة للتلاعب في سعر ورقة مالية على نحو متعمد او يشترك في ذلك التصرف او الاجراء او يكون مسؤولا عن شخص آخر قام بذلك يكون مسؤولا عن تعويض اي شخص يشتري او يبيع الورقة المالية التي تأثر سعرها سلبا بصورة بالغة نتيجة لهذا التلاعب، وذلك بالقدر الذي تأثر به سعر شراء او بيع الورقة المالية من جراء تصرف ذلك الشخص.
ـ بالاضافة الى الغرامات والتعويضات المالية المنصوص عليها في النظام يجوز للجنة بناء على دعوى مقامة من الهيئة معاقبة من يخالف المادتين التاسعة والاربعين، والخمسين من هذا النظام بالسجن لمدة لا تزيد عن خمس سنوات.
أما المادة الرابعة والستون فتنص على انه يجوز بالاتفاق بين الهيئة والمتهم في مخالفة المادة الخمسين من هذا النظام تلافي اقامة الدعوى امام اللجنة، وذلك بأن يدفع للهيئة مبلغا لا يتجاوز ثلاثة اضعاف الارباح التي حققها او ثلاثة اضعاف الخسائر التي تجنبها نتيجة لارتكابه المخالفة. ولا يدخل ذلك بأي تعويضات تترتب على ارتكابه هذه المخالفة.
أما المادة التاسعة والاربعون فتنص على انه يعد مخالفا لاحكام النظام اي شخص يقوم عمدا بعمل او يشارك في اي اجراء يوجد انطباعا غير صحيح او مضللا بشأن السوق، او الاسعار، او قيمة اي ورقة مالية، بقصد ايجاد ذلك الانطباع، او لحث الاخرين على الشراء او البيع او الاكتتاب في تلك الورقة، او الاحجام عن ذلك او لحثهم على ممارسة اي حقوق تمنحها هذه الورقة او الاحجام عن ممارستها.

لن يقام على أرض المعارض والسابقة جميعها ناجحة.. وسامي بحراوي لـ«عكاظ»:
منتدى جدة يبحث استراتيجيات الاصلاح الاقتصادي والخصخصة

أكد رئيس منتدى جدة الاقتصادي سامي فؤاد بحراوي أن هذه التظاهرة الاقتصادية الهامة ستركز على استراتيجيات الاصلاح الاقتصادي ومبادرة المسئولية الاجتماعية ودور المملكة في تغيير مفاهيم الطاقة في العالم والخصخصة وأشار في حوار أجرته معه ( عكاظ )الى أنه تم تشكيل 19 فريق عمل لمتابعة الترتيبات الخاصة باطلاق هذه التظاهرة في الرابع والعشرين من فبراير القادم تحت شعار “ الاصلاح الاقتصادي : أرض واعدة وافاق ممتدة “وفيما يلي الحوار : في البداية ما هي ملاحظاتكم على المنتديات السابقة؟ وما هي السلبيات التي تودون تغييرها في منتدى 2007؟
- المنتديات السابقة جميعها كانت ناجحة واقامة أي منتدى بهذا العدد من الحضور وهذه النوعية من المتحدثين دليل نجاح، والواقع أن المنتديات السبع السابقة كل واحد كان يتطور عن الثاني ولأن المنتدى الاقتصادي يهدف للتطوير لذلك نحن في 2007 سنضيف بعض الأشياء التي أخذناها من المتحدثين والداعمين والصحافة.ومن أهما تدعيم التفاعلية في المنتدى بحيث نعطي فرصة أكبر للحضور في النقاش مع المتحدثين والخبراء المدعوين، وقمنا بوضع جدول فيه جزئية زمنية محددة لهذا النقاش ولايكون الأمر مقتصرا على سؤال او سؤالين بل فترة محددة تسمح للنقاش باستفاضة.
بالإضافة لذلك أننا أوجدنا جزئية الغداء التفاعلي فبدل مايكون فترة قصيرة محددة للغداء والصلاة أصبح جزءا رئيسيا من البرنامج يمتد الى ساعتين تمكن الحضور من التفاعل مع بعضهم البعض وسيكون ذلك بتقسيم الغداء الى مناطق كل واحدة يكون بها مابين 150 إلى 200شخص تجمعهم الاهتمامات التي يكتبونها في الاستمارة التي ستوزع عليهم والأشخاص الذين يودون أن يلتقوا بهم. يضاف الى ذلك أننا حرصنا على الخروج بنتائج وتوصيات من المنتدى تتم دراستها من قبل الشريك الأجنبي جامعة لندن.
وقعتم اتفاقية مع جامعة لندن كشريك أجنبي، لماذا الاصرار على جامعة خارجية مع أن عنوان المنتدى الاصلاح الاقتصادي الداخلي والجامعة المحلية هي الأكثر معرفة بالشأن المحلي؟
- الموضوع ليس لان الجامعات المحلية أقل إمكانيات من الجامعات الخارجية أو شيء من هذا القبيل أو أي سبب سلبي. لكن نحن نريد أن نقيم منتدى يمكننا من دعوة عدد كبير من الخبراء والمتحدثين أصحاب الخبرة في المجال الذي تم اختياره لهذه التظاهرة فنحن نتحدث عن الإصلاح الاقتصادي وهذا الأمر حدث ويحدث في كثير من دول العالم مثل الصين التي مرت بمرحلة طويلة من الإصلاح الاقتصادي والآن تحصد نتائج مثمرة، وكون منتدى جدة الاقتصادي منتدى عالميا رأينا أن يكون الشريك عالميا، ان دور الشريك الأكاديمي في منتدى 2007 مختلف بعض الشيء وهو يرتبط مباشرة بعبارة (ندوة التفكير الاستراتيجي للشرق الأوسط) نحن نريد الاستفادة من هذه المكانة عن طريق متابعة الأفكار التي تصدر من المناقشات ومن الأسئلة وتبادل الاراء ومتابعتها بعد المنتدى والخروج بنتائج واقتراحات مدروسة للاستمرار في العمل على أفكار المنتدى بعد أن ينتهي ووجدنا أن الشريك الأكاديمي العالمي سيمنحنا فرصة نشر هذه الأفكار للعالم عن طريق شهرته وإمكانياته العالمية.
تردد اقامة منتدى جدة الاقتصادي 2007 على ارض المعارض ما صحة ذلك؟
- درسنا عدة مواقع قبل أن استقر على اقامة المنتدى في فندق الهلتون كما كان في الأعوام السابقة ومركز المعارض كان أحد هذه المواقع.
وفي الوقت الحالي وحسب التخطيط الذي نحتاجه للمنتدى مركز المعارض لايخدمنا.

19 فريق عمل
يلاحظ أنه لا يوجد أحد من فرق العمل في المنتديات السابقة في المنتدى القادم ألا ترون أن هذا قد يأتي بنتائج سلبية؟
- في أول منتدى أقيم تم تشكيل فريق عمل مختص بالمنتدى وتم تسخير كافة جهود الغرفة لانجاحه. والتعاون مستمر في الغرفة لتحقيق هذا الهدف وهناك 19 فريق عمل يتابعون الترتيبات الخاصة بهذه التظاهرة. ويتعلق سؤالك بفريق العمل في مجلس جدة للتسويق المسؤول عن المنتدى وكما هو معروف خلال السنوات السبع الماضية ازداد العدد ونقص حسب احتياجات المنتدى وحسب رئيسه، ولم يكن رئيس المنتدى السابق بحاجة الى مجلس جدة للتسويق واستخدم فريق عمله الخاص وبالتالي لم يعد هناك فريق موجود ونحن حاليا نحاول أن نطعم الفريق بالموظفين الموجودين في الغرفة، ونجاحنا سيكون بإستقطاب شباب طموح لمجلس جدة للتسويق ونحن نتطلع لذلك. وفي الوقت الحالي نعمل على تنظيم المنتدى وكذلك تفعيل مجلس جدة للتسويق وايجاد فريق عمل متكامل لاقامة المنتديات وهذه تأتي ضمن مسؤولياتنا في مجلس ادارة الغرفة التجارية الصناعية ومجلس جدة للتسويق.
ولا ننسى أن هناك تطورا كبيرا في قدرات القطاع الخاص لاقامة المنتديات وحسب المعلومات المتوفرة ان هناك 55 شركة في جدة فقط مستعدة لاقامة المنتديات صحيح أنها لن تكون بحجم منتدى جدة الاقتصادي، ولانريد منافسة القطاع الخاص.
هل صحيح أنه لم يسبق لكم أن حضرتم أي من منتديات جدة الاقتصادية السابقة؟
- مانشر هو خطأ مطبعي في حوار مع احدى الصحف والحقيقة انه منتدى واحد فقط الذي لم أحضره لأنني كنت خارج المملكة وحضرت المنتديات الأخرى.
وهنا اؤكد ان رئيس المنتدى ان كان حضر منتديات عالمية أخرى ولم يحضر المنتدى الذي يتولى مسؤوليته لن تكون نقطة سلبية لأنه قد يأتي بأفكار جديدة خارجية تطور.
والاهم من حضوره المنتديات السابقة هو تفهمه لدور واهداف المنتدى ويستطيع ان يبلور ويوصل الرسالة التي من اجهلها يقام المنتدى.
الجائزة التي أعلنها رئيس مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية عن أفضل تغطية إعلامية لفعاليات المنتدى، البعض يرى أنها محاولة لصرف الإعلاميين عن التطرق لسلبيات المنتدى والتركيز على الايجابيات؟
- اعتقد أن تطور المنتدى على مدى السنوات السبع الماضية كان مبني على النقد البناء وليس على المجاملات وبدون النقد البناء لن يتطور أي شيء، بل على العكس أنا ابذل مجهودا هذا العام للاستماع لأراء الإعلاميين قبل المنتدى حتى استفيد منها.والجائزة هي نوع من رسالة المنتدى في تفعيل التعاون مع الإعلام، واللجنة التي ستقوم بالتقييم هي من الصحفيين وليس من المنتدى. والجائزة للتكريم وعند تسليمها يتضح أنها مستقلة وليس لنا يد في تحديد الذي سينالها.
الان وقد تبقى نحو الشهرين على اقامة المنتدى كيف تنظرون لما قمتم به وماذا تتوقعون لمنتدى هذا العام؟
- التوفيق من الله، واعتقد انه سيكون منتدى له طابع جديد والذين حضروا المنتديات السابقة سيلحظون ذلك، وسيتماشى مع طلبات الحضور وستكون اعادة التركيز على الموضوع وهو الاصلاح الاقتصادي سيتناسب مع الوضع الحالي.

4 آلاف زائر لجناح مدينة الملك عبدالله الاقتصادية في «سيتي سكيب»

استقطب جناح مدينة الملك عبدالله الاقتصادية في معرض العقارات الدولي بدبي «سيتي سكيب» اكثر من 4 الاف زائر اطلعوا على المراحل الاولى لتطوير المدينة. وتم في اليوم الاول للمعرض توقيع صفقات سعودية تخطت 3 مليارات ريال. خالد الجارلله وكيل المعرض بالمملكة قال لـ«عكاظ»: بدأت فكرة هذه التظاهرة بمعرض صغير في احد فنادق دبي عام 2002م وفي سنوات لاحقة تحول الى اكبر حدث عقاري. وعلى صعيد اخر تفننت الشركات العارضة في جذب الزوار بعضها احضرت روبوتا يغني ويلقي القصائد ويطارد الحضور وأخرى احضرت خيولا وديناصورات. وعقدت بجانب المعرض العديد من الندوات وورش العمل واستضافت هذه التظاهرة دونالد ترامب الابن لدونالد ترامب تاجر العقارات الامريكي الشهير.
يذكر ان 700 عارض من 90 دولة شاركوا في المعرض وبلغ عدد زواره 45 ألفا.

افتتاح سوق التخفيضات بالرياض.. اليوم

يفتتح عصر اليوم سوق التخفيضات المفتوح الرابع عشر الذي ينظمه مكتب توجيه التطوير التابع للهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض الذي تشارك فيه «200» شركة ومؤسسة ومصنع وطني وجهة حكومية وجمعية خيرية. ويعد هذا السوق، احد ابرز المهرجانات التسويقية الموسمية التي تقام في مدينة الرياض، ويهدف الى جانب اغراضه الترويحية الى التعريف بمنطقة قصر الحكم واهميتها التاريخية والاقتصادية وذلك ضمن برنامج لتطوير قلب العاصمة وتنشيط المراكز والاسواق التجارية فيه وتأهيله لأداء دوره الاساسي كمركز اداري وتجاري رئيسي للمدينة. فقد تمكن مكتب التوجيه سنوياً من استقطاب العديد من المصانع الوطنية والمؤسسات التجارية للمشاركة في السوق من مختلف انحاء المملكة. حيث زار السوق العام الماضي اكثر من 300 الف زائر وتجاوزت مبيعاته التقديرية 35 مليون ريال.
ويشارك في فعاليات هذا السوق، الى جانب الشركات والمؤسسات والمصانع التجارية الكبيرة التي ستقوم بعرض منتجاتها المتمثلة في الملابس والاقمشة والاحذية والاجهزة الكهربائية والالكترونية والتحف والعطورات والساعات والاثاث والمفارش والاكسسوارات والصناعة البلاستيكية والاواني المنزلية والمواد الغذائية وغيرها من السلع، عدد من الجهات الحكومية والجمعيات الخيرية ممثلة في كل من وزارة الشؤون الاسلامية والاوقاف والدعوة والارشاد، مركز الدعوة والارشاد بالرياض، هيئة الامر بالمعروف والنهي عن المنكر، شرطة منطقة قصر الحكم، امانة مدينة الرياض، الدفاع المدني، هيئة الاغاثة الاسلامية العالمية بالمملكة العربية السعودية، والندوة العالمية للشباب الاسلامي، حيث ستقوم هذه الجهات بعدة انشطة تثقيفية وتوعوية وارشادية لمرتادي السوق.

جدة تستضيف المعرض الثاني للذهب والمجوهرات
209 مليارات حجم مبيعات المعدن الاصفر في 6 أشهر بالمملكة


تستضيف جدة الاربعاء القادم المعرض الثاني للذهب والمجوهرات بمشاركة عدد كبير من الشركات المحلية والخليجية والعربية والدولية. ووفق المهندس اسامة كردي الرئيس التنفيذي للشركة المنظمة للمعرض تهدف التظاهرة لمد جسور التواصل وتبادل الخبرات بين الشركات المصنعة للمجوهرات والشركات المسوقة لهذه المنتجات الثمينة اضافة لتوقيع صفقات. واضاف: نسعى لأن يكون المعرض احد اهم المعارض في المملكة لاتاحة الفرصة لكل الشركات للالتقاء بعملائها وطرح احدث الموديلات والتصاميم العالمية. وقال: ان المملكة تعد اكبر سوق للذهب والمجوهرات في الشرق الاوسط، فقد ارتفعت مبيعات الذهب فيها خلال النصف الاول من عام 2005م الى 209 مليارات ريال مقارنة بـ2.2 مليار ريال عن نفس الفترة من عام 2004م بزيادة نسبتها 28%، واضاف: ارتفع استهلاك الذهب من 42 طناً عام 2004م الى 50 طناً عام 2005م.

مع تزايد أعداد الشركات والتوجه للاستثمار في البناء
80 % ارتفاع في ايجارات الشقق السكنية والمحلات التجارية برابغ

موجة جديدة من الارتفاعات يشهدها القطاع العقاري في مدينة رابغ، فبعد ارتفاعات الاراضي، بدأ الارتفاع في ايجارات الشقق السكنية، والمحال التجارية، حيث بلغت زيادة الكثير منها عن 80% من مبالغ تأجيرها السابق، وقد ساهم بذلك الكثافة السكانية المتدفقة، الناجمة عن افتتاح عدد من الشركات والمصانع، وسكن جزء كبير من العاملين بها داخل المدينة. هذه الكثافة، قادت أيضا إلى زيادة معدل الحركة التجارية على المحلات التجارية، ما دفع بالعديد من المؤجرين الى رفع قيمة ايجارات هذه المحلات إلى ما نسبته 60-80% عن قيمة الايجارات السابقة. و توجه عدد من المستثمرين الى بناء وانشاء العمائر، لان حجم الطلب الحالي يفوق حجم العرض، وبالتالي فإن عوائد البناء ستكون مجزية بشكل كبير.
فوزي بخاري «مستأجر» يقول ان ارتفاع قيمة الايجارات اصبح ظاهره مشاهده في رابغ، وحدد ملاك العمائر السكنية، مبالغ جديده لقيمة الايجار عند الرغبة بتجديد العقود، أو إخلاء الشقق ليتم تأجيرها بالاسعار الجديدة، ويضيف بخاري والمشكله تكمن في كثرة الطلب وقلة المعروض، ونحن نتمنى ايجاد حلول سريعة لهذا الامر لإننا بالفعل نعاني من أزمة سكن برابغ حاليا.
ويقول عبدالعزيز السيد، ان ارتفاع الايجارات برابغ، امتد ليشمل ايجار المحلات التجارية ايضا، وقد يعود ذلك لتدفق عشرات الالاف من العمالة الذين يعملون بالشركات والمصانع، ووجود مثل هذه الكثافة، يعطي قوة ضغط شرائية عالية،ومن هنا بدأ ملاك العمائر والمحال التجارية، بتنبيه المستأجرين الى ارتفاع قيمة عقود التأجير الجديدة، في حال الرغبة بالتجديد، وهذه الارتفاعات تجاوز بعضها حاجز الـ 80%.
ويقول اتصور أن توسعا قادما ستشهده المدينة سواء من الناحية العمرانية، أو من ناحية الحركة التجارية.
واضاف السيد، من المؤكد أن تشهد رابغ خلال الفترة القادمة اقامة محلات «السوبر ماركت» الكبيرة، كما أنها في أمس الحاجة الان لتخصيص موقع لإقامة سوق متكامل، يوفر جميع الاحتياجات التي يحتاجها المتبضعون.
ومن جانبه أوضح مدير الغرفة التجارية برابغ، حامد أبو حريب الجهني، أن عوائد الاستثمار وخاصة في مجال بناء العمائر السكنية أو المحلات التموينية الكبيرة للمواد الغذائية ونحوها، تعتبر ممتازة خلال هذه الفترة والفترات القادمة، مضيفا أن الغرفة تقدم كافة التسهيلات للمستثمرين، سواء عبر الدليل الاستثماري، أو عبر ما يحتاج اليه المستثمر من اجراءات تنظيمية، وكذلك بالنسبة لتحديد المواقع الاستثمارية سواء التي لدى البلدية، أو عبر شرائها او استئجارها من قبل الملاك. مضيفا أن هذه الكثافة تعتبر فرصة لجلب المزيد من الاستثمارات من هذا النوع، وخاصة وأن رابغ تحتاج الان إلى وجود مراكز تجارية ضخمة للمواد التموينية، في ظل هذه الكثافة المتزايدة بسبب المشاريع الاستثمارية للعديد من الشركات.
وقال أبو حريب، الواقع الان أن العرض بالفعل يقل بالنسبة للشقق السكنية عن الطلب وهذا ما جعل أسعار الشقة التي كانت تؤجر سابقا بـ 14 الفا تقفز الى حدود الـ 25 الف ريال.ولذا فإنه من المرجح أن يحرص المزيد من المستثمرين على توجيه استثماراتهم نحو هذا المجال.