الاسهم السعوديه

– الظهران


حملات توعوية مكثفة من ارامكو السعودية للبنزين الجديد

كثفت ارامكو السعودية من حملاتها التوعوية عبر فرق متعددة في جميع انحاء ومناطق المملكة للتعريف بخصائص البنزين الجديد والمقرر طرحه في الأسواق في الاول من كانون الثاني المقبل.
وقدمت ارامكو عدة انمذجة لايصال المعلومة الى المواطنين واصحاب المحطات حول نوعيات البنزين وملائمة كل نوع للسيارات العاملة في المملكة وذلك من خلال تصنيف السيارات حسب موديلها واجهزتها الميكانيكية .
ومن احدى حملات الشركة ابتكار نموذج فريد مجسد في شخصية ابو سالم الخيالية بهدف ايصال المعلومة حول البنزين الجديد الى اكبر عدد ممكن من المواطنين والمقيمين في المملكة.
ويقول مدير حملة التوعية بنوعي البنزين في أرامكو السعودية، صالح محمد السبتي إن شخصية أبو سالم هي من بنات أفكار أعضاء فريق حملة التعريف بنوعي البنزين في أرامكو السعودية وشركة الإعلانات التي تعاقدت معها الشركة لتنظيم الحملة».
الوصف التوعوي
واضاف ان شخصية أبوسالم تمثل مواطنا سعوديا، يملك مركزا متكاملا لخدمة السيارات، ذكي ومتحمس، وواسع الاطلاع. كما أنه مثقف وحاصل على شهادة في الهندسة. ولعه بالسيارات هو السبب وراء امتلاكه محطة بنزين متكاملة الخدمات أطلق عليها اسم «مركز أبوسالم لخدمة السيارات «.
اشار الى ان أنه سيتم استخدام شخصية «أبو سالم» خلال الحملة التعريفية بنوعي البنزين على نطاق واسع من خلال الظهور في التلفزيون والإذاعة والصحف والإعلانات الخارجية، فضلاً عن المواد الإعلانية الأخرى كالملصقات والنشرات.
كما يناط ببطل الحملة مهمة التأكيد على أن معظم السيارات في المملكة مصممة لاستخدام البنزين الجديد ممتاز 91. وضرورة معرفة السائقين أن فيما إذا كانت سياراتهم مصممة لاستخدام البنزين الممتاز 91، وانهم سيوفرون مزيداً من المال وأن سياراتهم لن يزيد أداؤها في حالة استخدامهم لبنزين ممتاز 95.
تنسيق اعلامي
واوضح ان شخصية «أبو سالم» عرضت على قنوات التلفزيون السعودي ومركز تلفزيون الشرق الأوسط Mbc والعربية خلال الشهور الثلاثة الماضية تحضيراً لطرح البنزين الجديد ممتاز 91 في الاول من يناير، لينضم إلى البنزين الحالي ممتاز 95.
واضاف يجري التعريف ببنزين ممتاز 91 من خلال حملة إعلانية واسعة بدأت في شهر أكتوبر من هذا العام وتستمر حتى عام 2007م. وأبو سالم هو الشخصية المحورية في الحملة الإعلانية لنوعي البنزين المعنونة «خليك ذكي لمّا تعبي».
ونوه الى ان «أبو سالم» ظهرفي أول إعلان تلفزيوني وهو يقوم بصناعة لوحة خضراء (ترمز للبنزين ممتاز 91) وحمراء (ترمز للبنزين ممتاز 95) ونصبهما في مكان باز في محطته، لتعكسا اللونين الفعليين للبنزين الذي ستستخدمه السيارات في بداية عام 2007م.
نمط الشخصية
ووصف السبتي شخصية أبو سالم في صورة رجل طويل القامة وحنطي اللون ورياضي الجسم مع السكسوكة السعودية التقليدية مما يعطي الشخصية طابعاً محليا مؤثراً.
ويرتدي «أبو سالم» الجينز وقميصاً غليظاً وحذاء سلامة . وأمور السلامة هي من الأمور التي لا تقبل النقاش لدى أبو سالم أو المساومة، فجميع الموظفين العاملين لديه يطبقون معايير السلامة دون استثناء.
وقال لكن مهارة وثقافة «أبو سالم»، لم تمنعه قط من الكشف عن ساعديه وتلطيخ يديه بالشحوم عندما تستدعي الحاجة ذلك. وهو لا يخجل أبداً من القيام بالعمل الشاق، وهو الأمر الذي يعرفه موظفوه وعملاؤه على حد سواء. ومع أنه يوظف عدداً من العمال، بمن فيهم عدد من الميكانيكيين، فلا شيء أحب لديه من أن يكون في الورشة لفحص السيارات بنفسه سواء لتغيير زيوتها أو إصلاحها. وتابع أبو سالم معروف جداً لدى جهات صناعة السيارات في المدينة التي يقطنها. ويسعى الجميع للحصول على وجهات نظره في مختلف المسائل وينظرون إليه بكل تقدير واحترام. ونظراً لتواضعه وطيبة قلبه فإنه لا يتردد في إسداء النصح والمشورة لهم دونما مقابل.وسيارة السحب (الونش) التي يمتلكها تعرف فوراً في الشوارع والطرق الجانبية في المدينة. ويستخدمها «أبو سالم» كسيارته الخاصة بالتنقل ليضمن استعداده للتحرك في أية لحظة حالما يتلقى مكالمة على هاتفه الجوال تفيد بحاجة سائق سيارة متعطل للمساعدة على الطريق العام أو إحدى الطرق الصحراوية المعزولة.
ويقول من هنا يظهر حقاً معدن بطل حملة التعريف بالبنزين الجديد. فحال قيامه بالتوقف بجانب السيارة المتعطلة، يقوم أبو سالم بتحية صاحبها بكل أدب وبشاشة قبل الدخول معه في نقاش لمعرفة المشكلة والتعرف على أسبابها.
وإذا اشتبه في أن المشكلة بسيطة نسبياً، فإن أبو سالم يحني رأسه تحت غطاء المحرك بسرعة ويفحص المحرك والأجزاء الرئيسية الأخرى. ويقوم كذلك بفحص الكوابح والبطارية أو البحث عن أسلاك مرتخية قد تكون أحد أسباب تعطل السيارة، وأخيراً حل مشكلة صاحب السيارة المتعطلة.
أما إذا كانت المشكلة أكثر تعقيداً، فإن أبو سالم يقوم بسحب السيارة المتعطلة بسيارة السحب الخاصة به المزودة بأحدث معدات السحب والرفع في غضون دقائق معدودة.
ومع طرح بنزين ممتاز 91 في اول يناير المقبل، فإن خبرة أبو سالم وأفكاره تصبح أكثر طلباً من أي وقت مضى. فالسائقون الذين يتوقفون في محطة البنزين التابعة له يريدون أن يعرفوا «هل سياراتهم تحتاج لاستخدام بنزين ممتاز 91 أم بنزين ممتاز 95؟» وهنا يكون دوماً على استعداد للمساعدة ويجيب السائل بالمعلومات المناسبة ويعطيه شرحاً موجزاً نابعاً من خبرته ومعرفته المتراكمة على مدى السنين في مجال صناعة السيارات.
حملات توعوية اخرى
ويضيف مدير حملة التوعية بنوعي البنزين في أرامكو السعودية، أنه من المتوقع أن يصبح اسم ابوسالم ذائع الصيت في المملكة، وقد يكون له في المستقبل دور في حملات التوعية الأخرى التي تقوم بها أرامكو السعودية في مجالات السلامة والسياقة الآمنة والتوعية البيئية والصحية وغيرها.
مضيفا أن «أبو سالم» شخصية مرسومة ثلاثية الأبعاد، واستخدام شخصية من هذا النوع في حملات التوعية والحملات الإعلانية شائع بين الشركات العالمية، وأرامكو السعودية من أوائل الشركات في الشرق الأوسط التي تستخدمها، ولكننا سنتعرف على رأي الجمهور السعودي ومدى قبوله لشخصية أبو سالم عن طريق اتصالهم بمركز خدمة العملاء أو الموقع الالكتروني الخاص بالحملة.
نوعي البنزين
وحول الرسائل المنوي ايصالها الى الجمهور عبر ابو سالم عن
نوعي البنزين هي طرح بنزين بدرجة أوكتان 91 الاول من يناير
ويعرف البنزين الجديد بممتاز 91.غالبية السيارات المستخدمة في المملكة مصممة لاستخدام بنزين ممتاز91.والبنزين الوحيد المتوافر حالياً في المملكة هو بنزين بدرجة أوكتان95
الاسعار
يباع البنزين الممتاز 91 بسعر 60 هللة للتر الواحد، فيما سيباع البنزين الممتاز 95 بسعر 75 هللة للتر الواحد.ويوفر صاحب السيارة 15 هللة للتر الواحد للسيارات المصممة لاستخدام البنزين الممتاز 91.
وبما أن معظم السيارات يمكنها استخدام بنزين ممتاز 91 فإن غالبية السائقين لن يعانوا من زيادة في السعر.
اداء السيارة
بنزين ممتاز 91 هو البنزين الذي ستستخدمه السيارات المزودة بمحركات مصممة للعمل به.لن يكون هناك زيادة في أداء سيارة مصممة لاستخدام بنزين ممتاز 91 إذا استخدمت بنزين ممتاز 95.
والفرق الوحيد بين البنزين الممتاز 91 والممتاز 95 هو الإضافات الكيميائية التي تجعل البنزين الممتاز 95 ملائماً للاستخدام في محركات سيارات معينة.
الجودة
لون بنزين ممتاز 91 أخضر، فيما سيكون لون البنزين الممتاز 95 أحمر. ويأتي هذا اللون من إضافة صبغة.
والغرض من صبغ نوعي البنزين باللونين الأخضر والأحمر هو مكافحة الغش، فأي خلط بين النوعين من البنزين سيسهل كشفه مهما كان قليلا.

الصور المصغرة للصور المرفقة

 

استكمـال المرحلة الأولى من الجبـيل 2 وتسـليم أول مـوقع للمستثمرين قريبـا

الماضي : سابـك تسعى لتحقيق قيمـة مضافة لعملائها وعـوائد أكـبر للمسـاهمين


قال صاحب السمو الأمير سعود بن عبد الله بن ثنيان آل سعود رئيس الهيئة الملكية للجبيل وينبع أن طلبات المستثمرين للاستثمار في الجبيل فاقت العرض موضحا أن هناك العديد من المشاريع العملاقة قادمة للجبيل سوف تعلن قريبا مشيرا الى انتهاء المرحلة الأولى من الجبيل 2 . وقال سموه ان الهيئة الملكية نجحت في استكمال المرحلة الأولى من الجبيل 2 وسوف تقوم الهيئة الملكية بتسليم أول موقع للمستثمرين قريبا جدا للبدء في إنشاء المصانع في المرحلة الأولى ويتواكب مع ذلك كثير من المشاريع التي ستعلن قريبا ، وهذا النجاح الذي تحقق في استثمارات الجبيل كان دافعا لنا أن نبدأ بالتخطيط لتوسعة الجبيل2 ، وذلك لان الطلبات فاقت المعروض في المراحل الثلاث . موضحا سموه أن التوسعات للجبيل 2 نتيجة زيادة الطلبات وبتوفير اللقيم وكثير من الشركات الآن على أتم الاستعداد للاستثمار في الجبيل الصناعية نتيجة التخطيط السليم وما تحتويه من بنية تحتية تخدم المستثمرين وعن الضرر الذي أصاب شركات سابك بعد الصواعق التي أصابتها قال سموه إن المصانع لها حماية من الصواعق ولها انظمة تعمل على اعلى المستويات لكن الحدث فاق المتوقع وقدرة الحماية الذاتية للمصانع ، وهذا ما يسمى في بعض الدول بالكوارث التي تحصل فوق المعايير الهندسية ولكن ولله الحمد نتيجة وجود أنظمة هندسية قوية استطاعت أن تخفف من المشكلة واستطاعت المصانع ان تعمل في اليوم التالي ، وهذا انجاز كبير للأنظمة التي تعمل في سابك.من جانب آخر عقد امس الاجتماع الفني السابع للشركة السعودية للصناعات الاساسية سابك وذلك بقاعة المؤتمرات بالجبيل بحضور صاحب السمو الامير سعود بن عبد الله بن ثنيان رئيس مجلس ادارة الشركة السعودية للصناعات الاساسية سابك .
واشار نائب الرئيس للابحاث والتقنية علي الخريمي في كلمته الى اهمية هذا الاجتماع الذي يقام كل عامين ويهدف الى تطوير العمل والعاملين في الشركات .
من جهته اوضح نائب رئيس مجلس ادارة سابك الرئيس التنفيذي المهندس محمد الماضي ان سابك تتبنى العمل الابداعي وتعتبر الابتكار عملية منهجية واسعة النطاق تقوم على ادوات وقواعد وضوابط وهي لم تدخر جهدا في سبيل تهيئة ذلك مدركة ان الهدف الرئيس للابتكار هو تحقيق قيمة مضافة اعلى لزبائنها وعوائد اكبر لمساهميها الى جانب المحافظة التامة على السلامة وصحة البيئة .
وافاد الماضي ان الابتكار في مجال الصناعات البتروكيماوية يستلزم الصبر والجهد طويل الاجل وتكريم العمل الابداعي لبلوغ الاهداف المنشودة في اطار منظومة واحدة متكاملة .
والقى صاحب السمو الامير سعود بن عبد الله بن ثنيان كلمة اشار فيها الى ان سابك في حد ذاتها ثمرة من ثمار شغف الابتكار سواء من حيث الفكر السديد الذي يقف وراء تأسيسها او من حيث الجهد المبدع الذي اسهم في تنامي انجازاتها لتصبح من اكبر الشركات البتروكيماوية العالمية التي توجت عطاءاتها بالعديد من الابتكارات التقنية مؤكدا ان هذا الملتقى يعد مضمارا جديدا تتسابق فيه عقول رجال سابك لتحقيق المزيد من الابتكارات التي تنمي اسهاماتها الوطنية وتعزز قدراتها التنافسية في الاسواق العالمية وتمكنها من مجابهة التحديات الدولية المتعاظمة جراء التغير السريع الذي تشهده خريطة الصناعات البتروكيماوية .وفي ختام الحفل قام سمو رئيس مجلس ادارة الشركة السعودية للصناعات الاساسية سابك بتكريم المشاركين في الاجتماع وافتتح المعرض المصاحب للاجتماع .وقد رعى صاحب السمو الأمير سعود بن عبد الله بن ثنيان آل سعود رئيس الهيئة الملكية مساء الأحد حفل تكريم رئيس شركة مرافق السابق عبد الله المرعي بحضور محافظ محافظة الجبيل عبد المحسن بن محمد العطشان ومدير عام الهيئة الملكية بالجبيل المهندس جاسم الحجي والرئيس التنفيذي لـسابك المهندس محمد الماضي والرئيس التنفيذي الجديد لمرافق المهندس ثامر الشرهان وعدد من المسئولين من مدنيين وعسكريين ، وذلك بمركز الاحتفالات بالهيئة الملكية بالجبيل الصناعية واشاد سموه خلال الكلمة التي القاها بالجهود التي قدمها المحتفى به خلال عمله في مرافق مما حقق عددا من الانجازات .
كما القى المحتفى به كلمة عبر فيها عن خالص شكره وتقديره لسمو الأمير سعود لتشريفه حفل تكريمه ، وقال : عملت مع رجال أوفياء ومخلصين ساهموا في وصول الشركة إلي المستوى الذي نشهده اليوم . وقال : لم اكن أصل إلى ما وصلت اليه الآن الا بتوفيق الله اولا وأخيرا ثم بتوجيهات سمو الأمير سعود رئيس الهيئة الملكية للجبيل وينبع ورئيس مجلس ادارة مرافق الذي ذلل كافة الصعوبات التي كانت تقف عائقا امام قيام هذه الشركة بعد ذلك تبودلت الهدايا التذكارية لمثل هذه المناسبات.

أصول المالية تبدأ نشاطها الفعلي برأسمال 100مليون ريال


المؤتمر الصحفي لأصول المالية

أعلنت شركة أصول للوساطة المالية عن بدء مزاولة نشاطها في السوق المحلي . وأكد عبد العزيز محمد عبد القادر رئيس مجلس الادارة إلى أن الشركة سعودية بالكامل , رأسمالها 100 مليون ريال وحاصلة على ترخيص من هيئة السوق المالية في 19 نوفمبر 2005 بممارسة نشاط الواسطة المالية من خلال التعامل بصفة وكيل في اعمال الأوراق المالية وفقا للشروط المنصوص عليها بقرار مجلس الهيئة.
وبين عبد القادر خلال المؤتمر الصحفي الذي عقد أمس إن إطلاق الشركة يعتبر كسراً لاحتكار البنوك في تنفيذ وتقديم خدمات الوساطة المالية وبذلك ترتفع درجة المنافسة في تقديم الخدمات للعملاء ورفع مستوى الوعي الاستثماري من خلال تقديم البحوث والدراسات على مستوى الاقتصاد المحلي والعالمي وإعطاء عمق إضافي للسوق مع ازدياد الشركات التي تقدم الوساطة في السوق المالية مشيرا إلى التزام وانضباط شركة أصول المالية بجميع اللوائح الصادرة من قبل الهيئة.
وذكر العبد القادر إن لدى الشركة خطط توسعية في المستقبل لتقديم خدمات مالية شاملة وإنشاء وادارة المحافظ والصناديق الاستثمارية والحفظ والاستشارات المالية موضحا إن الشركة ستعمل خلال الأشهر الستة القادمة على إنشاء 33 فرعا في جميع مناطق المملكة لافتا إلى أن نية الشركة المستقبلية في ان تصبح بنكا استثماريا يقدم جميع خدمات الاستثمار داخل المملكة وخارجها .
مقدما شكره إلى هيئة السوق المالية وتداول وزارة التجارة على تسهيل إجراءات تأسيس وبدء عمل الشركة .
من جهته قال العضو المنتدب عبد الرحمن المنتدب انه أجريت أمس الأول العمليات التنفيذية وسيبدأ النشاط الفعلي قبل عيد الاضحي
موضحا إنهم إلى الآن لم يحصلوا على تراخيص الاستشارات المالية مضيفا إلى الترخيص لـ 37 شركة وساطة مالية ولكنها إلى الآن لم تفعل .
مشيرا الى أن ( أصول المالية) ستقدم خدمات متميزة للعملاء وبسرعة كبيرة وبتكلفة اقل ملمحا إلى أن أول 1000 عميل سيحصلون على خصم 75 بالمائة وان وسائل التنفيذ ستكون عن طريق الانترنت ونظام الاي بي ار التليفون الآلي.وذكر إن نسبة السعودة لدى الشركة تتجاوز 90 بالمائة وان نظام التداول المستخدم فيها هو نظام السعودي من شركة سعودية تحمل اسم ( شبكة المعرفة) , وكذلك الشركة التي تدير الانظمة هي شركة سعودية باسم ( شركة تقنية التشغيل المتطورة).

الصور المصغرة للصور المرفقة

 

بدء تداول سهم «البابطين» اعتبارا من العاشرة صباحا.. اليوم وغدا

يبدأ اليوم تداول سهم شركة البابطين للطاقة والاتصالات اعتباراً من الساعة 10:15 صباحاً حتى الساعة 3:30 عصراً وذلك لمدة يومين،
واوضحت هيئة السوق المالية أن إدخال وصيانة الأوامر سيبدآن للسهم عند الساعة 10:00 صباحاً وستبقى مواعيد التداول لباقي الشركات المدرجة في السوق حسب فترة التداول المحددة سلفا.
وكانت هيئة السـوق المالية قد أعلنت السبت الماضي أنها ستدرج سهم «البابطين» اعتباراً من اليوم، حيث سيتداول ضمن قطاع الصناعة بالرمز 2320، على أن تكون نسبة التذبذب للسهم مفتوحة لليوم الأول فقط، وستتم إضافة السهم إلى مؤشرات السوق والقطاع بعد استقرار سعره.
وبررت هيئة السوق المالية إدراج سهم شركة البابطين للطاقة قبل سهم شركة الحكير لكون إجراءات توثيق الأخيرة من قبل وزارة التجارة لم تنته حتى الآن بعكس الأولى، مبينة ألا علاقة لذلك بسعر الاكتتاب. ومعلوم أن اكتتاب «الحكير» تم قبل «البابطين».
وكانت شركة البابطين للطاقة والاتصالات قد أعلنت في وقت سابق أنه تم تخصيص أربعة أسهم حدا أدنى، و154 سهما حدا أعلى في 8.1 مليون سهم طرحت للاكتتاب. وأوضحت الشركة أن هيئة السوق المالية السعودية وافقت على التخصيص النهائي لهذه الأسهم، مبينة أن حصيلة الطرح الأولي العام لأسهمها تجاوزت 955.4 مليون ريال على مدى الأيام العشرة للاكتتاب الذي تمت تغطيته بنسبة 295 في المائة. وبلغ عدد المشاركين أكثر من 2.2 مليون مكتتب في الطرح الأولي العام الذي بدأ في 4 نوفمبر الماضي، واستمر عشرة أيام.

المجلس السعودي السنغافوري يبحث اليوم تفعيل آفاق التعاون

تستضيف الغرفة التجارية الصناعية بالرياض صباح اليوم وفدا سنغافوريا تجاريا مكون من 21 شخصية تجارية من رجال وسيدات الأعمال في مختلف القطاعات والمجالات , برئاسة رئيس اتحاد رجال الأعمال في سنغافورة، حيث ينعقد الاجتماع الأول لمجلس الأعمال السعودي السنغافوري المشترك . كما يلتقي الوفد مع رجال الأعمال السعوديين لبحث آفاق للتعاون التجاري والاستثماري، حيث يعرض الوفد السنغافوري العديد من الفرص الاستثمارية في مجالات الصناعات الإلكترونية ومنتجات الكمبيوتر وتقنية المعلومات، مكبرات الصوت والشبكات وتوزيع المنتجات الإلكترونية، تقديم الحلول المعلوماتية، إدخال وتطبيق الكمبيوتر في الخدمات المالية، خدمات لوجستية، خدمات في مجال الرعاية الصحية والخدمات القانونية، المنتجات الصيدلانية والأدوية، الخدمات الطبية والصحية، تصميم المستشفيات وتقديم الاستشارات،إدارة الصناديق المالية وتجارة الأسهم، الاستثمارات والتطوير العقاري، الطباعة والنشر ومجالات الإعلام، تجارة السلع والتصدير وبيع وتوزيع المنتجات، المنتجات النفطية والبتر وكيماويات.
وقال تينق دار نائب رئيس مجموعة سنغافورة للفدرالية التجارية في الشرق الأوسط، إن السوق السعودية أصبحت في الوقت الحالي بيئة خصبة للاستثمار يتنافس عليه الكثير من الشركات العالمية وهو ما دفع سنغافورة إلى التحرك من أجل اقتطاع حصة استثمارية من هذه السوق . وأوضح إن هنالك ما يقارب 14 شركة سنغافورية أبدت رغبتها في دخول السوق السعودية منها عدد من شركات التطوير العمراني وشركات متخصصة في صناعة المواد الغذائية والإلكترونيات

سوق العقار بحاجة للخروج من النمطية إلى الإدارة والتسويق والاستثمار


دعا أمين منطقة الرياض الأمير الدكتور عبد العزيز بن محمد بن عياف آل مقرن إلى نفض الغبار عن سوق العقار و مسايرة الواقع الجديد له حيث إنه مقارنة بعدد من القطاعات الأخرى حديثة العمر مثل سوق الأسهم يظهر مدى الإهمال الذي عاناه سوق العقار في الفترة الماضية.
و قال في كلمة ألقاها بالمنتدى الرابع لتطوير الأحياء السكنية بالغرفة التجارية الصناعية بالرياض أمس إن سوق العقار لابد أن يخرج من عباءة النمطية التقليدية في الإدارة والتسويق والاستثمار لكي يواكب الظروف والمستجدات بنجاح.
وأضاف سمو الأمين إنه على الرغم من أن القطاع العقاري و العقاريين بالملكة من أقدم وأقوى القطاعات الاستثمارية في العالم العربي إلا أن الوضع الراهن للسوق المحلي لا يعكس هذه المكانة والظروف الايجابية المتوافرة لديه.
وعن شركة المعيقلية قال للإعلاميين عقب افتتاح المنتدى إن أمانة الرياض تسعى إلى رفع رأسمال شركة المعيقلية الاستثمارية (ذات مسؤولية محدودة) عن طريق رفع نسبة تملك الأمانة بها من 25 بالمائة إلى 50 بالمائة مضيفاً إن أوراق الشركة رفعت إلى وزارة البلدية والشؤون القروية للموافقة عليها.
وبين إن توصيات المنتدى الحالي والسابقة جميعها تؤخذ بعين الاعتبار لتنفيذها وأنه ليست حبيسة الأدراج وأنها تؤخذ بعناية من قبل الأمانة حيث إن المشاريع الجديدة نتيجة لتوصيات المنتدى السابق.
ولم يؤيد الأمير عبد العزيز فكرة فرض ضرائب وغرامات على الأراضي والمساحات الخالية بالمدن لأنها أرض خاصة ولأصحابها الحق في التصرف بها.
ونفى أن تكون الأمانة تعتزم إلزام أصحاب المنازل بالرياض لإزالة الأرصفة المحيطة بمنازلهم و إبدالها بحدائق.
من جانبه أكد عبد الرحمن بن علي الجريسي رئيس مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية بالرياض إن المنتدى الذي درجت الغرفة على تنظيمه سنوياً يأتي في إطار المساهمة في تحقيق التحول النوعي والكمي للبيئة السكنية والعمرانية وجعلها أكثر ملاءمة وتميزاً واستجابة لمتطلبات السكن الصحي الحديث مشيراً الى أن هذا التحول يشمل تحديث الأنظمة وتطوير الخطط واستقطاب رؤوس الأموال الوطنية للاستثمار في أحياء سكنية جديدة .
وقال الجريسي إن اللجنة العقارية بالغرفة تسعى من خلال تنظيم هذا المنتدى إلى تقديم أفضل الحلول والخدمات والمنافع لسكان مدينة الرياض بالإضافة إلى المساهمة في التغلب على الصعوبات التي تواجه العقاريين والمستثمرين .
من جهته قال عضو مجلس إدارة غرفة الرياض ورئيس اللجنة العقارية عبد العزيز العجلان إن المنتدى يسعى لإيجاد الحلول للمعوقات التي ظهرت أو ترافقت مع استمرار عمليات البناء والتنمية مثل تشتت العمران وعدم توزيع الأحياء وعدم كفاية الخدمات .
و أضاف إنه يجب وضع استراتيجية وطنية للتنمية العمراني حيث إن عدد السكان بالمملكة سوف يصل في عام 2020م الى أكثر من 38 مليون نسمة منهم 11مليونا في الرياض.
و قدمت أمانة مدينة الرياض عرضاً يوضح الخطط المستقبلية لها وعدد المشاريع التي تمت الموافقة عليها وكذلك التي تحت الدراسة حيث أوضحت إنه تمت الموافقة على 10 مخططات خلال العام الحالي بمساحة 13 مليون متر مربع .
وقدمت شركة الاتصالات السعودية ورقة عمل حول توصيل الخدمات الهاتفية برؤية جديدة ألقاها المهندس عيسى بن سليمان العيسى، كما قدمت الشركة السعودية للكهرباء ورقة عمل قدمها المهندس سعد حمد السلامة مدير دائرة تخطيط نظم التوزيع بالشركة السعودية للكهرباء حول تحديد مواقع الخدمات الكهربائية في المخططات السكنية والمعايير المتبعة في الشركة لتحديد الاحتياج من مواقع الخدمات الكهربائية في المخططات السكنية والإجراءات المتبعة لاعتماد تلك المواقع في المخططات السكنية بنوعيها الخاصة والحكومية بالإضافة إلى استعراض بعض جوانب القصور في الإجراءات الحالية وكيفية تلافيها واستعراض بعض نواحي التنسيق المطلوبة بين وزارة الشؤون البلدية والقروية وبين الشركة .
واستعرضت الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض تجربتها في تطوير التصميم العمراني للأحياء السكنية وتطوير التصميم المعماري للوحدة السكنية في ورقة عمل قدمها المهندس صلاح الدين بن علي الحمود .
واختتم المنتدى بورقة عمل حول تجربة الهيئة الملكية في إنشاء البنية التحتية للأحياء .

الصور المصغرة للصور المرفقة

 

الشركة القابضة «كيان مستقل» لادارة المشروعات بطريقة لامركزية

اليوم - الدمام


الشركات القابضة تتخطى حدود المحلية

تعد الشركة القابضة شكلا من أشكال تكتل المشروعات الاقتصادية وليست نوعاً جديداً يضاف للأنواع التي يأخذ بها نظام الشركات السعودي، وهي بذلك تقف الى جانب اندماج الشركات في بناء المشروعات العملاقة المتكاملة أفقياً ورأسياً، وغاية الأمر أنها تتولى إدارة أجزاء المشروع الاقتصادي بواسطة شركة عليا هي الشركة القابضة وتنفيذه بواسطة شركة أو شركات أخرى تسمى شركات تابعة، وهي مستقلة نظاماً في حقوقها وديونها عن الشركة القابضة ومرتبطة بها من الناحية الاقتصادية، فتكون إدارة المشروع بطريقة لا مركزية، في حين أن الاندماج يجمع ويركز عناصر المشروع الاقتصادي جميعها تحت كيان نظامي واحد، هو حتماً ليس شركة قابضة، فيكون التنفيذ والإدارة مركزيين، ونعتقد أن الشركة القابضة تحل بالتدريج محل طريقة اندماج الشركات، لما ينطوي عليه تجمع الشركات من تنوع في الأفكار وفي المكونات وفي مرونة العمل، وفي تحديد المسؤولية عن مخاطر العمل.
وبالشركة القابضة يمكن الانطلاق من إقليم الدولة الى آفاق ما يعرف بالمشروعات المتعددة الجنسية Multinational Enterprise ، فتكون الشركة القابضة في موطنها حيث يقع مقرها الرئيس، وتكون شركتها أو شركاتها التابعة في دولة أو أقاليم أخرى. ويمكن من خلال الشركة القابضة إيجاد ذراع استثمارية، أي : شركة تابعة يقتصر نشاطها على تملك وإدارة محفظة أوراق مالية بتملك أسهم وحصص في شركات أخرى، أو المساهمة في شركات تابعة لها فتسمى الشركة القابضة الوسيطة.
وبسبب قدرة الشركة القابضة على تملك وإدارة مشروعات ضخمة، فهي بذلك تكون قادرة على التنافس القوي مع الشركات الأجنبية الداخلة في السوق السعودية، بل والتقدم الى منافسة تلك الشركات في عقر دارها إما بذاتها أو بواسطة ذراعها الاستثمارية.
ومع أن نظام الشركات السعودي الصادر بالمرسوم الملكي الكريم رقم م/6 وتاريخ 22/3/1385هـ قد جاء خاليا من ذكر الشركة القابضة، إلا أن مجتمع رجال الأعمال السعوديين قد تنبه مبكراً إلى أهمية هذه الشركة المعروفة عالمياً منذ بداية الربع الثاني من القرن العشرين، ودرج عرف وزارة التجارة والصناعة على الترخيص بتأسيسها منذ ما يزيد على عقد من الزمن استناداً إلى قاعدة أن الأصل في الأشياء الإباحة، وتبعاً لذلك جاز للشركتين(المساهمة وذات المسؤولية المحدودة) أن تتملكا حصصاً أو أسهما في رأسمال شركات أخرى (مساهمة وذات مسؤولية محدودة)، فإذا ملك أي من الشركتين نسبة 51بالمائة من رأسمال شركة أخرى ( هي حتماً مساهمة أو ذات مسؤولية محدودة) كانت الشركة الأولى شركة قابضة وكانت الثانية شركة تابعة لأن الشركة القابضة بذلك تملك أغلبية الأصوات في جمعية المساهمين وفي مجلس الإدارة، ولذلك فهي التي تقبض على سلطة إصدار القرارات.
والشركة القابضة، هي شركة تسيطر على مشروع اقتصادي تنفذه شركتها أو شركاتها التابعة، ويكفي لقيام الشركة القابضة أن تتملك نسبة 51 بالمائة من رأسمال شركة أخرى بقصد السيطرة عليها، والفرض أن يزول وصف (القابضة) عن الشركة المسيطرة إذا اختفت شركتها التابعة لأي سبب ( جرّاء إندماجها بشركة أخرى تابعة للشركة القابضة، أو إذا تمت تصفيتها...الخ) لأنها لم تعد تقبض على شيء، ويفترض أن يتحقق الاختفاء ولو كانت الشركة القابضة تملك حصصاً أو أسهماً في شركات أخرى ما دامت هذه المشاركة بنسبة تقل عن 51بالمائة.
وتبقى الشركة القابضة قائمة ما دامت تملك النسبة الآنفة الذكر قائمة ولو في رأسمال شركة واحدة، ولا يلزم أن تملك النسبة نفسها في شركات أخرى، فهي قابضة ما دامت تملك 51بالمائة في غيرها، ولو لم تملك إلا نسبة متواضعة في شركات أخرى، أي لا يلزم تكرار ملكية هذه النسبة(51بالمائة) في شركات أخرى للاحتفاظ بوصفها، ويعتبر لزوم تكرار نسبة الأغلبية في أي شركة أخرى من قبيل التشدد غير المبرر من قبل وزارة التجارة والمعيق للتقدم الاقتصادي في الدولة.
إن استلزام تملك نسبة 51 بالمائة في شركة أخرى لقيام شركة قابضة وليست نسبة أقل من ذلك أمر حاسم، لأن هذا يوحد المعيار بالنسبة للكافة، فلا يصح القبول بأقل من هذه النسبة، لأنه وإن كانت النسبة الأقل أحياناً تكفي للسيطرة، إلا أن هذه سيطرة غير مستقرة وقابلة للزوال في كل حالة يزيد فيها نصيب شريك الشركة القابضة في رأسمال الشركة التابعة عن ذلك أو يتراجع معها.
فالشركة القابضة هي شركة ( من شركات الأموال) سواء كانت مساهمة أو ذات مسؤولية محدودة تتولى إدارة مشروعها الاقتصادي من خلال سيطرتها على شركة أو شركات تابعة ( هي شركة مساهمة أو ذات مسؤلية محدودة).
ونتمسك دائماً بأن تكون الشركة القابضة شركة مساهمة (عامة أو مغلقة) أو شركة ذات مسؤولية محدودة، كما يلزم أن تكون الشركة التابعة شركة مساهمة (عامة أو مغلقة) أو شركة ذات مسئولية محدودة، ولا يصح أن تتخذ الشركة القابضة أو الشركة التابعة شكل إحدى شركات الأشخاص كشركة التضامن أو شركة التوصية البسيطة، تفادياً لما ترتبه آثار الاعتبار الشخصي الذي تقوم عليه شركات الأشخاص من نتائج تصيب الشركاء والشركة والمشروع الاقتصادي الذي تقوم عليه.
وبناءً عليه فإن كان من الجائز أن تكون شركة التضامن أو شركة التوصية البسيطة شريكاً في شركة مساهمة أو في شركة ذات مسئولية محدودة ( سواء كانت قابضة أو غير قابضة ) فإنه لا يجوز بأي حال أن تكون الشركة المساهمة أو الشركة ذات المسئولية المحدودة شريكاً في شركة من ( شركات الأشخاص) سواء شركة تضامن أو في شركة توصية بسيطة، لأن وجود شركة التضامن وشركة التوصية البسيطة يتأثر بما يصيب الشريك فيها من عوارض كنقص الأهلية أو الافلاس أو الموت في حين أن الشركة المساهمة أو ذات المسئولية المحدودة لا تتأثر بما يصيب الشريك فيها من عوارض (كنقص الأهلية أو الإفلاس أو موت أحد الشركاء)، ثم لأن القرارات في شركات الأشخاص تؤخذ بأغلبية الشركاء لا بأغلبية الحصص، وهو أمر يتنافى مع سبب اكتساب وصف القابضة، فهي تقبض وتسيطر ولو كان شركاؤها كثيرين ما دامت تملك أغلبية الحصص أو أغلبية الأسهم في شركة مساهمة او ذات مسئولية محدودة ولا تقبض ولا تسيطر ولو ملكت 99بالمائة من رأسمال شركة الأشخاص إذا كان المتبقي موزعاً على ثلاثة أشخاص مثلاً.
ويمكن للشركة القابضة أن تساهم بنسبة أقل في شركة أخرى اذا شاركتها تابعتها بحيث تغطي نقص مساهمة الشركة القابضة وبحيث تكون نسبة الشركة القابضة في النهاية (51بالمائة) من خلال مساهمتها المباشرة وغير المباشرة عن طريق تابعتها.
كما يمكن للشركة التابعة للمؤسسة خارج الحدود التي تعتبر بمثابة الذراع للشركة القابضة الأم أن تفرخ شركات أخرى تابعة وتكون هذه الشركة قابضة وسيطة لتلك الشركات التابعة للشركة الوسيطة التي هي في الأصل تابعة للشركة الأم.
ونود التنويه هنا بأن الشركات التابعة للشركة القابضة لا تعتبر شركات شقيقة لبعضها البعض ما لم يكن ملاك الشركة التابعة هم أنفسهم ملاك الشركة التابعة الأخرى، بحيث يكون نفس المساهمين في هذه الشركة التابعة هم أنفسهم المساهمون في الشركة التابعة الأخرى وبذلك تكون هاتان الشركتان شقيقتين.
كما نود أن ننوه بأنه لا يجوز أن تساهم الشركة التابعة في رأسمال قابضتها لأن ذلك يعني إعادة ما دفعته الشركة القابضة في تابعتها (كلياً أو جزئياً)،وفيه إعادة تدوير للأموال وعند ذلك يكون رأسمال الشركة التابعة مجرد أرقام على ورق فقط .

الصور المصغرة للصور المرفقة

 

سؤال وجواب

ماذاتعني» الجات» في نظام منظمة التجارة العالمية ؟
في أعقاب الحرب العالمية الثانية بذلت بعض الدول جهداً كبيراً لإعتماد قواعد تحكم العلاقات التجارية الدولية، وقد كانت النتيجة اعتماد اتفاق عام للتعريفات والتجارة الذي تمت تسميته «الجات»، وتطبق قواعده على التجارة الدولية بالسلع، وقد تطور عبر السنين ليضم احكاماً جديدة خصوصاً لمعالجة المشاكل التجارية في البلدان النامية، وقد اعتمدت الدول اتفاقات أخرى مرتبطة باتفاق الجات لتوضيح بعض أحكامه الرئيسية لا مجال لذكرها هنا، والهدف من هذا الاتفاق هو تطوير نظام تجاري حر ومنفتح يمكِّن الشركات والمؤسسات التجارية في البلدان الأعضاء في المنظمة من تبادل السلع في جو من التنافس العادل والخالي من الغش.
ويحكم اتفاق «الجات» أربع قواعد أساسية هي:
• حماية الصناعة المحلية بواسطة التعريفات الجمركية، اعطت الاتفاقية البلدان الحق في حماية صناعتها المحلية من المنافسة الأجنبية ولكن في أدنى حدود الحماية عن طريق التعريفة الجمركية فقط، ولتضمن هذا التطبيق حظرت الجات على الدول الأعضاء فرض أي قيود كمِّية إلا في عدد محدود من الحالات.غير أن هذه القاعدة تعرضت لإستثناءات محددة خاصة للبلدان التي تعاني مصاعب في ميزان مدفوعاتها بأن تحد من الواردات بغية حماية مركزها المالي الخارجي.
• تخفيض التعريفات الجمركية وربطها وعدم زيادتها في المستقبل، توجب هذه القاعدة على الدول تخفيض التعريفات الجمركية التي تفرضها تلك الدول لحماية انتاجها المحلي والسعي لإزالة هذه التعريفات قدر الإمكان من خلال عقد المفاوضات بين البلدان الأعضاء وبحيث تكون هذه التخفيضات مربوطة ضد أية زيادات في المستقبل أي أن التعريفة التي تلتزم بها أي دولة يجب أن لا ترتفع مستقبلاً أو يقلل من قيمتها بطرق أخرى كفرض رسوم أو تكاليف زيادة أو فرض قيود كمية، وذلك بناء على مبدأ المعاملة بالمثل والمنفعة المشتركة، بحيث يقدم كل طرف تنازلات يكون ملزماً بها في المستقبل.
• شرط الدولة الأكثر رعاية، أي عدم التمييز في التجارة بين الدول، بمعنى ان أي بلد يمنح بلدا آخر أي تخفيض في التعريفة أو أي ميزة أخرى لأي منتج فإن عليه وبدون قيد أو شرط أن يمنح نفس الميزة لجميع البلدان الأخرى الأعضاء لنفس السلعة سواء المصدرة أو المستوردة.ويرد على هذه القاعدة بعض الاستثناءات منها التجارة بين البلدان الداخلة في ترتيبات تجارية اقليمية، واستثناء آخر بموجب «نظام الأفضليات المعمم» فيما يخص البلدان النامية.
• المعاملة الوطنية، بمعنى أن المنتوج المستورد ينطبق عليه ما ينطبق على المنتوج المحلي بمجرد دخوله البلد ويعامل نفس المعاملة فلا يجوز فرض &#