تقسيم سوق الأسهم وتوقع تعديل إجازته الأسبوعية
تبوك - فائز التمامي
توقعت مصادر( اليوم) أن يصدر مع نهاية شهر ديسمبر القادم قرار من هيئة سوق المال لتعديل إجازة سوق الأسهم الى الجمعة والسبت وتقسيم السوق إلى قسمين أولى وثانوي وهو التقسيم المعمول به وفق الكتاب الدولى لأسواق المال.واشارت المصادر الى انه يتوقع ان يكون تنفيذ القرار بعد حوالي شهرين من الاعلان عنه .واوضحت المصادر ان التقسيم سوف يكون على النحو التالي
1 ـ سوق أولي : وهو السوق الذي تطرح فيه الاكتتابات الجديدة واكتتابات زيادة رأس المال ولا يكون هناك تداول داخل هذا السوق .
2ـ سوق ثانوي : وهو السوق الذي يتم تداول الأسهم فيه وهو ما يعرف بالبورصة وتدرج فيه جميع الشركات الرابحة والخاسرة وتدرج فيه الشركات بعد الانتهاء من تأسيسها في السوق الأولى او بعد الانتهاء من عملية زيادة رأس المال عن طريق الاكتتابات.
واشارت الى ان هذا السوق سوف ينقسم الى قسمين
أ ـ سوق أولى ويحوي جميع الشركات التي تحقق أرباحا تشغيلية لسنوات سابقة ثلاث او خمس سنوات ولدى هذه الشركات افصاح وشفافية ويتم عادة تداول أسهم الشركات في هذه السوق فورا وفي نفس اليوم او ما يسمي (T + 0 )
ب ــ سوق ثانوي ويحوي جميع الشركات الخاسرة او التي لا تطبق قواعد الإفصاح والشفافية وكذلك الشركات الحديثة الطرح في السوق الاولى والتي تنتقل بعدها الى السوق الثانوي درجة ثانية وعادة يكون تداول اسهم هذه الشركات بعد يوم الى ثلاثة ايام او مايسمي ( ( T+1او T+2 ). )
ويتوقع المتابعون والمهتمون بالسوق ان يلاقي القرار عند صدوره عدم القبول على المدى القريب الا انه على المدى البعيد سيلقى قبولا عند ظهور ايجابياته للمستثمرين بالذات .
ويأتي هذا التنظيم ضمن الإجراءات التي تقوم بها هيئة سوق المال السعودي ليكون متوافقا مع الأسواق العالمية حيث أصبحت أسعار الشركات غير صالحة إطلاقا للاستثمار كما أصبح السوق خارجا عن الأعراف المتعارف عليها في أسواق المال الناضجة حول العالم.
واشارت المصادر الي ان المشكلة الأكبر ان تنظيم السوق لم يكن متناسقا مع الكتاب الدولى لأسواق المال والذي تعمل به جميع اسواق المال في العالم حيث تضخمت الأسعار بشكل مخيف من خلال عمل القروبات في المضاربات الشرسة والتي لا تستند إلى تحليل علمي دقيق وكذلك من خلال عدم تقسيم السوق اسوة بالاسواق الاخرى والكثير من التجاوزات .
واضافت المصادر انه امام هذه المشكلة الاساسية التي يواجهها سوق المال فإنه يجب ان يتم تقسيم السوق ليصبح مثل الاسواق الاخرى ولكن بالاسعار التي كانت قبل فبراير 2006م وسوف يكون الخاسر الاكبر من هذا التنظيم هو القروبات لان عملها يرتكز على الشركات ذات الاسهم القليلة والخاسرة نظرا لعدم تمكنها من البيع والشراء في نفس اليوم مما سيحد بشكل كبير من عملها وبالتالي فإن الرابح الاكبر في هذه الحالة سيكون صغار المتداولين .
واشارت الى انه من اهم المقدمات والإجراءات التي أقدمت عليها الهيئة لقرب تنفيذ التقسيم كان الغاء تداول يوم الخميس وهي أول العلامات لقرب التقسيم , تعديل فترة التداول بعد العيد لتنسجم مع واقع التقسيم, تجزئة الشركات , واخيرا الخطوة التي ستحدث مستقبلا وهي تعديل اجازة سوق المال لتكون ليومي الجمعة والسبت بدلا من الخميس والجمعة.

الصور المرفقة

 

سبكيم تحقق 318 مليون ريال أرباحا بنهاية سبتمبر

اليوم - الجبيل


احمد العوهلي

حققت الشركة السعودية العالمية للبتروكيماويات (سبكيم) نموا في الارباح والاصول وحقوق المساهمين خلال الاشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2006م, حيث تمكنت الشركة من تحقيق ارباح صافية بلغت 318 مليون ريال سعودي خلال الفترة مقارنة بـ253 مليونا لنفس الفترة من العام الماضي 2005م, اي بزيادة تبلغ 26 بالمائة. كما حققت خلال الربع الثالث من العام الحالي ارباحا صافية بلغت 98.5 مليون ريال سعودي. من ناحية اخرى بلغت اصول الشركة في نهاية 30 سبتمبر من هذا العام 5.07 مليار ريال سعودي مقارنة بـ4.26 مليار ريال لنفس الفترة من العام الماضي. وارتفعت حقوق المساهمين لتبلغ 23ر2 مليار ريال سعودي مقارنة بـ1.84 مليار لنفس الفترة من العام الماضي.
صرح بذلك المهندس احمد بن عبدالعزيز العوهلي الرئيس التنفيذي لـ سبكيم واضاف بان الزيادة في أرباح الشركة لهذه الفترة كانت نتيجة لبدء تشغيل مصنع البيوتانديول في بداية هذا العام 2006م وتحسن اسعار المنتجات مع ارتفاع المبيعات وبلوغها 821 الف طن بزيادة 10 بالمائة عن نفس الفترة من العام السابق. كما ارتفع حجم المبيعات خلال الفترة الى 854 مليون ريال مقارنة بـ571 مليون ريال لنفس الفترة من العام الماضي.

عبدالله باحمدان:

البنك الأهلي ماض في مسيرة حوكمة أجهزته من القمة للقاعدة

اليوم - جدة


عبدالله باحمدان

أكد عبدالله باحمدان رئيس مجلس إدارة البنك الأهلي التجاري أن البنك ماض قدماً في سبيل تحقيق الحوكمة بالبنك بمعناها الواسع وذلك مواصلة للعديد من القرارات التي سبق وأصدرها واستهدفت الفصل بين السلطات وتم بموجبها إلغاء وظيفة العضو المنتدب والاكتفاء بوظيفة رئيس مجلس الإدارة وتكوين عدة لجان متخصصة لمعاونة المجلس في اتخاذ القرارات التي تعين المجلس لرسم السياسات العامة للبنك، كما تضمنت إلغاء منصب المدير العام واستبداله بمنصب الرئيس التنفيذي.
وقال باحمدان في حوار مع مجلة "آفاق الأهلي" الصادرة عن البنك مؤخراً إن القرارات التي صدرت حتى الآن شملت قمة الهرم الإداري مؤكداً أن تحركات أخرى ستتم مستقبلاً لتنفيذ مبدأ الحوكمة ما بين القمة والقاعدة.
وأشار إلى إن الهدف من مشروع الحوكمة وضع أساس يسمح بوجود أداء فعال, ومنظم وإنجاز في الوقت المحدد, مع تعريف واضح للمهام والأدوار والمسؤوليات. منوهاً إلى أن هذا الهدف لا يمكن تحقيقه إلا بواسطة خطوات نلخصها في الفصل بوضوح بين المهام الإشرافية والرقابية من جهة والتنفيذية من جهة أخرى , القضاء على الازدواجية والثغرات السلبية حيثما وجدت , التعريف بشكل واضح ومحدد للمسؤوليات والمهام وبالتالي المساءلة والمحاسبة على مختلف مستويات البنك إدارات وأفرادا. وفي نفس الوقت وضع الروابط بين مختلف إدارات البنك بصورة منظمة مما يسمح بشفافية إجراءات اتخاذ القرارات وقنوات التنفيذ وبشكل مجرد من الغموض والالتباس.
وعما إذا كان تطبيق مفهوم الحوكمة يلقي بالمزيد من الأعباء على كاهل مجلس الإدارة من حيث المتابعة والرقابة قال باحمدان: في أي مؤسسة مالية تقع دائماً على عاتق مجلس الإدارة مسؤوليات جسام بصرف النظر عن أي شيء آخر. لأن مجلس الإدارة في النهاية هو المسؤول أولاً وأخيراً عن إدارة البنك تجاه حملة الأسهم وتجاه السلطات المنظمة.
وأضاف: سيكون أكثر صعوبة على مجلس الإدارة ممارسة مسؤولياته, أو إخلاء جانبه من المسؤولية في حالة غياب نظام حوكمة ملائم يدعم جهود المجلس.

صدق تقلص خسائرها بمبلغ 4.8 مليون ريال وبنسبة 33بالمائة

اليوم - الرياض

اوضحت الشركة السعودية للتنمية الصناعية صدق أنها قد قلصت خسائرها بمبلغ 4.8 مليون ريال بنسبة 33% حيث حققت خسائر صافية قدرها 9.6 مليون ريال خلال التسعة أشهر من عام 2006م مقارنة بـ 14.4 مليون ريال عن نفس الفترة من عام 2005م .
واشارت الى انه نتج عن ذلك تقليص خسارة السهم حيث بلغت 0.24 ريال مقارنة بـ 0.36 ريال للفترة السابقة ، وقد بلغت الأرباح التشغيلية بنهاية التسعة أشهر من عام 2006م 3.2 مليون ريال مقارنة بخسائر تشغيلية لنفس الفترة من عام 2005م بـ 6.4 مليون ريال .
كما حققت الشركة أيضا خسائر صافية للربع الثالث لعام 2006م بلغت 1.4 مليون ريال مقارنة بـ 5.8 مليون ريال عن نفس الفترة من عام 2005م بانخفاض نسبته 76% نتيجة انخفاض تكاليف الإنتاج.

231 مليون ريال أرباح عسير عن الأشهر التسعة الأولى

اليوم - الرياض

ذكرت شركة عسير للتجارة والسياحة والصناعة والزراعة والعقارات وأعمال المقاولات أنها حققت مبيعات مقدارها 037ر1 مليار ريال خلال التسعة أشهر الأولى من العام المالي 2006م بارتفاع نسبته 15% عن ما تحقق خلال ذات الفترة من العام المالي 2005م والتي كان مقدار مبيعاتها 898 مليون ريال . وحققت الشركة أرباحا تشغيلية قدرها 497 مليون ريال خلال التسعة أشهر الأولى من العام المالي الجاري بارتفاع نسبته 23% عن نفس الفترة من العام الماضي 2005م والتي بلغت أرباحها التشغيلية 404 ملايين ريال ، وارتفع الدخل من العمليات الرئيسية خلال التسعة أشهر الأولى من العام الجاري ليصل إلى 284 مليون ريال بارتفاع نسبته 29% عن ما تم تحقيقه في نفس الفترة من العام الماضي 2005 التي بلغ دخل العمليات فيها مبلغ 221 مليون ريال.
وحققت الشركة أرباحا صافية عن التسعة أشهر الأولى من العام المالي 2006م بعد خصم الزكاة الشرعية وحقوق الأقلية مقدارها 231 مليون ريال بمعدل نمو 11% عن ذات الفترة من العام المالي 2005م التي بلغت أرباحها الصافية 209 ملايين ريال . كما بلغ ربح السهم الواحد للتسعة أشهر الأولى من العام الجاري 2.85 ريال مقابل 2.57 ريال لنفس الفترة من العام الماضي.

"السعودي الهولندي" يحقق ارتفاعا بنسبة 7ر7 بالمائة في ارباحه الصافية عن الربع الثالث

اليوم ـ الرياض


سليمان السحيمي

بلغت الارباح الصافية للبنك السعودي الهولندي 297 مليون ريال عن الربع الثالث من العام الحالي وبنسبة ارتفاع بلغت 7ر7 بالمائة مقارنة بصافي ربح البنك عن نفس الفترة من العام الماضي والتي بلغت 277 مليون ريال وفقا لما اعلنه العضو المنتدب بالبنك خيل يان فان در تول.
وعكست الارباح التشغيلية للبنك والتي بلغت 994 مليون ريال عن فترة التسعة اشهر من العام 2006م تحسنا بنسبة 22 بالمائة مقارنة بنفس الفترة من العام 2005م، في حين تراجعت الارباح الصافية للبنك لفترة التسعة اشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2006م بنسبة 5ر9 بالمائة لتصل الى 663 مليون ريال مقارنة بمبلغ 732 مليون ريال عن نفس الفترة من العام الماضي، وتأثرت صافي ارباح البنك عن التسعة اشهر من العام الحالي بمخصص ائتمان لمرة واحدة بمبلغ 274 مليون ريال خلال الربع الماضي من العام، وبدون هذا المخصص المعتمد لمرة واحدة كانت ارباح البنك سترتفع خلال فترة التسعة اشهر من العام 2006م بنسبة 28 بالمائة بالمقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي.
واشاد العضو المنتدب خيل يان فان در تول بالاداء الجيد لخدمات ومنتجات البنك منوها الى الزخم الايجابي المتوقع لاعمال البنك خلال المتبقي من العام.
وبلغ اجمالي موجودات البنك بتاريخ 30 سبتمبر 2006م مبلغ 5ر44 بليون ريال بزيادة نسبتها 19 بالمائة بالمقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي ويعزى هذا الارتفاع بشكل رئيسي الى نمو محفظة القروض والسلف المقدمة لعملاء البنك والتي نمت بنسبة 28 بالمائة من 6ر20 بليون ريال الى 3ر26 بليون ريال. اما ودائع العملاء فقد نمت بنسبة 28 بالمائة لتصل الى 5ر32 بليون ريال مقارنة بمبلغ 4ر25 بليون ريال عن نفس الفترة من العام الماضي. وقد ارتفعت قيمة المحفظة الاستثمارية للبنك والتي تتكون من استثمارات بالريال السعودي والدولار الامريكي بنسبة 4ر2 بالمائة لتصل الى 1ر10 بليون ريال. ونتيجة للمخصصات الائتمانية المعتمدة لمرة واحدة فقط في شهر يونيو 2006م فقد تراجع صافي ربح السهم خلال هذه الفترة من 32ر3 ريال الى 01ر3 ريال في حين بلغ العائد على حقوق المساهمين 2ر23 بالمائة بالمقارنة مع 4ر31 بالمائة عن نفس الفترة لعام 2005م، كما بلغ العائد على الموجودات 1ر2 بالمائة بالمقارنة مع 8ر2 بالمائة عن نفس الفترة لعام 2005م.

البنك السعودي للاستثمار يفتح باب الترشح لعضوية مجلس الإدارة

اليوم - الرياض


سعود الصالح

دعا البنك السعودي للاستثمار لمساهميه الذين يمتلكون (200) سهم فأكثر من أسهم البنك ، ويرغبون في ترشيح أنفسهم لعضوية مجلس إدارته لمدة ثلاث سنوات قادمة تبدأ من تاريخ 14/02/2007م ، ضرورة إخطار البنك كتابياً برغبتهم في الترشيح لعضوية مجلس الإدارة سواء بالبريد أو الفاكس أو التسليم باليد في مقر المركز الرئيسي للبنك في الرياض (قسم شئون المساهمين) في موعد أقصاه نهاية دوام عمل يوم الأحد 7 شوال 1427هـ الموافق 29/10/2006م على أن يتضمن الإخطار الكتابي اسم المساهم كاملاً ورقم مساهمته في البنك وعنوانه, السيرة الذاتية والمؤهلات العلمية (مع إرفاق صورة من المؤهلات) , الخبرة في مجال أعمال البنك (إن وجدت) , بيان بعدد وتاريخ مجالس إدارات الشركات التي تولى عضويتها (إن وجد).

الجزيرة" يؤكد على الالتزام بمهلة التقدم للترشيح لمجلس الإدارة

اليوم - الرياض

اكد مجلس إدارة بنك الجزيرة على ان اخر موعد لتقديم اخطارات الترشيح للدورة القادمة لمجلس الادارة هو نهاية دوام يوم الار بعاء 17 شوال 1427 هـ الموافق 8 نوفمبر 2006 م.
ودعا مساهمي البنك ممن يملكون ألف سهم فأكثر والراغبين في ترشيح أنفسهم لعضوية مجلس الإدارة للفترة التي تبدأ من 01/01/2007م حتى 31/12/2009م بأن يتقدموا بإخطار الترشيح لإدارة البنــك عناية سكرتير مجلس الإدارة قبل نهاية المهلة المحددة تمهيداً لعرضها على اجتماع الجمعية العامة القادم للتصويت عليها.

المؤشر يغلق على ارتفاع 106 نقاط
اغلاق متوازن لتعاملات رمضان.. وتوقعات بمواصلة الأداء الايجابي بعد العيد



محمد العبد الله (الدمام)
اتسمت الجلسة الصباحية والختامية لتعاملات سوق الاسهم في اخر اسبوع للتداول في شهر رمضان المبارك بالايجابية و الاداء المتوازن و المشجع لتعاملات المرحلة القادمة، حيث استقر المؤشر العام عند مستوى 10545 نقطة بارتفاع 106 نقاط بالمقارنة مع اغلاق الفترة المسائية السابقة.وتمكنت السوق المالية استعادة توازنها بشكل واضح في النصف الثاني من زمن الجلسة الختامية، حيث بدأ المؤشر حصد النقاط بالاتجاه الايجابي بعد الساعة الحادية عشرة ليواصل مشواره الايجابي حتى نهاية الجلسة الاخيرة لنهاية الاسبوع الاخير من شهر رمضان المبارك. عزا محللون فنيون التذبذب الذي رافق الجزء الاول من الجلسة الختامية يوم امس لعمليات جني الارباح التي شكلت عائقا امام الانطلاق بقوة خلال الساعة الاولى من الفترة القانونية، لاسيما وان سياسة الاستفادة من المناخ الايجابي و تصريف جزء من المحافظ لتحقيق المكاسب المالية كانت السمة الابرز خلال الايام الماضية، لاسيما بعد الانتكاسة الكبيرة التي منيت بها البورصة المالية في يوم السبت الماضي، وبالتالي فان سياسية الحذر و الخروج المبكر و حصد بعض المكاسب سادت اغلب تعاملات الايام الماضية.
وتوقعوا ان يواصل المؤشر العام الاداء الايجابي و الاخضر بعد اجازة عيد الفطر المبارك، فقد اعطى تماسك السوق فوق مستوى 10500 نقطة اشارات ايجابية للمرحلة القادمة، مما يعني ان السوق ستحاول الاستفادة من المناخ الحالي في تسجيل العديد من النقاط مع انطلاقة الفترة الواحدة بعد عيد الفطر المبارك.
وبلغ حجم السيولة خلال الجلسة التاريخية و الاخيرة للبورصة المالية 4,5 مليار ريال، بينما تجاوز اجمالي الاسهم المتداولة 57 مليون سهم، كما بلغ عدد الصفقات 130 الف صفقة، وشكلت الاسهم المرتفعة 52 شركة مقابل انخفاض 22 شركة من اجمالي الشركات المدرجة.
واحتل سهم جازان المرتبة الاولى في قائمة الشركات الاكثر نشاطا خلال جلسة امس بنحو 7,3 مليون سهم و تلتها الكهرباء بنحو 4,5 مليون سهم و اعمار ثالثا بنحو 3,5 مليون سهم و بعدها المواشي بنحو 2,6 مليون سهم و سيسكو خامسا بنحو 1,9 مليون سهم و نادك سادسا بنحو 1,8 مليون سهم.
واعتبر المحللون ان اغلاق المؤشر العام مرتفعا فوق مستوى 50 نقطة مع نهاية الجلسة الاخيرة لتداولات نظام الفترتين، يعطي مؤشرات ايجابية لتعاملات الفترة الواحدة و المزمع تطبيقها بعد اجازة عيد الفطر المبارك، وبالتالي فان الرؤية لاتجاهات المؤشر خلال الاسبوع الاول لنظام الفترة الواحدة تبدو مشجعة للغاية، مشيرين الى ان نظام الفترة الواحدة يخدم المستثمرين بالدرجة الاولى اكثر من المضاربين في البورصة، اذ لن يكون بمقدور المضاربين التقاط انفاسهم و رسم السياسات و الخطط للفترة الثانية، نظرا لعدم وجود فترة زمنية، فالمضاربون يحاولون في الغالب استغلال الشائعات في تحريك اتجاهات السوق، بينما سيكون هامش المناورة في نظام الفترة الواحدة ضيقا للغاية.
وقال متعاملون في السوق ان استعادة السوق للجزء الاكبر من النقاط التي فقدها يوم السبت الماضي و اغلاق الجلسة الختامية على ارتفاع باكثر من 100 نقطة، يعطي رسالة ايجابية للمرحلة القادمة، فمن خلال القراءة الدقيقة فان الاطراف اللاعبة في السوق حاولت رسم البسمة على شفاه الجميع و خلق اجواء تفاؤلية و تقديم “ عيدية “ للمستثمرين في اليوم الاخير من تعاملات السوق، وبالتالي فان الاغلاق الاخضر يعطي نتائج مشجعة للغاية في الفترة القادمة.


توفر 30 الف فرصة عمل .. وطرح جزء من أسهمها للاكتتاب
30 مليارا استثمارات تتدفق إلى المدينة الاقتصادية بجازان

محمد العوفي (الرياض)
قدرت مصادر “عكاظ” حجم الاستثمارات التي ستتدفق الى المدينة الاقتصادية الرابعة في المملكة بمنطقة جازان والتي ينتظر ان يدشنها خادم الحرمين الشريفين - حفظه الله- بما يتراوح بين 25الى 30 مليارا وفق الدراسات الاولية التي اجريت في هذا الشأن مشيرة الى ان حجم الاستثمار المبدئي قابل للزيادة والمؤشرات توحي بذلك. وقالت ان المدينة يمكن ان توفر ما يقارب 30 الف فرصة وظيفية متاحة للشباب السعودي المؤهل في مجال الصناعة والتعدين والوظائف المساندة والخدمات. وابانت ان المطور الرئيس للمدينة الاقتصادية بجازان شركة ماليزية عملاقة ومتخصصة في مجال تطوير المدن الاقتصادية بالاضافة الى الشركاء السعوديين مشيرة الى ان رأس المال يمكن ان يكون بحدود 5 مليارات ريال مع امكانية ان يكون اكبر في وقت لاحق.
واكدت المصادر ان طرح اسهم المدينة التي يتركز نشاطها على الصناعة والتعدين سيتطلب طرحها للاكتتاب ما لا يقل عن ستة اشهر من تدشين خادم الحرمين الشريفين لها- حفظه الله- في زيارته للمنطقة كما هو معلن.
واشارت المصادر الى ان نشاط التعدين يعد النشاط الرئيسي للمدينة الاقتصادية الرابعة في المملكة وان العمل سيجري بالتعاون والتنسيق مع وزارة البترول والثروة المعدنية.
وكان صاحب السمو الملكي الامير محمد بن ناصر امير منطقة جازان قد اكد في وقت سابق لـ”عكاظ” ان المدينة الاقتصادية التي ستقام في المنطقة سيكون محورها صناعي باقامة مصانع الالمنيوم والبلاستيك والاسمنت كمرحلة اولى على ان تتوسع مستقبلاً في مجالات صناعية اخرى متعددة لتساهم مع بقية المناطق في دفع عجلة التطور الاقتصادي الذي تشهدها المملكة.
واعرب سموه عن تفاؤله واهالي المنطقة بان يكون التشريف بافتتاح وتدشين المدينة الاقتصادية من قبل خادم الحرمين الشريفين- حفظه الله- اثناء زيارته للمنطقة.
واوضح سموه ان الاعتمادات المالية التي رصدت لدعم البنية التحتية للمنطقة مشجعة ويجري تنفيذها على قدم وساق وفق ما خطط لها داعياً رجال الاعمال الى الاستثمار في المنطقة والاسهام للنهوض بها تماشياً مع السياسة العامة للدولة في الاستثمار الداخلي والاستفادة من الامكانيات الكبيرة المتاحة والفرص العديد المتوافرة.
وقال سموه :ان الباب سيفتح لرجال الاعمال والشركات المحلية والعالمية للاستثمار في المشاريع الصناعية المتاحة في منطقة جازان حاثاً قطاع المال والاعمال على استغلال الفرص والتسهيلات المقدمة في كافة المجالات الاقتصادية في المنطقة.


رئيسة وزراء بنغلاديش تلتقي برئيس البنك الاسلامي للتنمية


عكاظ (جدة)
استقبلت دولة رئيسة وزراء جمهورية بنغلاديش الشعبية خالدة ضياء بقصر الضيافة بجدة الدكتور احمد محمد علي رئيس البنك الاسلامي للتنمية.في بداية اللقاء اعربت السيدة خالدة ضياء عن تقديرها للدور الهام الذي قام ويقوم به البنك الاسلامي للتنمية في تعزيز التعاون الاقتصادي بين الدول الاعضاء واشادت بمساهمات البنك الهامة في تنمية القطاعات الاقتصادية والاجتماعية في بنغلاديش وخصت بالثناء مساهمات البنك في دعم قطاع التعليم .وبدوره قدم رئيس البنك عرضا لنشاطات ومنجزات البنك وبرامجه المستقبلية في اطار رؤية البنك المستقبلية حتى العام 1440هـ وقام باطلاع دولتها على التقدم الذي تم احرازه في مجال تنفيذ قرارات القمة الاسلامية الاستثنائية الثالثة التي عقدت في ديسمبر الماضي بمكة المكرمة المتعلقة بتعزيز التعاون الاقتصادي بين الدول الاعضاء في منظمة المؤتمر الاسلامي وبالاخص القرار المتعلق بانشاء صندوق خاص داخل مجموعة البنك للمساعدة في مكافحة الفقر وتوفير فرص العمل في الدول الاعضاء.

مع بدء تطبيق فترة التداول الواحدة للاسهم
انتعاشة متوقعة لـ500 مكتب عقاري في العاصمة المقدسة

طلال الردادي (مكة المكرمة)
توقع عقاريون في العاصمة المقدسة ان تشهد أسعار العقارات والاراضي مع بدء تطبيق تداول الفترة الواحدة لسوق الاسهم السعودي في شهر شوال المقبل ارتفاعاً في الاسعار وعودة عدد من المستثمرين العقاريين الى ضخ استثماراتهم بعد حالة الركود العقاري الذي اصاب المتعاملين في العقار خلال العامين الماضيين بسبب انصراف مئات المستثمرين لسوق الاسهم في ظل الارتفاعات المتتالية لسوق الاسهم. وقال طلال الفارسي وعبدالله الاسمري وموسى الحربي متعاملون في العقار ان سوق العقار سيشهد ضخ استثمارات جديدة مع توحيد فترة التداول الجديدة وسيدعم التوجه الحكومي لاعادة النشاط الى الكثير من مفاصل الاقتصاد السعودي التي اصابها الوهن والركود خلال السنتين الماضيتين وخاصة العقار منها، والجانب الصناعي في الصناعات الصغيرة التحويلية التي خسرت اكثر من 15% من ناتجها السنوي، ووصل بعض الملاك والمستثمرين الى بيع عقاراتهم ومصانعهم للمضاربة بسيولتها في سوق الاسهم.
واضافوا ان مرحلة الركود وقلة الطلب ستنتهي تدريجياً مع عودة رؤوس الاموال للعقار ومن المتوقع حالياً طرح المخططات الجديدة وتزايد الطلب على الاراضي السكنية والتجارية في عدد من المخططات لرغبة البعض من المستثمرين بالشراء والاستفادة من الاسعار المنخفضة واستغلال حالة الركود في الاسعار والطلب خلال الفترة الماضية.
واكدوا ان سوق الاسهم لعب دوراً كبيراً في حالة الركود الذي اصاب العقار في مكة خلال السنوات الماضية ولكن مع تنظيم سوق الاسهم الجديد سيجد المستثمرون المزيد من الوقت للعودة الى تحريك سوق العقار وذلك من بعد صلاة العصر وحتى منتصف الليل.
واضافوا ايضاً ان حركة العقار في مكة المكرمة لا تزال قوية والاسعار ترتفع عاماً بعد عام وان ما حدث في الفترة الماضية هو ركود في الطلب فقط مع انصراف المستثمرين لسوق الاوراق المالية ولكن مع التنظيم الجديد لفترة التداول ستعود الانتعاشة للعقار وتوجه الكثير من رجال الاعمال والمستثمرين الى الاستثمار في سوق العقار.
ويضيف فايز الشهراني متعامل في العقار ان الركود في السوق العقاري امر طبيعي والاسعار استمرت على تماسكها في مواقع مختلفة من العاصمة المقدسة رغم انخفاض الطلب وتوجه عدد من العقاريين الى سوق الاسهم التي جذبت كثيراً من المستثمرين خلال الفترة الاخيرة. ولكن التنظيم الجديد لوقت الاسهم سيتيح المزيد من الوقت لتحريك سوق العقار وتشجيع المستثمرين على ضخ استثماراتهم الموجودة في سوق الاسهم نحو العقار وذلك بعد مسلسل الخسائر في سوق الاسهم خلال الاشهر الماضية.
اما عبدالرحمن الصاعدي وسيط عقاري فيقول ان انتعاشة العقار ستكون قريبة خاصة في ظل رغبة العديد من المستثمرين في التوجه للعقار بعد توحيد فترة التداول في سوق الاسهم وتوقع تقديم الافضل من خلال طرح الجديد من المساهمات المعتمدة على الخدمات المتكاملة.. كما ستشهد المرحلة القادمة للعقار في العاصمة المقدسة تركيزاً اكبر على العقار السكني والفلل والشقق بالتقسيط والذي يعتبر الامثل لتلبية طلبات اصحاب العقارات المنزوعة لصالح عدد من المشاريع التطويرية في مكة.. واضاف ان ايجابيات التوقيت الجديد انه سيعطي فرصة لمتابعة الانشطة العقارية في المساء وعودة الحياة لطبيعتها في الانشطة التجارية الاخرى التي تضررت من انصراف المواطنين الى سوق الاسهم.
الجدير ان احصائية المكاتب العقارية في العاصمة المقدسة تصل الى 500 مكتب عقاري تتوزع في اماكن مختلفة من احياء العاصمة وتحتل مخططات المنح على طريق الليث المرتبة الاولى في تعداد المكاتب العقارية حيث يوجد بها اكثر من 100 مكتب عقاري.


الجوال يطرح خدمة الشحن بالبطاقة مسبقة الدفع لأول مرة بالمملكة

عبدالرحمن الكناني (جدة)
اعلن الجوال عن طرح خدمة التحكم بالرصيد كأول مزود لهذه الخدمة بالمملكة والشرق الاوسط وهي خدمة تتيح لكل عملاء الجوال في المملكة التحكم بالرصيد، خدمة مبتكرة تمكن عملاء الجوال من استخدام بطاقات اعادة الشحن (سوا) وذلك بنفس شريحة الجوال (المفوتر) المستخدمة مما يجعل العميل يتمتع باتصال دائم دون انقطاع.
وقال مدير عام التسويق بالجوال جميل بن عبدالله الملحم ان الجوال قدم لعملائه خدمة التحكم بالرصيد مجانا دون اي رسوم اضافية او رسوم اشتراك شهرية تقديرا لعملائه وسعيا الى تقديم كل ما هو جديد في عالم الاتصالات وتأكيدا من الجوال بالسعي الى تقديم خدمات جديدة تلبي جميع احتياجات عملاء الجوال من جميع فئات المجتمع وما حقق له الريادة الكاملة لخدمات الاتصالات في المملكة وحقق السبق الدائم في تقديم كل الخدمات الحديثة في عالم الاتصالات.


50 ريالاً السعر المتوقع عند بدء التداول
20 سهماً للفرد في اكتتاب شركة جبل عمر

مشعل حسن الحربي (جدة)
توقع مختصون ان يتمخض الاكتتاب القادم في شركة جبل عمر عن اقبال نحو 10 ملايين مواطن على الاكتتاب في اسهم هذه الشركة المطروحة للاكتتاب والبالغ عددها 201 مليون سهم.
وقالوا لـ”عكاظ” ان التخصيص سيكون بحدود 20 سهماً للفرد قياسا على اعداد المكتتبين في اكبر الاكتتابات الاخيرة والمتمثل في اكتتاب شركة “اعمار المدينة الاقتصادية” والتي تجاوز عدد مكتتبيها حاجز الـ 10 ملايين مكتتب، واذا ما وصل عدد المكتتبين لهذا العدد، فالمتوقع أن تعطي هذا الناتج وذلك بعد قسمة الـ 200 مليون سهم التي سيتم طرحها للاكتتاب العام في شركة جبل عمر وهو ما يمثل 30% من أسهم الشركة بعد صدور موافقة مجلس الوزراء على تأسيسها ، حيث يبلغ رأسمال الشركة ستة آلاف وسبعمائة واربعة عشر مليون ريال مقسمة الى (671,400,000) سهم متساوية القيمة تبلغ القيمة الاسمية لكل منها (10) عشرة ريالات وجميعها أسهم عينية ونقدية عادية اكتتب المؤسسون في اربعمائة وسبعين مليون سهم وسوف تطرح للاكتتاب العام باقي أسهم رأس المال النقدية والبالغة (201,400,000) سهم قيمتها (2,014,000,000) ريال وتمثل (30%) من أسهم الشركة.
تضمن قرار الموافقة أن نظام الشركة المشار اليها قد نص على طرح ما يقارب (30 في المائة) من أسهم الشركة للاكتتاب العام خلال (30 يوما) من تاريخ نشر المرسوم الملكي المرخص بتأسيس الشركة على أن يكون الاكتتاب وتملك الاسهم مقصورا على المواطنين السعوديين فقط.
المتداول علي الغامدي، قال بأن اكتتاب شركة جبل عمر، من المتوقع له بأن يحظى بإقبال جيد، وربما يصل لنفس الرقم الذي تم الوصول اليه في اعداد المكتتبين في المدينة الاقتصادية، (10 مليون مكتتب) وذلك لان المكتتبين الان يركزون على الشركات ذات الاسهم الكثيرة حتى تكون نسبة التخصيص جيدة، واذا تم اكتتاب مثل هذا العدد فطبيعة الحال سيحصل كل مكتتب على نحو 20 سهما.
وأضاف الغامدي، نتوقع بإذن الله أن يحقق سهمها معدلا سعريا جيدا مع بدء التداول، وذلك لان المشروع له عدة مميزات والمشروع سيقام على مساحة أرض تبلغ 230 ألف متر مربع.
وبمساحة بنائية تبلغ 1,200,000 متر مربع باعتبار مشروع جبل عمر من أهم المشاريع المطروحة لتطوير المناطق المحيطة بالحرم المكي الشريف.
ومن جهته، قال بندر الحرازي متعامل بأنه لا يمكن القياس على ما تم من عمليات بيع للاسهم في السوق السوداء، على سعر السهم في اول ايام التداول، مضيفا أن تحديد سعر السهم لاي شركة تحكمه عدة عوامل لكن تظل قاعدة العرض والطلب هي المتحكم الابرز في عملية تحديد السعر، واتوقع أنه اذا ما تم الاستمرار بالسير على هذا النحو، من حيث البيوع الفرديه التي يقوم بها المكتتبون وعمليات التدافع الكبيرة، ووضع فقط “ أمر سوق”، فأتوقع أن أي شركة (جديدة) ستصطدم بحاجز الـ 50 ريالا وهو السقف الاعلى الذي وقف عنده سهم شركة اعمار المدينة الاقتصادية في أول ايام الاكتتاب، نظرا لما يمثله من عامل نفسي بهذا الخصوص يجعل البعض يقيس عليه.
أما لو تم التعامل في عمليات البيع بصورة أخرى، كأن تقوم بهذا الدور الصناديق البنكية، بعد توكيلها من قبل المكتتبين، لاصبحنا بعيدين عن العشوائية في عمليات البيوع الفردية والمتدافعة في نفس الوقت، ولا سيما بعد تولد الانطباع بأن البيع في اليوم الاول هو الاربح قياسا مع ما تم سابقا في بعض الشركات ومنها ينساب واعمار.
وأضاف الحرازي، أن احدى الاشكالات في يوم التداول هو التفرقة بين الطرق التي يتم بها ادخال الامر، فمثلا ادخال امر البيع عن طريق الانترنت يمكن تحديد سعر معين من خلاله، بينما ادخال الامر عن طريق الصراف الالي لا يمكن ادخال سعر معين ويكتفى فقط بعبارة البيع بسعر السوق.
ولذلك اذا استمر الوضع كما هو عليه، فأتوقع أن يكون سعر سهم شركة جبل عمر في اول ايام التداول بحدود 50 ريالا قد يقل قليلا او يزيد عن ذلك بزيادة محدودة.
مضيفا نحن ننتظر الان اعلان الموعد المحدد للاكتتاب من قبل هيئة سوق المال، كما نتمنى أن يكون بدء التداول في فترة مابين 4الى 6 اسابيع بعد نهاية الاكتتاب.

يعطيكم الغافية


وتشكراااات على المجهودات المبذولة بالقسم